Fotó: Krónika
2008. szeptember 02., 00:002008. szeptember 02., 00:00
A korábbi időszakban úgy tűnt, hogy jelentős potenciál rejlik a lakáslízingben Romániában, a növekedésben azonban törés következett be az idei évben, csupán 23 százalékos volt 2008 első félévében. A történtek oka a megváltozott jogi szabályozás, melynek értelmében a leendő tulajdonosoknak lakásuk vételi ára után kétszer kell befizetni az illetéket – írja a Ziarul Financiar.
A tavalyi évben jelentős bővülést könyvelhetett el Romániában az ingatlanlízingelés üzletága, ám az idén úgy tűnik, ez a lendület megtört. Míg 2007 első félévében az azt megelőző évhez viszonyítva 178 százalékkal növekedett az ingatlanlízingelés volumene, addig 2008 első hat hónapjában csupán 23 százalékos a bővülési ráta, ami nyolcszor kisebb értéket jelent, így 192,5 millió euró értékű összüzletkötésről lehet csak beszámolni. A történtek hátterében egy jogszabályváltozás áll, amelynek köszönhetően jelentősen megemelkedtek a lízinghez kapcsolódó adminisztrációs költségek.
A korábbi szabály szerint ha egy 1 millió értékű ingatlan került lízingelésre, vagyis egy lízing cégen keresztül vásárolta meg az ügyfél, akkor a vásárlás kapcsán az ingatlan értéke után bizonyos százalékos illeték megfizetésére volt kötelezett. Mikor a lízingszerződés lejárt, a cég a maradványértéken, mondjuk 100 ezer euróért értékesítette számára a lakást, mely érték után szintén meghatározott százalék illeték megfizetésére volt kötelezett. Az új jogszabály azonban megváltoztatja ezen utóbbi elemet, s nem a maradványérték képezi az illetékszámítás alapját, hanem a kezdeti ár, vagyis aki lakásvásárlásának finanszírozásához a lízinget választja, kétszer kell az 1 millió euró után befizetnie az illetéket. Mivel az imént említett változás jelentősen megdrágítja a lízinget mint finanszírozási módozatot, sokan inkább más forrásszerzés után néznek, s választják a lakásvásárlásuk során a banki hitelt.
Hírösszefoglaló
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Zsugorinflációra (shrinkflation) figyelmeztet friss posztjában az Országos Fogyasztóvédelmi Hatóság (ANPC). Vagyis arra a jelenségre irányítják rá a fogyasztók figyelmét, amikor az áremelés elkerülése érdekében csökkentik az értékesített mennyiséget.
Több mint 718 ezer kiszolgáltatott fogyasztó kapta meg augusztusban a villanyszámlák kifizetésére használható energiatámogatást.
Egyetlen olyan szomszédja sincs Romániának, ahol ne lenne olcsóbb a benzin és a gázolaj, holott az ország a régió azon kevés államai közé tartozik, ahol jelentős kőolajtermelés folyik.
A SAFE védelmi fejlesztési eszköz keretében Romániának nyújtott hitelek futamideje 45 év, a türelmi időszak pedig 10 év, a következő részletek folyósítása azonban a finanszírozott projektek tekintetében vállalt mérföldkövek teljesítésétől függ.
Látványos különbség van a Románia különböző piacain gyakorolt árak között. Ami még szomorúbb, két erdélyi megyeszékhelyen a legdrágább a piac romániai összevetésben.
A romániai üzemanyagpiac főbb szereplői 2026 április–június közötti időszakban betartották a kereskedelmi árrés felső határára vonatkozó előírásokat – derül ki a Versenytanács előzetes jelentéséből.
Elutasította Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök azt a felvetést, hogy a magáncégekre kivetett adók emeléséből finanszírozzák a szakszervezetek által a közszféra számára követelt béremeléseket.
Nagyváradon nyit új központot az egyik legnagyobb európai közúti fuvarozó, a Girteka – adta hírül a Profit.ro gazdasági hírportál.
Évtizedes mélyponton van a betöltetlen állások száma Romániában – irányította rá a figyelmet keddi elemzésében a Ziarul Financiar gazdasági napilap.
A minimálbér emeléséért és a társadalmi párbeszéd újrakezdéséért tüntetett az Alfa Kartell szakszervezeti szövetség három tagszervezete kedden a bukaresti munkaügyi minisztérium előtt.
Látogatottsági adatok