Fotó: Krónika
2008. szeptember 02., 00:002008. szeptember 02., 00:00
A korábbi időszakban úgy tűnt, hogy jelentős potenciál rejlik a lakáslízingben Romániában, a növekedésben azonban törés következett be az idei évben, csupán 23 százalékos volt 2008 első félévében. A történtek oka a megváltozott jogi szabályozás, melynek értelmében a leendő tulajdonosoknak lakásuk vételi ára után kétszer kell befizetni az illetéket – írja a Ziarul Financiar.
A tavalyi évben jelentős bővülést könyvelhetett el Romániában az ingatlanlízingelés üzletága, ám az idén úgy tűnik, ez a lendület megtört. Míg 2007 első félévében az azt megelőző évhez viszonyítva 178 százalékkal növekedett az ingatlanlízingelés volumene, addig 2008 első hat hónapjában csupán 23 százalékos a bővülési ráta, ami nyolcszor kisebb értéket jelent, így 192,5 millió euró értékű összüzletkötésről lehet csak beszámolni. A történtek hátterében egy jogszabályváltozás áll, amelynek köszönhetően jelentősen megemelkedtek a lízinghez kapcsolódó adminisztrációs költségek.
A korábbi szabály szerint ha egy 1 millió értékű ingatlan került lízingelésre, vagyis egy lízing cégen keresztül vásárolta meg az ügyfél, akkor a vásárlás kapcsán az ingatlan értéke után bizonyos százalékos illeték megfizetésére volt kötelezett. Mikor a lízingszerződés lejárt, a cég a maradványértéken, mondjuk 100 ezer euróért értékesítette számára a lakást, mely érték után szintén meghatározott százalék illeték megfizetésére volt kötelezett. Az új jogszabály azonban megváltoztatja ezen utóbbi elemet, s nem a maradványérték képezi az illetékszámítás alapját, hanem a kezdeti ár, vagyis aki lakásvásárlásának finanszírozásához a lízinget választja, kétszer kell az 1 millió euró után befizetnie az illetéket. Mivel az imént említett változás jelentősen megdrágítja a lízinget mint finanszírozási módozatot, sokan inkább más forrásszerzés után néznek, s választják a lakásvásárlásuk során a banki hitelt.
Hírösszefoglaló
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Az Európai Bizottság és az Európa Tanács elnöke üdvözölte pénteken, hogy május 1-jétől ideiglenesen hatályba lépett az Európai Unió és a dél-amerikai Mercosur-országok közötti szabadkereskedelmi megállapodás.
Románia közel 351 millió eurót visszaszerzett az országos helyreállítási terv (PNRR) 3. számú kifizetési kérelméhez kapcsolódó, eredetileg felfüggesztett összegekből, ugyanakkor mintegy 459 millió eurót veszít.
Egyes benzinkutaknál a nagy kereslet miatt előfordulhat, hogy átmenetileg nem áll rendelkezésre üzemanyag, de ezek csak helyenkénti és rövid ideig tartó állapotok, mivel a kutakat gyorsan feltöltik – közölték az OMV Petrom képviselői.
Pénteken is folytatódott a román deviza értékvesztése: a lej–euró- árfolyam péntek reggel 5,2 lej/euróra emelkedett a bankközi piacon, ami a valaha volt legmagasabb szint. A lej lejtmenetét a belpolitikai válság által kiváltott bizonytalanságok okozzák.
A május elsejei munkaszüneti napon is folytatódott az üzemanyagárak emelkedése. Míg csütörtökön a standard gázolaj ára egyes töltőállomásokon átlépte a 9,7 lej/literes küszöböt, pénteken a standard benzin ára is sok helyen elérte a 9 lej/literes határt.
„Nagyon mozgalmas nap” volt csütörtökön a devizapiacon, ahogy ez bizonytalan időszakokban lenni szokott, de a jelenlegi adatok alapján hamarosan csillapodik a helyzet a lej-euró árfolyamot illetően – jelentette ki a Román Nemzeti Bank (BNR) szóvivője.
Az üzemanyagkészletek az átlag felett vannak, a benzintározók szinte teljesen megteltek, míg a gázolajtermelés maximális szinten zajlik – közölte a Rompetrol csütörtökön.
Elfogadta a román kormány a szolgálati nyugdíjak és közalkalmazotti bérek halmozásának korlátozásáról szóló törvénytervezetet, amelyet sürgősségi eljárást kérve terjeszt a parlament elé.
A lej–euró-árfolyam csütörtökön megdöntötte még azt a rekordot is, amelyet tavaly májusban az a sokkhatás okozott, hogy George Simion, a szélsőséges AUR jelöltje nyerte meg a megismételt államfőválasztás első fordulóját.
Bár a hatóságok szerint nem kell hiánytól tartani, a közel-keleti válság miatt Romániában sem zökkenőmentes az üzemanyag-ellátás: a Rompetrol năvodari-i finomítójánál szerda éjjel és csütörtök hajnalban több kilométeres sor alakult ki.
Látogatottsági adatok