Nagyobb és drágább új lakást vásárolhatnak az Első otthon program keretében, akik a kormány által garantált hitellehetőséget korábban már igénybe vették, azonban most költözni szeretnének. Az erről szóló sürgősségi kormányrendeletet szerdán fogadta el a Ponta-kabinet.
2015. március 05., 16:252015. március 05., 16:25
Négy feltétele van az tranzakciónak. Előírás egyebek mellett, hogy az első lakást el kell adnia annak, aki újba szeretne költözni legkésőbb az új otthon adásvételi szerződésének aláírásáig, vagy újra kell finanszírozni a második hitelszerződéssel.
Az igénylőnek ugyanakkor saját felelősségre garantálnia kell, hogy neki és házastársának egyetlen lakása van, az, amit korábban vásároltak meg az Első otthon program keretében. A rendelet értelmében az eladást vagy újrafinanszírozást követően már nem a kormány és a hitelintézeté a jelzálog, illetve törlődik az ingatlan eladásának és jelzálog alá helyezésének tiltása is. Az új lakást eközben öt évig nem szabad sem eladni, sem más hitellel terhelni.
A most elfogadott jogszabályból egyébként azt is megtudhatjuk, hogy az Első otthon program a kormány egyik legnépszerűbb projektje, átlagosan napi 140 hitelkérelem érkezik a bankokhoz.
Amint arról beszámoltunk, a program újdonságait Darius Vâlcov pénzügyminiszter jelentette be még januárban. Mint mondta, jelzés érkezett a program részeseitől, hogy garzonból kétszobásba vagy kétszobásból nagyobba szeretnének költözni, ezen gondok rendezésére született a jogszabály-módosítás.
Az ingatlanfejlesztők és -ügynökök üdvözölték a kezdeményezést, mondván, az intézkedés az ingatlanpiac fellendüléséhez vezethet, azonban nagy robbanásra nem számítanak, mivel a célközönségnek amúgy is a rendelkezésére állnának a lejalapú ingatlanhitelek.
Januárban két és fél milliárd lejben rögzítette a kormány az Első otthon programban rendelkezésre álló összeg idei garanciaplafonját. A garanciaalap adatai szerint a programban a következő pénzintézetek vesznek részt: a BCR, a BRD, a Raiffeisen Bank, a Banca Românească, az Alpha Bank, a Transilvania Bank, a CEC Bank, az EFG Bancpost, a Piraeus Bank, az Intesa Sanpaolo Románia, az UniCredit Ţiriac Bank, a Credite Agricole, az OTP Bank, a Leumi Bank, a RIB Bank, az ING Bank és a Marfin Bank.
Az igénylőknek rendelkezniük kell a megvásárolni szándékozott ingatlan értékének 5 százalékával, ezt kell előlegként befizetniük a bankban azt követően, hogy a pénzintézet és a garanciaalap is rábólintott a hitel folyósítására, továbbá háromhavi törlesztőrészletnek megfelelő letétet kell elhelyezniük, amelyhez a hitel futamideje során nem nyúlhatnak. A kamat összege a háromhavi ROBOR-index plusz legtöbb 2,5 százalékpont lehet.
Mint arról beszámoltunk, az Első otthon program 2009-ben indult, lényege, hogy az állam garanciát vállal az ingatlanvásárlás során felvett hitelre. Ennek az ingatlanpiac fellendítése volt a célja. A program az azóta lezajlott kormányváltások ellenére is folytatódott. 2009-től tavaly őszig a garanciaalap összesen 126 200 ingatlanvásárlás esetében biztosította a szükséges összeget. A felhasznált összeg mintegy 4,8 milliárd euró.
A tavalyi év első kilenc hónapjában a program keretében 20 500 hiteligénylésre bólintottak rá, ezek garantálására összesen 736 millió eurót biztosítottak. Ezt követően a kormány év végéig további 400,5 millió lejt bocsátott a program rendelkezésére.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egy friss nemzetközi kutatás nagy fordulatot jósol a turizmusban, a változások nagy nyertese Románia és Magyarország lehet. De mégis hogyan?
A gyenge közlekedési feltételek, a kedvezőtlen csatlakozások, és a nehézkes földrajzi adottságok az európai sereghajtók közé helyezik Romániát az egy lakosra jutó vasúti utaskilométerek számát tekintve.
Miért válik szinte lehetetlen küldetéssé a karrier már a második gyermek után Romániában? Részmunkaidős adócsapda, bölcsődehiány és igazságtalan nyugdíjszámítás – egy elemzés rávilágít, miért fizetnek a nők súlyos árat az anyaságért.
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!