Két hazai pénzintézet, a Román Kereskedelmi Bank (BCR) és a BRD adja az Első otthon program keretében igényelt kedvezményes hitelek többségét.
2015. április 14., 19:132015. április 14., 19:13
A hivatalos adatok szerint a program 2009-es elindítása óta összesen 130 ezer hitelt vettek fel, ezek 55 százalékát, 71 ezer kölcsönt pedig a két pénzintézet biztosította. A BCR és a BRD által az Első otthonra adott hitelek összértéke eléri a 13 milliárd lejt a teljes 22 milliárd lejhez képest.
A szakértők szerint a gazdasági válság alatt az Első otthon tartotta életben az ingatlanpiacot, Anca Bidian, a Kiwi Finance brókeriroda vezérigazgatója azonban rámutatott: az elmúlt időszakban egyre kevesebben érdeklődtek a program iránt. A szakember szerint 2015 első negyedévében a kereslet fele volt a tavalyi év azonos időszakában tapasztaltnak, Anca Bidian szerint pedig ez annak tudható be, hogy a bankok mostanában csökkentették a saját ingatlanhitelük után felszámolt kamatot, így az Első otthon most már csak a kevés előleg miatt lehet vonzó a magánszemélyek számára.
Gabriel Creţu, a hitelközvetítéssel is foglalkozó Adwisers tanácsadó cég menedzsere nemrég rámutatott: a kormányzati hitelprogram legnagyobb erőssége, hogy a klienseknek csak a kölcsön összegének 5 százalékát kell befizetniük előlegként, míg a Román Nemzeti Bank (BNR) előírásai szerint a kereskedelmi bankok nem csökkenthetik 15 százalék alá az ingatlanhitel előlegét.
„Az Első otthon program hátrányos megszorításokat is feltételez, az ügyfelek például öt évig nem adhatják el a kölcsönből megvásárolt lakást, emellett háromhavi törlesztőrészletet letétbe kell helyezniük” – magyarázta a pénzügyi szakember.
Kifejtette: egy 160 ezer lejes (35 ezer eurós), 30 éves futamidejű ingatlanhitel után egy kereskedelmi banknál havonta 750 lejt kell törleszteni, így a kliens összesen 290 ezer lejt fizet vissza, az Első otthon program keretében pedig a havi törlesztőrészlet 720 lej. A kormányzati program keretében ugyanakkor az ügyfélnek évente 0,49 százalékos illetéket kell fizetnie az államnak, így Creţu szerint ezzel nagyjából kiegyenlítődik a kétféle kölcsön értéke.
Az elmúlt két évben jelentősen emelkedett azok aránya, akik lejalapú hitelt vettek fel lakásvásárlásra: mostanra a hitelt igénylők közel negyedét teszik ki a 2013 elején jegyzett 5 százalékhoz képest. A lejalapú ingatlanhitelek értéke ugyanakkor a tavalyi év folyamán megháromszorozódott, mostanra pedig meghaladta a 10 milliárd lejt.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egy friss nemzetközi kutatás nagy fordulatot jósol a turizmusban, a változások nagy nyertese Románia és Magyarország lehet. De mégis hogyan?
A gyenge közlekedési feltételek, a kedvezőtlen csatlakozások, és a nehézkes földrajzi adottságok az európai sereghajtók közé helyezik Romániát az egy lakosra jutó vasúti utaskilométerek számát tekintve.
Miért válik szinte lehetetlen küldetéssé a karrier már a második gyermek után Romániában? Részmunkaidős adócsapda, bölcsődehiány és igazságtalan nyugdíjszámítás – egy elemzés rávilágít, miért fizetnek a nők súlyos árat az anyaságért.
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!