Jelentős változások várhatóak ebben az évben a romániai ingatlanpiacon az ország legnagyobb ingatlanközvetítő portálja, az Imobiliare.ro legfrissebb felmérése szerint.
2015. január 05., 19:172015. január 05., 19:17
Amint a szakértők rámutattak, egy ideje érdekes és váratlan tendencia kezd kialakulni az ágazatban: az elmúlt időszakban drasztikusan visszaesett a kereslet az olcsó, 20 ezer euró alatti ingatlanok iránt, ezzel egyidőben pedig nőtt az érdeklődés az Első otthon program keretében kínált hitel felső értékénél drágább lakásokkal szemben.
Kolozsváron például 2014 folyamán a potenciális ingatlanvásárlóknak mindössze egy százaléka keresett 30 ezer eurónál kisebb értékű lakásokat az Imobiliare.ro portálon, ehhez képest 2013-ban még 20 százalékos volt a legolcsóbb lakrészek iránt érdeklődők aránya. A szakértők szerint mindez azt jelenti, hogy az ügyfelek többsége számára már nem a pénz az elsődleges szempont lakásvásárlásnál, és egyre többen hajlandóak jóval többet fizetni a minőségért.
A portál felméréséből kiderült, hogy a 20 és 40 ezer euró közötti ingatlanok iránti érdeklődés is megcsappant az elmúlt évben: országos szinten az erre a kategóriára rákereső magánszemélyek aránya a 2013-as 30 százalékról 16 százalékra esett vissza. A statisztika alapján 40–60 ezer euróba kerülő lakásokat a honlapot meglátogatók 29 százaléka keresett, ez enyhe növekedést jelent az egy évvel korábbi 25 százalékhoz képest.
Ezzel szemben jelentős növekedést tapasztaltak a 60–80 ezer eurós árintervallumba tartozó ingatlanok terén: míg 2013-ban az ügyfelek 13 százaléka keresett rá ezekre a lakásokra, az arány 2014-re már elérte a 20 százalékot. Még nagyobb mértékben – 12-ről 34 százalékra – emelkedett a 80 ezer eurónál drágább lakások iránti kereslet – számolt be az Imobiliare.ro.
Az országoshoz hasonlóan alakul a piac Kolozsváron is: egy év alatt a 60 ezer eurónál drágább lakások iránt érdeklődők aránya 10-ről 33 százalékra emelkedett. Temesváron a 40–60 ezer eurós lakások voltak a legkeresettebbek 2014-ben: az érdeklődő ügyfelek aránya egy év alatt 19 százalékról 44 százalékra emelkedett. Emelkedett a 60 ezer eurónál drágább lakások iránti kereslet is: a 2013-as 9 százalékhoz képest az elmúlt évben már az ügyfelek 27 százaléka részesítette előnyben a drága lakásokat.
Brassóban a 20 ezer eurónál olcsóbb ingatlanok iránti kereslet 29 százalékról 3 százalékra mérséklődött, míg a legdrágább kategóriába tartozó ingatlanokra a 2013-as 13 százalékhoz képest, 2014-ben már az ügyfelek 33 százaléka keresett rá a portálon. Az Imobiliare.ro a honlapon végrehajtott keresések alapján állította össze a statisztikát.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Dragoș Pîslaru ügyvivő munkaügyi miniszter szerint a helyreállítási és a kohéziós alapból megvalósuló beruházások miatt borítékolható, hogy Románia gazdasága növekedéssel zárja a 2026-os évet.
A romániai üzemanyagárak jelenleg 16 százalékkal alacsonyabbak az európai átlagnál – nyilatkozta csütörtökön az Agerpresnek a Versenytanács elnöke.
Az Erste Group jelentősen felfelé módosította Románia inflációs előrejelzését, és 2026-ra átlagosan 8 százalékos inflációt vetít előre, miután a politikai bizonytalanság a lej leértékelődéséhez vezetett, ami gyorsan átgyűrűzik az árakra.
A Bolojan-kormány bukása a fokozódó gazdasági bizonytalanság miatt máris érezteti hatását a román energiapiacon – figyelmeztetett csütörtökön közzétett elemzésében Dumitru Chisăliță, az Intelligens Energia Egyesület (AEI) elnöke.
Miután az elmúlt négy napon történelmi csúcsról történelmi csúcsra hágott a lej-euró árfolyam, csütörtökön megszakadt a sorozat.
Dacolva a belpolitikai válsággal, csökkenésnek indult az a kamat, amelyen hitelhez jut Románia.
Az S&P Global Ratings által Magyarország és Románia hitelminősítése kapcsán kiadott leminősítési figyelmeztetések tükrözik a két feltörekvő európai országot érintő költségvetési kockázatot – nyilatkozta a hitelminősítő illetékese a Reutersnek.
Június 5. a 2026-os mezőgazdasági támogatásokhoz kapcsolódó kifizetési kérelmek benyújtásának határideje – közölte szerdán a Mezőgazdasági Kifizetési és Intervenciós Ügynökség (APIA).
Szerdán is folytatódott a román deviza értékvesztése: a Román Nemzeti Bank (BNR) újabb történelmi csúcsot jelentő 5,2688 lej/eurós referencia-árfolyamot közölt ki.
Az előző napok áremelései után szerdán is folytatódott a drágítások hulláma a romániai üzemanyag-töltőállomásokon. Az Economedia.ro elemzője szerint minden jel arra utal, hogy a piac nagy szereplői most az üzemanyagárak egységesítését választják.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!