Kulcskérdés. Az egyetemi központokban szeptemberben van az albérletkeresési csúcsszezon
Fotó: Orbán Orsolya
Hamarosan rajtol az egyetemi tanév, így lépéskényszerbe kerültek azok a hallgatók, akik albérletben képzelik el a következő hónapokat. Megnéztük, milyen albérletárakra számíthatnak a nagyobb erdélyi egyetemi központokban és Bukarestben azok az egyetemisták, akik most indulnak lakásvadászatra.
2026. szeptember 09., 14:002026. szeptember 09., 14:00
Elég széles skálán mozognak a lakásbérleti díjak Romániában: a legdrágábbnak számító Bukarest és Kolozsvár, illetve a legkecsegtetőbb albérletekkel csábító Nagyvárad és Nagyszeben között akár havi 200 eurós is lehet a különbség például egy garzon esetében, de egy háromszobás lakásnál már 250 euróra is rúghat az az összeg, amennyivel többet kell lepengetni. Átlagos árszintről beszélünk, aminél természetesen olcsóbb, de sokkal drágább árajánlatokkal is lehet találkozni.
A főváros idén ősszel az ország legdrágább városa a bérlők számára. Az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál legfrissebb elemzése szerint egy garzonért, átlagosan havi 400 eurót, egy kétszobás lakásért pedig 600 eurót kell fizetni.
Akik tágasabb, háromszobás lakások iránt érdeklődnek – vagy mert nagyobb térre van szükségük, vagy hogy minél több felé lehessen osztani az albérletet és a rezsiköltségeket –, azoknak átlagosan havi 890 eurót kell fizetniük. Természetesen többek között a lakás elhelyezkedésétől, a felszereltségétől és a hozzá tartozó kényelmi szolgáltatásoktól, valamint az ingatlan korától is függ az az összeg, amelyet a bérlők havonta fizetnek a tulajdonosoknak.
A kolozsvári lakástulajdonosok sem hagyják alább a bukarestieknél, így nagyjából ugyanakkora árakra kell készülniük a kincses városi egyetemistáknak, mint a fővárosiaknak.
Erdélyi összevetésben változatlanul Kolozsváron a legdrágábbak az albérletek
Fotó: Orbán Orsolya
Kolozsváron egy garzon épp úgy 400 euró, miközben egy kétszobás lakás bérlésének átlagos költsége is csak egy hajszálnyival alacsonyabb, mint Bukarestben: havi 580 euró körül mozog. A háromszobás lakások esetében ez az összeg havi 750 euróra emelkedik, de így is jóval alacsonyabb, mint a fővárosban mért érték.
Bár az elmúlt közel két hét során a legnagyobb filmcsillagok fordultak meg a Francia Riviéra vörös szőnyegén, idén Erdély tekintete kevésbé szegeződött a Cannes-i Nemzetközi Filmfesztiválra.
Egy bérlőnek átlagosan havi 350 eurós költségvetéssel kell rendelkeznie ahhoz, hogy megengedhesse magának, hogy Brassóban garzonba költözzön, és havi 500 euróval egy kétszobás lakáshoz. Ha az egyetemisták összefognak, és háromszobás lakást választanak, az albérlettel járó havi kiadásaik átlagosan 680 euróra fognak rúgni.
Az adóhatóság adatai szerint 2024-ben több mint 18 ezer romániai lakást használtak rövid távú kiadásra a Bookingon vagy az Airbnb-n, ami 60 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest.
Manapság, ha a romániai ingatlanpiacról beszélünk – legyen szó lakásvásárlásról vagy albérletről – azt a jelzőt semmiképp sem társítjuk, hogy olcsó. Bukaresthez és Kolozsvárhoz viszont lényegesen alacsonyabb árakat találunk olyan szintén fontos egyetemi központokban, mint Temesvár, Nagyvárad vagy Nagyszeben.
Nemhogy csökkent volna, látványosan emelkedett a lakások ára a romániai ingatlanpiacon 2025-ben, tény ugyanakkor, hogy a bizonytalan gazdasági helyzet, majd az áfa emelése rányomta a bélyegét az eladások alakulására. Ilyen hangulatban indult az új év.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Jelentős fejlesztések lezárultának örvendezhet az erdélyi vasúthálózat a következő években – legalábbis a bukaresti papírokon vázolt tervek szerint.
Arad megyében a repceföldek 80-90 százalékát tönkretette az aszály, a területeket újra kell vetni más kultúrákkal, ami a gazdálkodóknak a terméskiesés mellett további kiadásokkal jár, tehát kétszeres a veszteségük.
Most már biztos, hogy január elsejétől emelik a nyugdíjakat – jelentette be Florin Manole munkaügyi miniszter.
A küszöbön álló közigazgatási reform nem merülhet ki a kistelepülések vak kényszerösszevonásában, ha valódi, válságálló megoldást és a kisebbségi jogok megmaradását akarjuk a következő évtizedre.
Várhatóan november 6-án, pénteken kapcsolják vissza az országos villamosenergia-rendszerre a cernavodăi atomerőmű 1-es reaktorát, amelynek újraindítását szerdán kezdték meg – közölte a Nuclearelectrica energetikai vállalat.
Románia visszacsúszott, Magyarország előrelépett az európai országokban regisztrált vásárlóerőt górcső alá vevő rangsorban.
A lakossági gázártámogatás jövő április elsején lejáró kormányzati támogatásának meghosszabbítását helyezte kilátásba Dumitru Chisăliță energiaügyi miniszter.
Luca Niculescu miniszterelnök kedd este közölte, hogy várhatóan 2027. január elsejétől indexálják a nyugdíjakat, a döntés azonban az ország költségvetési helyzetétől függ.
A jelenlegi 2699 lej nettó minimálbér egy két felnőttből és két gyermekből álló család méltó életviteléhez szükséges havi kosárérték 48,7 százalékát fedezi – irányította rá a figyelmet a szomorú valóságra az Országos Szakszervezeti Tömb (BNS).
A törvény értelmében kötelező lesz jövő évben emelni a nyugdíjakat – jelentette ki Sorin Grindeanu, a Szociáldemokrata Párt (PSD) elnöke hétfőn.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!