Fotó: Boda L. Gergely
A tapasztalatok szerint nehezebben találnak albérletet a kisgyerekes családok, sok tulajdonos ugyanis attól tart, hogy az ilyen bérlők jobban „lelakják” az ingatlant, ugyanakkor adott esetben – érzelmi okokból – nehezebben is lehet kilakoltatni őket.
2017. május 20., 08:402017. május 20., 08:40
A marosvásárhelyi ingatlanpiacon jelenleg „csend” van, ugyanis nyár végén, ősszel kezdenek lakást keresni az egyetemisták, viszont most is akadnak olyan családok, amelyek munkahely miatt költöznek a városba, közülük pedig sokan gyermekkel érkeznek. A köztudatban az él, hogy a gyerekes albérlőket nehezebb jogi úton kirakni, ha fizetésképtelenné válnak, illetve ha hangosabbak, zajosabbak, jobban „lelakják” a lakást.
Tóth Júlia marosvásárhelyi ingatlanközvetítő arról számolt be: alapvetően nem nehéz gyermekkel albérletet találni, hiszen ez a piaci szegmens kicsi, a családok többsége Romániában – a nyugati országokkal ellentétben – még mindig a saját otthont preferálja. Viszont
A törvények viszont nem különböztetik meg a gyerekes családokat az egyedülálló albérlőktől, a hatályos előírások mindenkire vonatkoznak: ezek szerint december elseje és március elseje között nem lakoltathatnak ki senkit egy lakóháznak minősülő ingatlanból, kivéve, ha a tulajdonos bizonyítja, hogy neki és családjának nincs lehetősége máshol laknia, vagy az albérlőnek lenne ahova költöznie.
Fotó: Boda L. Gergely
Tóth Júlia azt is elmondta: természetesen vannak olyan tulajdonosok, akik hivatalos szerződés nélkül adják ki lakásukat, de tapasztalata szerint egyre többen választják a törvényes és biztonságos utat.
„A felek szerződésbe foglalt megállapodása értelmében történik a kiköltözés is, általában 30-60 nappal a lakás elhagyása előtt értesíteni kell a tulajdonost, vagy a tulajdonosnak kell szólnia az albérlőnek, minden attól függ, hogy miben egyeztek meg a felek” – magyarázta az ingatlanközvetítő.
Joggal merülhet fel azonban a kérdés, hogy miért ne rongálhatná meg ugyanúgy a lakást egy egyetemista, aki néha bulikat szervez, mint egy gyerek, aki korán ágyba kerül. Ráadásul a kaució célja pontosan az, hogy a rongálások költségét fedezze. Sok tulajdonos a kilakoltatástól is „fél”, ugyanis nem szívesen rak utcára egy vagy több gyereket, ha nem fizet a család.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Közel hatszáz programmal várja a közönséget augusztus 16. és 23. között a 17. Kolozsvári Magyar Napok. Az idei, minden eddiginél gazdagabb programkínálat komoly anyagi kihívások elé állítja a szervezőket.
Újabb sárga, vagyis elsőfokú hőségiasztást adott ki Románia több mint felére az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM). A figyelmeztetés szerda reggelig érvényes.
Kedden 16 órakor a tervek szerint megnyitják a forgalmat az A3-as észak-erdélyi autópálya Magyarzsombor és Vaskapu közötti 12,24 kilométeres szakaszán.
Sürgősségi műtétje után a Kolozs megyei Récekeresztúron megtámadott mentőautó sofőrje úgy nyilatkozott, „körülbelül kilenc varrat van a szaruhártyáján”. A mentőt TikTok-álhír által felhergelt rongálók támadták meg.
A végéhez közeledik villamos- és hőerőmű (CET Hidrocarburi) átfogó korszerűsítése: a mintegy 100 millió eurós beruházás 95 százalékos készültségnél tart, és október végén indulhat el benne a villamosenergia-termelés.
Harminc embert verhetett át hamis Untold-jegyekkel egy 30 éves kolozsvári férfi, akit 24 órára őrizetbe vett a rendőrség. A gyanúsított az év eleje óta kínált eladásra fesztiválbelépőket, a vásárlók azonban hiába fizették ki azok árát.
Az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) hétfőn meghosszabbította a sárga, vagyis elsőfokú hőségriasztást Krassó-Szörény, Temes, Arad, Bihar, Szatmár, Szilágy és Máramaros megyére.
Egy ügyészt vasárnap éjszaka 24 órára őrizetbe vettek, mert miután botrányt okozott egy Hunyad megyei vendéglátóhelyen, könnygázt használt és egy pisztolyt is elsütött, amikor a rendőrök megpróbálták lefogni – közölte hétfőn a legfőbb ügyészség.
Harminc napos előzetes letartóztatásba helyeztek egy nőt és hat férfit a Kolozs megyei Récekeresztúron történt mentőautó-személyzet elleni támadás ügyében.
A napokon át tartó kánikula idején sok lakásban éjszakára sem csökken 25–30 Celsius-fok alá a hőmérséklet, miközben a házi patikában ott sorakoznak a tabletták, kapszulák, szemcseppek vagy éppen az inzulin.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!