Kulcskérdés. Az egyetemi központokban szeptemberben van az albérletkeresési csúcsszezon
Fotó: Orbán Orsolya
Hamarosan rajtol az egyetemi tanév, így lépéskényszerbe kerültek azok a hallgatók, akik albérletben képzelik el a következő hónapokat. Megnéztük, milyen albérletárakra számíthatnak a nagyobb erdélyi egyetemi központokban és Bukarestben azok az egyetemisták, akik most indulnak lakásvadászatra.
2026. szeptember 09., 14:002026. szeptember 09., 14:00
Elég széles skálán mozognak a lakásbérleti díjak Romániában: a legdrágábbnak számító Bukarest és Kolozsvár, illetve a legkecsegtetőbb albérletekkel csábító Nagyvárad és Nagyszeben között akár havi 200 eurós is lehet a különbség például egy garzon esetében, de egy háromszobás lakásnál már 250 euróra is rúghat az az összeg, amennyivel többet kell lepengetni. Átlagos árszintről beszélünk, aminél természetesen olcsóbb, de sokkal drágább árajánlatokkal is lehet találkozni.
A főváros idén ősszel az ország legdrágább városa a bérlők számára. Az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál legfrissebb elemzése szerint egy garzonért, átlagosan havi 400 eurót, egy kétszobás lakásért pedig 600 eurót kell fizetni.
Akik tágasabb, háromszobás lakások iránt érdeklődnek – vagy mert nagyobb térre van szükségük, vagy hogy minél több felé lehessen osztani az albérletet és a rezsiköltségeket –, azoknak átlagosan havi 890 eurót kell fizetniük. Természetesen többek között a lakás elhelyezkedésétől, a felszereltségétől és a hozzá tartozó kényelmi szolgáltatásoktól, valamint az ingatlan korától is függ az az összeg, amelyet a bérlők havonta fizetnek a tulajdonosoknak.
A kolozsvári lakástulajdonosok sem hagyják alább a bukarestieknél, így nagyjából ugyanakkora árakra kell készülniük a kincses városi egyetemistáknak, mint a fővárosiaknak.
Erdélyi összevetésben változatlanul Kolozsváron a legdrágábbak az albérletek
Fotó: Orbán Orsolya
Kolozsváron egy garzon épp úgy 400 euró, miközben egy kétszobás lakás bérlésének átlagos költsége is csak egy hajszálnyival alacsonyabb, mint Bukarestben: havi 580 euró körül mozog. A háromszobás lakások esetében ez az összeg havi 750 euróra emelkedik, de így is jóval alacsonyabb, mint a fővárosban mért érték.
Bár az elmúlt közel két hét során a legnagyobb filmcsillagok fordultak meg a Francia Riviéra vörös szőnyegén, idén Erdély tekintete kevésbé szegeződött a Cannes-i Nemzetközi Filmfesztiválra.
Egy bérlőnek átlagosan havi 350 eurós költségvetéssel kell rendelkeznie ahhoz, hogy megengedhesse magának, hogy Brassóban garzonba költözzön, és havi 500 euróval egy kétszobás lakáshoz. Ha az egyetemisták összefognak, és háromszobás lakást választanak, az albérlettel járó havi kiadásaik átlagosan 680 euróra fognak rúgni.
Az adóhatóság adatai szerint 2024-ben több mint 18 ezer romániai lakást használtak rövid távú kiadásra a Bookingon vagy az Airbnb-n, ami 60 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest.
Manapság, ha a romániai ingatlanpiacról beszélünk – legyen szó lakásvásárlásról vagy albérletről – azt a jelzőt semmiképp sem társítjuk, hogy olcsó. Bukaresthez és Kolozsvárhoz viszont lényegesen alacsonyabb árakat találunk olyan szintén fontos egyetemi központokban, mint Temesvár, Nagyvárad vagy Nagyszeben.
Nemhogy csökkent volna, látványosan emelkedett a lakások ára a romániai ingatlanpiacon 2025-ben, tény ugyanakkor, hogy a bizonytalan gazdasági helyzet, majd az áfa emelése rányomta a bélyegét az eladások alakulására. Ilyen hangulatban indult az új év.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Miközben nő a földgáz ára, a tározókban is kevesebb van, mint tavaly ilyenkor.
Elkezdődött a tanév, és ezzel egyidőben nő az az idő is, amelyet közúti dugókban töltünk a reggeli és a délutáni órákban. Sokszor már-már egy örökkévalóságnak tűnik a munkahely és az otthon közötti út időtartama?
Konkrét esélyt lát a román mezőgazdasági minisztérium arra, hogy az Európai Bizottság enyhítse a Romániára kirótt, jelenleg év végéig érvényes teljes juh- és kecskeexport-tilalmat.
A gazdaság alakulása láttán a BCR lefelé módosította becsléseit, és úgy véli, hogy Románia idén hivatalosan is recesszióba kerül.
Csak a 74. életév betöltése után térülnek meg az állami rendszerbe befizetett nyugdíjjárulékok: ha korábban meghalunk, pénzünk az államé marad.
Ha lakásfelújítási trendekről beszélünk, pár éve jó eséllyel először a színek, formák, textúrák jutottak eszünkbe, de ma már sokak számára fontosabb – de mindenképp legalább annyira fontos –, hogy mekkora lesz a gáz- vagy a villanyszámla.
Megemeli az új lakossági ajánlatában szereplő árait Románia legnagyobb villamosenergia-termelője, a Hidroelectrica. Az áramszolgáltató az ország legalacsonyabb árainak köszönhetően már több mint 1,2 millió háztartási fogyasztó energiaszolgáltatója.
Mintha összementek volna az adagok – érzik sokan, amikor a pincér kihozza a megrendelt finom falatokat. És nagy valószínűséggel nem is tévednek.
Szombat reggelre újabb áremelkedést jegyzett a romániai üzemanyagpiac, a benzin ára pedig ismét történelmi csúcsra emelkedett. A standard benzin literje elérte a 9,79 lejt, ami közel tíz banis drágulást jelent az előző naphoz képest.
A 2026-os nyár felszínre hozta a román energetikai rendszer sebezhetőségét – mutat rá a Frames gazdasági tanácsadó cég zöldenergia-termelést és felhasználást is vizsgáló elemzése.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!