Hitelből épít a kormány – Bírálják az ANL-ingatlanprogramot

Az elöljáró szerint az ANL-program éppen ezen hiányosságok miatt eddig sem működött hatékonyan. Klaus Johannis államfő a héten hirdette ki a Románia és az Európai Tanács fejlesztési bankja közötti megállapodásra vonatkozó törvényt. A kormány tájékoztatása szerint összesen nettó 250 millió eurót szánnak lakásépítésre, ennek 70 százalékát hitelből fedezik. Az összeg többi részét a regionális fejlesztési minisztérium állja saját forrásaiból. Az ingatlanokat 35 év alatti személyek, illetve családok bérelhetik ki.

Antal Árpád polgármester elsősorban azt kifogásolja, hogy a projekt nem veszi figyelembe a helyi igényeket – a lakhatási feltételek, az árak és a városrendezés szempontjából sem. Az elöljáró a Krónikának elmondta: a helyi önkormányzatokra kellene bízni, hogy milyen ingatlanokat építenek, „nem helyes, hogy Konstancától Nagybányáig, városokon és falvakon ugyanazokat a sárga és kék feliratos egyentársasházakat húzzák fel”. „A típusterv olcsóbb, de legalább hat–hét változatot kellene elkészíteni, hogy helyi szinten lehetőség legyen választani” – magyarázta a városvezető.

A polgármester azt is bírálta, hogy az ANL-lakások ára köszönőviszonyban sincs, és nem volt soha a piaci árakkal, az eltérés annál nagyobb, minél kisebb egy település. „Ezt úgy oldották meg, hogy megtiltották ezeknek a lakásoknak az eladását, a bér nagy része pedig a fejlesztési minisztériumhoz került. Ez egy újabb központosító intézkedés” – vélekedett Antal Árpád.

Az ANL-ingatlanokat évekig egységes áron lehetett megvásárolni, ami viszont sok településen jóval magasabb volt, mint a piaci érték. A lakásokat viszont ezentúl nem lehet értékesíteni, nemrég ugyanis Vasile Dîncu miniszterelnök-helyettes arról számolt be: minden városban szükség van sürgősségi esetekben használható szociális lakásokra, ezért ezeknek állami tulajdonban kell maradniuk. Noha a sepsiszentgyörgyi városvezetés nem tartja sikeresnek a programot, mégsem akarnak elhamarkodottan dönteni arról, hogy pályáznak-e újabb ingatlanok építésére vagy lemondanak a projektről. Tóth-Birtan Csaba alpolgármester lapunknak úgy nyilatkozott: pontosan felmérik az igényeket, és ez alapján intézkednek.

Marosvásárhelyen a fiatal egészségügyi alkalmazottak számára épít 24 lakrészes tömbházat a lakásügynökség. Az ANL már októberben értesítette a projektről az önkormányzatot, a tanácsosok pedig a napokban rendkívüli ülésen döntöttek arról, hogy az ügynökség rendelkezésére bocsátanak egy ezer négyzetméteres területet. A városháza ugyanakkor vállalja a közművesítést, és rendbe teszi a leendő épület környékét.

Az ANL – amely országszerte félezer hasonló rendeltetésű ingatlant húz fel – indoklása szerint azért fontos, hogy az egészségügyben dolgozó fiataloknak, elsősorban rezidens orvosoknak elfogadható áron biztosítsanak bérlakást, mert nekik viszonylag kevés a jövedelmük, nincs meghatározatlan időre kötött munkaszerződésük, így bankkölcsönt sem vehetnek fel lakásvásárlásra, mi több, nem tudni még, hogy a kétéves rezidensi képzés után hol kamatoztatják a megszerzett tudásukat.