Tavaly jelentős mértékben nőtt Kolozsváron az ingatlanpiac forgalma az előző évhez viszonyítva, leginkább kertes házak cseréltek gazdát, míg a telkek esetében enyhe visszaesés tapasztalható, az üzletkötések értéke öszszesen 284 millió euróra rúg – derül ki a Kolozsváron csütörtökön bemutatott Ingatlan-adásvételi útmutatóból, amelyet a kincses város önkormányzata és a Romániai Értékbecslők Országos Szövetsége (ANEVAR) bocsátott ki.
2015. május 22., 14:452015. május 22., 14:45
Adrian Vascu, az ANEVAR elnöke elmondta: idén már második kiadását éli a kiadvány, így összehasonlító jellegű adataik is vannak. Tavaly összesen 28 százalékkal nőtt az adásvételek száma 2013-hoz képest, pénzbeli értékük pedig 23 százalékkal múlta felül a tavalyelőtti esztendőt.
Emil Boc, Kolozsvár polgármestere eközben arról beszélt, a városháza azért folytatja a tavaly megkezdett együttműködést az ANEVAR-rel, hogy a megtelepedni szándékozó ingatlanvásárlók korrekt, naprakész információval rendelkezhessenek a helyi ingatlanpiacról.
Az eseményen elhangzott, a lakások négyzetméterenkénti átlagára 1000 euróra rúg. Vascu szerint az adatokat nem torzítja erősen, hogy a közjegyzőnél esetleg kisebb összeget vallanak be a felek a tényleges eladási összegnél, ugyanis a vevőknek nem érdekük, hogy ezzel is kisebbítsék az újonnan megszerzett ingatlanuk értékét.
Az útmutatóból többek között kiderül: összesen 6355 ingatlan cserélt gazdát Kolozsváron 2014-ben, ezek közül 383 telek, 363 ház, 3749 tömbházlakás és 1860 más jellegű, például iroda vagy üzlethelyiségnek használt ingatlan. Vascu elmondta: a kutatás során a tulajdon típusa, lakónegyedi elhelyezkedése, a kifizetés módja, a terület mérete és az ár alapján osztályozták a tranzakciókat. Mint részletezte: tavaly az ingatlanvásárlások zömét, azaz 84,5 százalékát saját forrásaikból finanszírozták a vásárlók, míg 2013-ban ez az arány 75 százalékos volt.
A legtöbb üzletkötésre egyébként októberben került sor, ekkor 31,8 millió euró értékben cseréltek gazdát az ingatlanok. A legtöbb adásvételi szerződést a Monostor lakónegyedben írták alá, egész pontosan 1042-őt, azonban ami az adásvételek értékét illeti, a belváros áll az első helyen 42,3 millió euróval. Míg 2013-ban a jogi személyek, azaz intézmények, vállalatok az eladott ingatlanok 7 százalékát vásárolták meg, addig most 16,5 százalékát vették meg az épületeknek.
A kiadvány egyelőre csak a kolozsvári adásvételeket tartalmazza, de terveik szerint hamarosan az ország más nagyvárosaiban is megvalósítják az útmutatót a piac átláthatóbbá tétele érdekében. Az útmutató egyébként elérhető a városháza honlapján.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A romániai építőiparban dolgozók egyre borúlátóbban ítélik meg az előttük álló időszakot: a megkérdezett vállalkozók 83 százaléka biztosra veszi, hogy a következő 12 hónapban tovább emelkednek az árak.
Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök csütörtökön kijelentette, hogy az üzemanyagárak csökkenése várható a következő napokban, ahogy a vállalatok elkezdik az alacsonyabb áron beszerzett készletek értékesítését.
Romániában egyelőre nem elég fejlett az úgynevezett internship (szakmai gyakorlat) jelensége, amikor időszakos, gyakorlatorientált munkalehetőséget biztosítanak egyetemisták, frissen diplomázottak számára a vállalatok, intézmények vagy szervezetek.
Az RMDSZ politikusa egy csütörtöki szakmai rendezvényen emlékeztetett arra, hogy a közel-keleti konfliktus kirobbanásakor a gázolaj ára gyorsan emelkedett, ezért szerinte a nemzetközi jegyzések visszaesése után hasonló ütemű árcsökkentésre lenne szükség.
Verőfényes napsütéses nyári napokon esz a fene a leginkább amiatt, hogy a napelemes rendszerem újra és újra leáll – nem meghibásodás, hanem a hálózati túlfeszültség miatt. Saját tapasztalatok alapján próbáltam utánajárni a problémának.
Július elsejével életbe lépett a 150 eurónál kisebb értékű, unión kívülről érkező e-kereskedelmi csomagokra vonatkozó vámmentesség eltörlését előíró jogszabály.
A legtöbb töltőállomáson azonnal éreztette a hatását, hogy június 30-án lejárt az iráni konfliktus nyomán meglódult kőolajárak által elkerülhetetlenné tett válságintézkedések hatálya. Volt, ahol gázolaj ára 38 banival is nőtt július első napján.
Drágább lehet a víz, az üzemanyag és egyes díjszabások: jelentős többletköltségekkel kell számolni júliustól Romániában.
Az Egyesült Államok és Izrael által Irán ellen indított hadműveletek nem csupán a kőolaj- és a földgázszállítást akadályozták, hanem egyéb, származékos termékekét is, amely Erdélyben is kihat az infrastruktúra-fejlesztésre.
Májusban 7,7 ponttal 30,5-re csökkent a román gazdaság iránti bizalom indexe a 0-tól 100-ig terjedő skálán – közölte a CFA Románia Egyesület. A szervezet havonta készít felmérést a pénzügyi elemzők körében a román gazdaság kilátásairól.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!