Tavaly jelentős mértékben nőtt Kolozsváron az ingatlanpiac forgalma az előző évhez viszonyítva, leginkább kertes házak cseréltek gazdát, míg a telkek esetében enyhe visszaesés tapasztalható, az üzletkötések értéke öszszesen 284 millió euróra rúg – derül ki a Kolozsváron csütörtökön bemutatott Ingatlan-adásvételi útmutatóból, amelyet a kincses város önkormányzata és a Romániai Értékbecslők Országos Szövetsége (ANEVAR) bocsátott ki.
2015. május 22., 14:452015. május 22., 14:45
Adrian Vascu, az ANEVAR elnöke elmondta: idén már második kiadását éli a kiadvány, így összehasonlító jellegű adataik is vannak. Tavaly összesen 28 százalékkal nőtt az adásvételek száma 2013-hoz képest, pénzbeli értékük pedig 23 százalékkal múlta felül a tavalyelőtti esztendőt.
Emil Boc, Kolozsvár polgármestere eközben arról beszélt, a városháza azért folytatja a tavaly megkezdett együttműködést az ANEVAR-rel, hogy a megtelepedni szándékozó ingatlanvásárlók korrekt, naprakész információval rendelkezhessenek a helyi ingatlanpiacról.
Az eseményen elhangzott, a lakások négyzetméterenkénti átlagára 1000 euróra rúg. Vascu szerint az adatokat nem torzítja erősen, hogy a közjegyzőnél esetleg kisebb összeget vallanak be a felek a tényleges eladási összegnél, ugyanis a vevőknek nem érdekük, hogy ezzel is kisebbítsék az újonnan megszerzett ingatlanuk értékét.
Az útmutatóból többek között kiderül: összesen 6355 ingatlan cserélt gazdát Kolozsváron 2014-ben, ezek közül 383 telek, 363 ház, 3749 tömbházlakás és 1860 más jellegű, például iroda vagy üzlethelyiségnek használt ingatlan. Vascu elmondta: a kutatás során a tulajdon típusa, lakónegyedi elhelyezkedése, a kifizetés módja, a terület mérete és az ár alapján osztályozták a tranzakciókat. Mint részletezte: tavaly az ingatlanvásárlások zömét, azaz 84,5 százalékát saját forrásaikból finanszírozták a vásárlók, míg 2013-ban ez az arány 75 százalékos volt.
A legtöbb üzletkötésre egyébként októberben került sor, ekkor 31,8 millió euró értékben cseréltek gazdát az ingatlanok. A legtöbb adásvételi szerződést a Monostor lakónegyedben írták alá, egész pontosan 1042-őt, azonban ami az adásvételek értékét illeti, a belváros áll az első helyen 42,3 millió euróval. Míg 2013-ban a jogi személyek, azaz intézmények, vállalatok az eladott ingatlanok 7 százalékát vásárolták meg, addig most 16,5 százalékát vették meg az épületeknek.
A kiadvány egyelőre csak a kolozsvári adásvételeket tartalmazza, de terveik szerint hamarosan az ország más nagyvárosaiban is megvalósítják az útmutatót a piac átláthatóbbá tétele érdekében. Az útmutató egyébként elérhető a városháza honlapján.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egy friss nemzetközi kutatás nagy fordulatot jósol a turizmusban, a változások nagy nyertese Románia és Magyarország lehet. De mégis hogyan?
A gyenge közlekedési feltételek, a kedvezőtlen csatlakozások, és a nehézkes földrajzi adottságok az európai sereghajtók közé helyezik Romániát az egy lakosra jutó vasúti utaskilométerek számát tekintve.
Miért válik szinte lehetetlen küldetéssé a karrier már a második gyermek után Romániában? Részmunkaidős adócsapda, bölcsődehiány és igazságtalan nyugdíjszámítás – egy elemzés rávilágít, miért fizetnek a nők súlyos árat az anyaságért.
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!