Nagyobb és drágább új lakást vásárolhatnak az Első otthon program keretében, akik a kormány által garantált hitellehetőséget korábban már igénybe vették, azonban most költözni szeretnének. Az erről szóló sürgősségi kormányrendeletet szerdán fogadta el a Ponta-kabinet.
2015. március 05., 16:252015. március 05., 16:25
Négy feltétele van az tranzakciónak. Előírás egyebek mellett, hogy az első lakást el kell adnia annak, aki újba szeretne költözni legkésőbb az új otthon adásvételi szerződésének aláírásáig, vagy újra kell finanszírozni a második hitelszerződéssel.
Az igénylőnek ugyanakkor saját felelősségre garantálnia kell, hogy neki és házastársának egyetlen lakása van, az, amit korábban vásároltak meg az Első otthon program keretében. A rendelet értelmében az eladást vagy újrafinanszírozást követően már nem a kormány és a hitelintézeté a jelzálog, illetve törlődik az ingatlan eladásának és jelzálog alá helyezésének tiltása is. Az új lakást eközben öt évig nem szabad sem eladni, sem más hitellel terhelni.
A most elfogadott jogszabályból egyébként azt is megtudhatjuk, hogy az Első otthon program a kormány egyik legnépszerűbb projektje, átlagosan napi 140 hitelkérelem érkezik a bankokhoz.
Amint arról beszámoltunk, a program újdonságait Darius Vâlcov pénzügyminiszter jelentette be még januárban. Mint mondta, jelzés érkezett a program részeseitől, hogy garzonból kétszobásba vagy kétszobásból nagyobba szeretnének költözni, ezen gondok rendezésére született a jogszabály-módosítás.
Az ingatlanfejlesztők és -ügynökök üdvözölték a kezdeményezést, mondván, az intézkedés az ingatlanpiac fellendüléséhez vezethet, azonban nagy robbanásra nem számítanak, mivel a célközönségnek amúgy is a rendelkezésére állnának a lejalapú ingatlanhitelek.
Januárban két és fél milliárd lejben rögzítette a kormány az Első otthon programban rendelkezésre álló összeg idei garanciaplafonját. A garanciaalap adatai szerint a programban a következő pénzintézetek vesznek részt: a BCR, a BRD, a Raiffeisen Bank, a Banca Românească, az Alpha Bank, a Transilvania Bank, a CEC Bank, az EFG Bancpost, a Piraeus Bank, az Intesa Sanpaolo Románia, az UniCredit Ţiriac Bank, a Credite Agricole, az OTP Bank, a Leumi Bank, a RIB Bank, az ING Bank és a Marfin Bank.
Az igénylőknek rendelkezniük kell a megvásárolni szándékozott ingatlan értékének 5 százalékával, ezt kell előlegként befizetniük a bankban azt követően, hogy a pénzintézet és a garanciaalap is rábólintott a hitel folyósítására, továbbá háromhavi törlesztőrészletnek megfelelő letétet kell elhelyezniük, amelyhez a hitel futamideje során nem nyúlhatnak. A kamat összege a háromhavi ROBOR-index plusz legtöbb 2,5 százalékpont lehet.
Mint arról beszámoltunk, az Első otthon program 2009-ben indult, lényege, hogy az állam garanciát vállal az ingatlanvásárlás során felvett hitelre. Ennek az ingatlanpiac fellendítése volt a célja. A program az azóta lezajlott kormányváltások ellenére is folytatódott. 2009-től tavaly őszig a garanciaalap összesen 126 200 ingatlanvásárlás esetében biztosította a szükséges összeget. A felhasznált összeg mintegy 4,8 milliárd euró.
A tavalyi év első kilenc hónapjában a program keretében 20 500 hiteligénylésre bólintottak rá, ezek garantálására összesen 736 millió eurót biztosítottak. Ezt követően a kormány év végéig további 400,5 millió lejt bocsátott a program rendelkezésére.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A romániai építőiparban dolgozók egyre borúlátóbban ítélik meg az előttük álló időszakot: a megkérdezett vállalkozók 83 százaléka biztosra veszi, hogy a következő 12 hónapban tovább emelkednek az árak.
Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök csütörtökön kijelentette, hogy az üzemanyagárak csökkenése várható a következő napokban, ahogy a vállalatok elkezdik az alacsonyabb áron beszerzett készletek értékesítését.
Romániában egyelőre nem elég fejlett az úgynevezett internship (szakmai gyakorlat) jelensége, amikor időszakos, gyakorlatorientált munkalehetőséget biztosítanak egyetemisták, frissen diplomázottak számára a vállalatok, intézmények vagy szervezetek.
Az RMDSZ politikusa egy csütörtöki szakmai rendezvényen emlékeztetett arra, hogy a közel-keleti konfliktus kirobbanásakor a gázolaj ára gyorsan emelkedett, ezért szerinte a nemzetközi jegyzések visszaesése után hasonló ütemű árcsökkentésre lenne szükség.
Verőfényes napsütéses nyári napokon esz a fene a leginkább amiatt, hogy a napelemes rendszerem újra és újra leáll – nem meghibásodás, hanem a hálózati túlfeszültség miatt. Saját tapasztalatok alapján próbáltam utánajárni a problémának.
Július elsejével életbe lépett a 150 eurónál kisebb értékű, unión kívülről érkező e-kereskedelmi csomagokra vonatkozó vámmentesség eltörlését előíró jogszabály.
A legtöbb töltőállomáson azonnal éreztette a hatását, hogy június 30-án lejárt az iráni konfliktus nyomán meglódult kőolajárak által elkerülhetetlenné tett válságintézkedések hatálya. Volt, ahol gázolaj ára 38 banival is nőtt július első napján.
Drágább lehet a víz, az üzemanyag és egyes díjszabások: jelentős többletköltségekkel kell számolni júliustól Romániában.
Az Egyesült Államok és Izrael által Irán ellen indított hadműveletek nem csupán a kőolaj- és a földgázszállítást akadályozták, hanem egyéb, származékos termékekét is, amely Erdélyben is kihat az infrastruktúra-fejlesztésre.
Májusban 7,7 ponttal 30,5-re csökkent a román gazdaság iránti bizalom indexe a 0-tól 100-ig terjedő skálán – közölte a CFA Románia Egyesület. A szervezet havonta készít felmérést a pénzügyi elemzők körében a román gazdaság kilátásairól.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!