Saját forrásokból tervez egyetemi központot a kolozsvári Sapientia

A Sapientia–EMTE aulájában megtekinthetők a tervezett új ingatlan látványtervei. A sablonok többemeletes, mélygarázszsal is ellátott épületet ábrázolnak. Az elképzelések szerint laboratóriumok, könyvtár, illetve a média szak stúdiója is ebben az épületben lesz majd. A várhatóan több millió eurós beruházás költségeit az egyetem egy korábban a Monostor negyedben vásárolt telek eladásából akarja előteremteni.
A Sapientia Alapítvány által létrehozott Sodalitas Kft. 2001-ben 550 ezer dollárért vásárolt tízezer négyzetméteres összefüggő területet a kolozsvári lakónegyedben. Az alapítvány ide tervezte az egyetemi campust és az Erdélyi Magyar Könyvtárat. Idővel viszont kiderült, hogy a könyvtárépület költségei messze meghaladják az alapítvány erőforrásait, így lemondtak róla. „Ezt követően több terv is született a campus megépítésére” – magyarázta a Krónikának Tonk Márton, a kolozsvári kar dékánja. Több helyszín is szóba került, de a talaj megerősítése, illetve a telken levő ingatlanok lebontása minden esetben túl sokba került volna.

Több mint négyszeres áron értékesítik a telket
A megoldás azt követően született meg, hogy az Erdélyi Református Egyházkerület a Tordai út elején visszakapta egykor elkobzott, valamivel több mint ezer négyzetméteres ingatlanját. Ezt az 1028 négyzetméter alapterületű telket vásárolta meg az EMTE,  négyzetméterenként 250 euróért.
Az összegekből ítélve a piaci árnál valamivel olcsóbban vásárolták a telket, hiszen az ingatlanforgalmazó cégek adatai szerint a belvárosban levő területek négyzetméterenkénti ára 300 euró körül van, a városközpontban pedig már 600–800 eurót is kérnek egy négyzetméterért. Az EMTE által felkért szakértői vélemény  szerint az egyháztól megvásárolt terület értéke 355 ezer euró, tehát a 257 ezer eurós ingatlanüzlettel így közel 100 ezer eurót takarított meg a tudományegyetem.
„Ilyen feltételek mellett senki mástól nem vásárolhattuk volna meg a szükséges területet – magyarázta Tonk –, ugyanis az egyháznak még nem fizettük ki a teljes összeget.” A dékán azért is előnyösnek tartja a vételt, mert tudomása szerint az abból befolyó összeget a református egyház a protestáns teológia hátsó udvarában épülő Apaffy-kollégium építésére fordítja, tehát a magyar egyetem épületéhez szükséges telek ára szintén a magyar oktatás javát szolgálja.
A Tordai út elejére, közvetlenül a balettiskola mellé tervezett oktatási központ teljes felülete 5500 négyzetméter lesz. Költségei előreláthatóan meghaladják a kétmillió eurót. „Ma egy ingatlan megépítése négyzetméterenként 400–500 euróba kerül, a tervezés és kivitelezés költségei tehát várhatóan 2,3 millió euróra emelkednek majd. Ezt az összeget fedezi a monostori telek négyzetméterenkénti legalább 300 eurós ára, hiszen szándékunk szerint a nyílt liciten áruba bocsátandó területért legalább hárommillió eurót kapunk. Így 500 ezer eurónk marad a kasszában” – fejtette ki Tonk.
Az egyetemnek előbb el kell bírálnia a két cégtől beérkezett három látványtervet, ezt követően keresnek kivitelezőt. Mindössze ezek után hirdetik meg a tízezer négyzetméteres telek eladását, ami vonzó a kolozsvári építtetőknek, mivel a városban ma már ekkora összefüggő terület nem található.
Új épületébe legkésőbb a 2008–2009-es tanév kezdésekor költözhet be a három kolozsvári szak.

Egyre fontosabb az önfenntartás
A leendő épületet úgy tervezték, hogy szükség esetén új szakoknak is helyet biztosítson. „A magyarországi költségvetési támogatásból egyelőre új szakot nem tudunk indítani. Nem zárkózom el azonban önfenntartó, tandíjas szakok, képzési formák indításától” – magyarázta a dékán. Szerinte Erdélyben óriási piaci lehetőség rejlik a felnőttoktatásban, és számítanak a januártól megpályázható uniós strukturális támogatásokra.  
„Nem a markunkat kell tartanunk. Erdélyben van akkora potenciál, hogy intézményeinket saját erőnkből tartsuk el. Minden kar rá lesz kényszerülve arra, hogy átgondolja működési-fejlesztési stratégiáját” – vélte Tonk. A Sapientia Alapítvány kuratóriumának legközelebbi ülésén minden bizonnyal arról is döntenek, hogy a magyar költségvetési forrásból a karok kiadásait csak részben fedezik. „A fennmaradó részt minden karnak saját erőből kell majd előteremtenie. Ezt a szükség hozta, de jó dolognak tartom” – összegez  Tonk Márton.

-----------