A könnyített eljárással folyósítható hitel velejárója, hogy megsz?nnek az eddigi korlátozások, így az ügyfél jövedelmének nagyobb hányada arányában adósodhat el. Így a BCR esetében az igényl? akár fizetése 65 százalékát is befizetheti havi törleszt?részletként. Ugyanez az arány a BRD-nél 70 százalék.
A BCR illetékesei közölték, az ügyfelek legkorábban e hónap végén igényelhetnek az új körülmények között ingatlanhitelt.
A hitel odaítélésének és a részletek kiszámításának kritériumai között figyelembe veszik, az ország melyik régiójában él az igényl?. Amennyiben ingatlanvagyont jelölnek meg fedezetként, a BCR négy, az igényl?vel nem azonos háztartásban él? kezes jelentkezését is elfogadja. Az új normák szerint az önrész mértékét (amely 0 és 25 százalék között váltakozhat) a hitel jellegének függvényében állapítják meg. A bank egyúttal felhagy azzal a gyakorlattal, amelynek értelmében eddig 133 százalékos fedezetet kellett felmutatni az ingatlanhitelek igénylése esetén. Az új szabályozás szerint a fogyasztási hitelek fedezetének értéke a hitel összegének 0 és 100 százaléka között mozoghat, az ingatlanhitelek esetében pedig a fölvett összeg legkevesebb nyolcvan százalékát kell kitennie.
A Volksbanknál szintén a jövedelem 65 százalékának terhére adósodhatnak el az ügyfelek, a pontos arányt a nettó jövedelem alapján állapítják meg. Az Alpha Banknál ugyancsak 65 százalék a fels? határ, és ugyanilyen kritériumok alapján számítják ki az arányt. Az új gyakorlat ugyanakkor annyiban nem hoz változást a korábbiakhoz képest, hogy az továbbra is a nagy vagy igen nagy jövedelemmel rendelkez?k számára a legkedvez?bb.
Szakért?k szerint egyébként az újfajta hitelezési rendszer elterjedése nem lesz különösebb befolyással az ingatlanpiacra. George Ivan, a DTZ Echinox befektetési tanácsadó ingatlanrészlegének munkatársa szerint áremelkedés ugyan várható, de az nem lesz jelent?s mérték?, mivel a fizet?képes kereslet nem növekszik jelent?sen. Véleménye szerint a hitelek könnyítése a lakóparkok piacára lesz majd hatással, ahol a lakások többségét ingatlanhitel igénybevételével vásárolják meg. „A leginkább azonban a régi tömbházlakások piacát befolyásolja, mivel azon ügyfélkör szorul rá leginkább az ingatlanhitelekre, amely els?sorban ezen lakások iránt érdekl?dik” – mutatott rá Ivan.
Más elemz?k viszont arra figyelmeztetnek, hogy a pénzintézetek óvatossága miatt egyel?re nem juthatunk majd önrész nélkül hitelhez. Ezen vélemények szerint a könnyítéseket három fázisban vezetik majd be. Az els? fázisban az önrész még megmarad, a másodikban viszont már a régi lakások értékének függvényében csökken. Amennyiben ezek értéke jelent?s mértékben esik, a bankok által vállalt kockázat mértéke is nagyobb. A bankok közötti verseny ugyanakkor elejét veszi a túlságosan magas kamatok megállapításának. A harmadik szakaszban aztán várhatóan teljesen elt?nik az önrész, ugyanakkor várható, hogy a hitelintézetek nagyobb érték? fedezetet követelnek majd meg.
B. L.
A takarékpénztár is beszáll
A Takarék- és Letéti Pénztár (CEC) számításai szerint a jegybank egy hónapon belül megadja az engedélyt számára is a kedvezményes hitelek folyósítására. A CEC szakért?inek tervei szerint az eladósodás mértékét a jövedelem 55–60 százalékában állapítanák meg.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Július 1-jétől, szerdától lépnek életben az új európai uniós vámszabályok. Az EU-n kívüli webáruházakból rendelt, 150 euró alatti értékű csomagokban lévő áruféleségek után – minden termékkategóriára külön – 3 eurós vámot kell fizetni.
A kánikula gazdaságra gyakorolt hatását vette górcső alá a Román Nemzeti Bank (BNR) friss jelentése.
Összeállításunkban aradi, bánsági és dél-erdélyi falugazdászok értékelik az aratás előtti helyzetet.
A Román Nemzeti Bank (BNR) 2,346 milliárd lejes nyereséggel zárta a 2025-ös évet, amelynek 80 százalékát, 1,877 milliárd lejt az államkasszába utalták – derül ki a jegybank pénteken közzétett éves jelentéséből.
Románia rekordösszegű, 10 milliárd euró uniós forrást hívott le a 2025. június 10. és 2026. június 10. közötti időszakban, minden korábbi 12 hónapos időszakot felülmúlva ezzel – újságolta el Dragoș Pîslaru.
Egyelőre sem Magyarország, sem Románia nem áll készen az euró bevezetésére – derül ki az Európai Bizottság 2026-os konvergenciajelentéséből, amelyben értékeli az euróövezeten kívüli tagállamok felkészültségét az egységes valuta bevezetésére.
Nem csak nekünk tűnik úgy, hogy évről évre több tini vállal nyári melót, hanem számadatok is igazolják a trendet. Ki egy kis zsebpénzért, egy fesztiválbelépőért, ki tapasztalatszerzés céljából, ki a tandíjért, mások egészen más okok miatt.
Romániában valósítja meg első hibrid energiaprojektjét a francia ENGIE – írja az economica.net a vállalat közleménye alapján.
Közel 14 százalékkal nőtt tavaly a romániai háztartások havi átlagjövedelme a hivatalos statisztikák szerint. Egy friss felmérés közben azt mutatja, hogy a lakosság 41 százalékának az elmúlt egy évben csökkent a jövedelme.
Több mint 2,25 milliárd euró érkezett Románia számlájára az az országos helyreállítási terv PNRR keretében benyújtott negyedik kifizetési kérelem alapján.
Látogatottsági adatok