Feltörekvőben a romániai és a magyarországi ingatlanpiac

A beszámoló szerint a Globalworth ingatlanbefektető vállalat 200 millió eurós beruházást tervez Romániában, amely jelentősen lendíthet az ország gazdasági helyzetén és megítélésén.

„A közép-kelet-európai vállalkozók figyelme még mindig Lengyelországra és Csehországra irányul, a Globalworth pedig ezt kihasználva az árak szempontjából vonzóbb romániai piacot célozná meg. Figyelembe véve ugyanakkor a piac és a tőkeáramlás ciklikusságát, minden bizonnyal hamarosan mérséklődik Prága és Varsó teljesítménye, a vállalkozók pedig a mi példánkat követik” – nyilatkozta a lapnak Dimitris Raptis, a Globalworth vezérigazgató-helyettese.

A vállalat egyébként eddig már mintegy 488 millió eurós beruházást eszközölt az országban, főként Bukarestben: a cég irodaházakat és lakóparkokat működtet a fővárosban. Raptis arra is rámutatott: már az elmúlt években végbement folyamatok is bizonyítják, hogy a közép-kelet-európai piac felemelkedőben van, hiszen Ukrajnát leszámítva a térség mindegyik államában emelkedett tavaly az ingatlanpiac.

Oroszországban például az ingatlan-tranzakciók értéke az elmúlt évben 40 százalékkal, 5,2 milliárd euróra bővült, Lengyelországban a növekedés mértéke 9 százalékos volt, elérve a 3 milliárd lejt, Csehországban pedig 68 százalékkal haladta meg az adásvételek értéke az egy évvel korábbi adatokat.

Oroszország mellett a legbiztosabb továbbra is a lengyel és a cseh ingatlanpiac, amelyek főként Németországból, Ausztriából és az Egyesült Államokból vonzottak beruházókat, a nagyobb kockázat vállalására hajlandó befektetők ugyanakkor már Romániát és Magyarországot is megcélozták.

A Financial Times szerint a megnövekedett vállalkozói kedv annak köszönhető, hogy a térség legtöbb országában beindult a pénzügyi válság által megtört gazdasági növekedés: a bővülés főként az elektronikai és a gépkocsigyártó szektorra jellemző, de az irodaházak piacán is biztatóak a kilátások.