Fotó: Krónika
2008. szeptember 02., 00:002008. szeptember 02., 00:00
A korábbi időszakban úgy tűnt, hogy jelentős potenciál rejlik a lakáslízingben Romániában, a növekedésben azonban törés következett be az idei évben, csupán 23 százalékos volt 2008 első félévében. A történtek oka a megváltozott jogi szabályozás, melynek értelmében a leendő tulajdonosoknak lakásuk vételi ára után kétszer kell befizetni az illetéket – írja a Ziarul Financiar.
A tavalyi évben jelentős bővülést könyvelhetett el Romániában az ingatlanlízingelés üzletága, ám az idén úgy tűnik, ez a lendület megtört. Míg 2007 első félévében az azt megelőző évhez viszonyítva 178 százalékkal növekedett az ingatlanlízingelés volumene, addig 2008 első hat hónapjában csupán 23 százalékos a bővülési ráta, ami nyolcszor kisebb értéket jelent, így 192,5 millió euró értékű összüzletkötésről lehet csak beszámolni. A történtek hátterében egy jogszabályváltozás áll, amelynek köszönhetően jelentősen megemelkedtek a lízinghez kapcsolódó adminisztrációs költségek.
A korábbi szabály szerint ha egy 1 millió értékű ingatlan került lízingelésre, vagyis egy lízing cégen keresztül vásárolta meg az ügyfél, akkor a vásárlás kapcsán az ingatlan értéke után bizonyos százalékos illeték megfizetésére volt kötelezett. Mikor a lízingszerződés lejárt, a cég a maradványértéken, mondjuk 100 ezer euróért értékesítette számára a lakást, mely érték után szintén meghatározott százalék illeték megfizetésére volt kötelezett. Az új jogszabály azonban megváltoztatja ezen utóbbi elemet, s nem a maradványérték képezi az illetékszámítás alapját, hanem a kezdeti ár, vagyis aki lakásvásárlásának finanszírozásához a lízinget választja, kétszer kell az 1 millió euró után befizetnie az illetéket. Mivel az imént említett változás jelentősen megdrágítja a lízinget mint finanszírozási módozatot, sokan inkább más forrásszerzés után néznek, s választják a lakásvásárlásuk során a banki hitelt.
Hírösszefoglaló
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Zöld jelzést adott az Európai Parlament a nagy sebességű vasút gyorsított uniós fejlesztésének, ami révén alig több mint 6 órára csökkenhetne a jelenlegi 15 órás vonatút Bukarest és Budapest között.
Egy hirdetés úgy is „lemásolhatja” egy közismert üzlet nevét és fotóit, hogy semmi köze hozzá.
Bár a politikai válság legsúlyosabb forgatókönyveit sikerült elkerülni, elkerülhetetlennek tűnik a recesszió Romániában, a gazdasági visszaesés pedig a lakosság pénztárcáján is nyomot hagy. Nagy Bálint Zsolt közgazdásszal beszélgettünk.
A kormány pénteken jóváhagyta, hogy Románia elfogadja az Európai Bizottság 1,312 millió lej értékű, összesen 1,1 millió adag oltóanyagból álló adományát a kiskérődzők pestise, valamint a juh- és kecskehimlő elleni védekezéshez.
Gázolajhiány fenyeget télen Romániában – figyelmeztetett a Frames tanácsadó cég egy csütörtökön közzétett elemzésben.
Miután a bankok már korábban bejelentették, hogy perelni fognak a Versenytanács által a bankközi referencia-kamatláb (ROBOR) kapcsán kiszabott tetemes bírság miatt, az amúgy a román állam tulajdonában levő CEC Bank már lépett is.
Hivatalos vizsgálatot indított az Európai Bizottság a Booking.com szállásfoglalási platform ellen.
Háromszáz alkalmazottat bocsát el Romániában a szerencsejáték-szervező és sportfogadási cég, a Betfair – írja az Economedia.ro.
A kötelező magánnyugdíj-megtakarítások biztonságban vannak – jelentette ki szerdán Luca Niculescu.
Látogatottsági adatok