Első otthon: idén huszonötezren igényeltek hitelt

Az Első otthon rendkívül sikeres volt ebben az évben: a szeptember–novemberi időszakban a felvett kölcsönök száma 52 százalékkal emelkedett a megelőző év azonos időszakához képest – összesen 7567 ingatlant vásároltak kedvezményes hitelből –, míg a finanszírozás értéke 59 százalékkal, 278 millió euróra bővült.

Az illetékesek arról is beszámoltak: a program 2009-es elindítása óta 130 ezer, összesen közel 5 milliárd euró értékű hitelszerződést kötöttek az akcióban résztvevő bankok. A legtöbb kölcsönt – 35 ezret, az összes hitel 27 százalékát – Bukarestben igényelték, ezt követi Ilfov megye (11 ezer, 8,8 százalék), míg Erdélyben Kolozs megyében (9100, 7 százalék) és Temes megyében (7600, 6 százalék) volt a legsikeresebb a program.

Az ügyfelek többsége, 51 százalékuk kétszobás lakást vásárolt a bankkölcsönből, 30 százalékuk háromszobás lakrészt választott, míg a garzonok aránya 11 százalék, a négyszobás ingatlanok pedig 6 százalékot tesznek ki, ugyanakkor ebben az évben megugrott az érdeklődés a háromszobás lakások iránt. Az Első otthon keretében megvásárolt lakások 69 százalékát 2008 előtt építették.

Az országos alap emlékeztetett: ebben az évben, az ünnepek környékén indítják el a gépkocsivásárlásra elsősorban fiataloknak kedvezményes hitelt biztosító Első autó programot.

Darius Vâlcov pénzügyminiszter nemrég arról számolt be, hogy jövőre kibővítenék az Első otthon és az Első autó programot is, így már nemcsak az első ingatlant vagy gépkocsit megvásárló magánszemélyek igényelhetnének kedvezményes hitelt.

Az Első autó programra vonatkozó alkalmazási módszertan szerint egyébként más-más feltételeknek kell megfelelniük a 35 év alatti és az annál idősebb igénylőknek. A hitelszerződés megkötésekor a 35 évesnél nem idősebb ügyfeleknek a vásárolandó autó értékének legalább 5 százalékát kell befizetniük előlegként, esetükben pedig a kedvezményes bankkölcsön az összeg legfeljebb 95 százalékát fedezi, a többit önrészből kell megoldaniuk.

Ez a 95 százalékos hitel nem tartalmazza a kamatok és más banki illetékek értékét. A 36 éves, illetve ennél idősebb személyek számára ehhez képest a bankkölcsön minimum 10 százalékát számítják fel előlegként, a hitel ugyanakkor a gépkocsi árának legfeljebb 90 százalékát fedezi.

Az ügyfélnek emellett kötelessége lesz általános érvényű, mindenre kiterjedő CASCO biztosítást kötni, a hitel futamideje alatt – amely nem haladhatja meg a hét évet – pedig nem adhatja el a gépkocsit. A kormány egyébként évi 20 ezer új, kevésbé szennyező autó vásárlását kívánja elősegíteni, ezzel az is a szándéka, hogy a romániai autóiparban, illetve beszállítóknál dolgozó 200 ezer ember munkahelyének megőrzését is segítse.