Sokan igényeltek kedvezményes lakáshitelt

A kis- és közepes vállalkozásoknak hitelt biztosító országos alap (FNGCIMM) tájékoztatása szerint az elmúlt hónapokban a várthoz képest jóval nagyobb érdeklődés övezte az Első otthon programot. Amint az illetékesek rámutattak, év eleje óta olyan sokan igényeltek kölcsönt, hogy a programban résztvevő bankok közül nemrég több is jelezte: elfogytak a kedvezményes ingatlanhitelre szánt forrásaik annak ellenére, hogy a kabinet már szeptemberben 500 millió lejjel növelte az erre az évre kiutalt összeget.

A program lebonyolításával megbízott országos alap adatai szerint az Első otthon 2009-es elindítása óta több mint 126 ezer hitelt biztosítottak az igénylőknek, a bankkölcsönök összértéke pedig eléri a 4,8 milliárd eurót. Ebben az évben ugyanakkor közel 21 ezer magánszeméllyel kötöttek hitelszerződést az akcióban résztvevő bankok, amelyek összesen 736 millió euró értékben biztosítottak finanszírozást. A program keretében megvásárolt lakások 31 százaléka 2008 és 2013 között épült.

Az összesítésből az is kiderült, hogy a legtöbb kedvezményes kölcsönt Bukarestben (23,5 százalék), illetve Ilfov megyében (13,6 százalék) igényelték, a sorban pedig Kolozs (7,1 százalék) és Temes megye (5,5 százalék) következik, de sokan élnek a lehetőséggel Brassó és Szeben megyében is. A lista végén Călăraşi, Ialomiţa és Giurgiu megyét találjuk az igénylések 0,3 százalékával, ami megyénként 33 hitelt jelent.

Nemrég arról is beszámoltunk, hogy a kormány a külföldön élő román állampolgárokra is ki kívánja terjeszteni az Első otthon programot. A pénzügyminisztérium honlapján megtekinthető kormányhatározat-tervezet szerint mindazok a román állampolgárok, akiknek külföldön tartózkodási és munkavállalói engedélyük van, kormánygaranciával vehetnek fel kölcsönt lakásvásárlásra vagy -építésre. Számukra egy 25 millió lejes keretet készülnek elkülöníteni, amit idén december 31-éig lehet majd felhasználni.

Ezt az összeget az Országos Lakásügynökség (ANL) által megépített lakások bérelői számára, otthonuk megvásárlására elkülönített, ám fel nem használt keretből irányoznák át, amelyet már korábban is átcsoportosítottak a bármilyen lakás vásárlására felhasználható keretbe.

Emelkedhetnek a lakásárak

Úgy tűnik, hogy véget ért a lakásárak csökkenésének periódusa, a piac ugyanis egy ideje stagnál, a közeljövőben pedig drágulás is előfordulhat – számolt be a görög Eurobank leányvállalata, az Eurobank Property Services legfrissebb felmérésére hivatkozva. Mint kiderült: a harmadik negyedévben országos szinten mindössze 0,5 százalékkal estek vissza a lakásárak, de a korábbi hónapokban jegyzett enyhe növekedéssel mindez stagnáláshoz vezetett. Ez a tendencia jellemző egyébként az ország más nagyvárosaira is. Régiókra lebontva legnagyobb mértékben 3,2 százalékkal Moldovában drágultak az ingatlanok idén, a harmadik negyedévben ugyanakkor 2,6 százalékos volt a növekedés mértéke, az emelkedés aránya pedig fokozatosan csökken az ország nyugati, északi és középső részében. Ezzel szemben a Duna-deltában és a tengerpart környékén éves szinten 4,1 százalékkal estek vissza az árak, ugyanakkor az ország déli részében is csökkenést jegyeztek.