Vidéken, legfeljebb 150 négyzetméter alapterületű egyszintes lakóház építkezése is megkezdődhet majd engedély kiváltása nélkül, csak terv- és bejelentés-kötelezett lesz a munkálat. Képünk illusztráció
Fotó: Magyari Vass István
Jelentősen csökkenti majd az utánajárást a köz- és magánépítkezések esetében a 31/2025. számú sürgősségi kormányrendelet, ha azt a parlament törvényerőre emeli. A legfontosabb változás, hogy vidéki környezetben csak tervhez és bejelentéshez lenne kötött a legfeljebb 150 négyzetméteres alapterületű, egyszintes önálló lakóházak építése, nem kellene építkezési engedélyt is kiváltani. A Cseke Attila vezette fejlesztési minisztérium a Krónikával közölte: a sürgősségi rendeletről a szenátus már szavazott, a döntő fórum a képviselőház lesz a kérdésben.
2025. október 21., 13:592025. október 21., 13:59
Április 30-án jelent meg a Hivatalos Közlönyben a 31/2025-ös sürgősségi kormányrendelet, amely gyökeresen átalakítja az építkezések engedélyezését Romániában. A cél: csökkenteni a bürokráciát, lerövidíteni az ügyintézési időt, és felgyorsítani a beruházásokat, különösen az Országos Helyreállítási és Reziliencia-építési Terv (PNRR) keretében megvalósuló közérdekű projekteket.
Emellett a magánépítkezésekben is jelentős könnyítést vezet be rendelkezés:
A gyakorlatban az építkezni szándékozó tulajdonos be kell jelentse a helyi önkormányzatanál az építkezési szándékot, csatolva a szakszerű projektet, és ha 15 napon belül nem kap elutasít választ vagy felszólítást hiánypótlásra, kezdheti a munkálatokat.
Cseke Attila fejlesztési, közigazgatási és közmunkálatokért felelős RMDSZ-es miniszter sajtótanácsosa, Andercó Aliz a Krónika megkeresésére közölte: a rendelkezés a területrendezési törvénykönyv része, és akkor lép érvénybe, ha a parlament döntéshozó kamarája megszavazza, addig nincs érvényben.
„A javaslat jelenlegi változata az, amiről a szenátus szavazott, mert a román sajtóban nem mindenhol jelenik meg az a rész például, hogy ez csak vidéki épületekre lenne érvényes, és csak akkor, ha építkezési terv van rá. Az önkormányzat hatásköre ebben a kérdésben nem szűnik meg, csak határidőhöz kötött” – közölte a Krónikával a sajtómegbízott.
Összefoglaltuk, hogy milyen jellegű magánépítkezések esetén nem kell majd építkezési engedély vidéki környezetben.
Egyszintes családi házak, ha:
Tárolók, üvegházak, egyszerű kerítések (max. 2 m magasságig) esetében sem kell építkezési engedély. Emellett a következő karbantartási munkálatok végezhetők engedély nélkül:
Fontos tudnivaló, hogy minden esetben szükséges egy szakszerű műszaki terv, és az önkormányzatnak 15 napja van ellenőrizni, hogy a helyi szabályozás engedi-e az építkezést.
A jogszabály több ponton is egyszerűsíti az eljárást:
A közérdekű beruházások (középítkezések) – különösen a PNRR keretében finanszírozott projektek – kiemelt elbírálásban részesülnek. A főbb könnyítések:
A hallgatólagos jóváhagyás elve az egyik legfontosabb újítás: ha a hatóság nem reagál időben, a beruházó saját felelősségére folytathatja az eljárást. Ehhez nyilatkozatot kell benyújtani, amely igazolja, hogy nem érkezett válasz vagy pontosítási kérelem.
A rendelet szigorú határidőket ír elő az engedélyező intézmények számára:
A minisztérium szerint 31/2025-ös sürgősségi kormányrendelet csak az első lépés. Előkészületben van az Urbanisztikai Kódex, amely egységesíti a területrendezési és építési jogszabályokat, megszünteti az engedélyek „alkalmassági” alapon történő megtámadását, és további egyszerűsítéseket ígér.
Elfogadta a kormány szerdai ülésén az építkezési engedélyhez szükséges dokumentumok kibocsátásának határidejét lerövidítő jogszabálytervezetet – tájékoztatott Cseke Attila fejlesztési miniszter.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Románia és Lengyelország nyolc embert vett őrizetbe, akiket azzal gyanúsítanak, hogy Oroszország nevében szabotázsokat terveztek – jelentették be kedden a bukaresti és a varsói hatóságok.
Az igazságszolgáltatás helyzetéről készül kórképet felállítani Nicușor Dan államfő a rendszer képviselőivel való tárgyalások után.
A hét végén hazaengedik a pénteki bukaresti tömbházrobbanás Floreasca kórházban ápolt sérültjeit.
Válságtanácskozásként is besorolható koalíciós értekezletre gyűlnek össze a bukaresti kormánypártok kedden délután.
Romániának egyértelmű gazdasági jövőképre van szüksége, mert az emberek már nem látnak olyan tervet az ország számára, mint Nicolae Ceaușescu idején – jelentette ki Nicușor Dan államfő.
Nicușor Dan hétfő este meggyőződését fejezte ki, hogy a bírák és ügyészek nyugdíjazási feltételei még az idén módosulni fognak, mert a kormánykoalícióban megvan erre a politikai akarat.
Robbanás volt hétfőn a romániai Petrotel-Lukoil kőolajfinomítóban, egy munkás súlyosan megsérült.
Drámai fordulat állt be az elmúlt két évben a külföldön élő románok hazatérésének trendjében, amely 2022-ig egyértelmű volt – közölte hétfőn a Profit.ro gazdasági portál.
Részben alkotmányosnak ítélte hétfőn az alkotmánybíróság a második deficitcsökkentő csomag részét képező adóügyi intézkedésekre vonatkozó törvénytervezetet, amelyért korábban felelősséget vállalt a kormány a parlamentben.
Az Európai Unióban (EU) 2024-ben a közúti balesetekben elhunytak száma 2 százalékkal csökkent 2023-hoz képest, a halálozási arány Romániában és Bulgáriában volt a legmagasabb – közölte hétfőn az Európai Bizottság.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!