Fejlesztések válság idején Szovátán

A tavaly nyárhoz képest a fürdőtelep még egy újonnan épült és egy kibővített és átalakított szállodával gazdagodott. Ha a Fürdővállalat Rt. (SCB) csütörtökre összehívott közgyűlése úgy dönt, a város legnagyobb idegenforgalmi cége is nekilát egyik szállodájának a teljes átalakításához.

Ragadós lesz a török példa?

A SCB vezetősége a nyolcvanas évek legelegánsabb szovátai szállodájának számító, ám jelenleg mindössze két csillaggal rendelkező Brădeţ Hotelt szeretné négy és fél csillagos kategóriába emelni. Amint Fülöp Nagy János vezérigazgató mutatja, a terv elkészült, sőt hét építkezési cégtől már árajánlatot is kaptak.

„A hétből három céggel készülünk leülni tárgyalni. A tervek szerint a konferenciaturizmusra átalakítandó szállodát megemelnénk egy emelettel, az utolsó szinten luxus apartmanok kapnának helyet, az épület alatt mélygarázst alakítanánk ki” – vázolja az elképzelést Fülöp. A további parkolóhelyek kialakításához a Fürdővállalat telket vásárolna az önkormányzattól. Az igazgató reményei szerint a 10 millió eurós beruházást május elsejétől számítva akár nyolc hónap alatt is be lehetne fejezni.

Amennyiben a magyarországi tulajdonosok idén csínján szeretnének bánni a kiadásokkal, Fülöp Nagy János egy úgynevezett B tervvel is rendelkezik. Ez lényegesen kisebb költséget igényel, azonban mindenképpen hozzájárul a cég egy másik szállodájának komfortszintemeléséhez. A négycsillagos Danubius Hotel Sovata egykori, jelenleg kihasználatlan kezelőbázisában welnessközpontot alakítanának ki. Így sikerülne szétválasztani a jelenleg egy épületszinten tömörülő kezelőbázist a kikapcsolódást nyújtó központtól.

„Amennyiben a tulajdonosok nem egyeznek bele a Brădeţ már évekkel ezelőtt tervezett felújításába, akkor a welnessközpont kialakítását fogom javasolni. Én azonban bízom bennük, mert ők is látják, hogy a Danubius cégcsoport szovátai vállalata eddig nagyon jó eredményeket ért el. Ráadásul minden olyan komoly cég, amely felismeri az érdekeit, gazdasági válság idején igyekszik beruházni” – állítja az igazgató.

Példaként a harmincöt évvel ezelőtti Törökországot említi, ahol Kenan Evren hatalomra juttatása után míg a gazdaság roskadozott, a török tengerparton gomba módra, a földből nőttek ki a szebbnél szebb szállodák. Az akkor elkezdett befektetések alapozták meg a mára virágzó török tengerparti idegenforgalmat.

„Arra is kell gondolnunk, hogy valamikor, egy-két év múlva véget ér a válság. Nem ülhetünk tétlenül, a korszerűsítések által fel kell készülnünk arra az időszakra is. A lényeg az, hogy mi mindig egy lépéssel mások előtt járjunk” – látja a kérdés nyitját Fülöp Nagy János. A Brădeţ Hotel felújítása és a welnessközpont kialakításán túl a SCB vezetősége egy harmadik lépésben is gondolkodik. Ez a Făget Hotel háromcsillagos kategóriába való emelése lenne. 

A válság ellenére Ioan Piroşca, az Aluniş Hotel tulajdonosa is folytatná a hatemeletes szálloda korszerűsítését. A tavaly két szinten két csillagról háromra emelte a szobák komfortját, az idén további két emeletet modernizálna. Szintén 2008-ban a főépület tőszomszédságában egy hatalmas konferencia- és wellnesközpontot épített. A 2,4 millió eurós beruházás keretében helyet kapott egy teke-, illetve bowlingpálya, két medence, szauna, fitneszterem, kezelőbázis és egy konferenciaközpont. „Az idén sem állunk meg, mert mindig kell valamit szépíteni, a meglévő szolgáltatásokhoz valami újat kell hozzáadni” – mondja Piroşca.

Amíg nincs út, nincs beruházás

Ezzel szemben várakozási álláspontra helyezkedik a háromcsillagos Tivoli Hotel tulajdonosa. Bereczki István lemondott az idei beruházásokról, mondván, hogy még azt sem lehet tudni, milyennek ígérkezik a turistaidény. „Másrészt, hogy ruházzunk be, hiszen még utunk sincs, most is az autókat lent hagytuk a főúton, mi meg gumicsizmával gyalogolunk tovább” – utal az áldatlan állapotokra a Tivoli tulajdonosa.

Jelenleg mindenki, aki az erdő közepén fekvő szállodát választja, kénytelen a főúton leparkolni kocsiját, és gyalog, a sárban megtenni a mintegy fél kilométert. Mindezt annak ellenére, hogy a polgármesteri hivatal a tavaly ősszel kiküldött átiratában az áll, hogy a szálloda és a fölötte lévő számos nyaralóhoz vezető utat 2008. október 28-ától november 30-áig zárják le.

Hegyi Mihály alpolgármester elismeri, hogy az önkormányzat kissé megkésett a víz- és csatornahálózati munkálatokkal, de azt állítja, hogy a nyári idény kezdetéig mindenképpen sikerül befejezni. A Phare-program keretében zajló nagy volumenű beruházást az összes fürdőtelepi utca leaszfaltozása követi. Az elöljáró szerint novemberig valamennyi utcát, beleértve az eddig csupán kővel megszórtakat is, aszfaltréteg fogja burkolni.

Ragaszkodnak az eredeti stílushoz

Az alpolgármester örül annak, hogy egyre több szálloda- és villatulajdonos igyekszik csinosítani épületét. Mint félig tréfásan, félig komolyan megjegyzi, ha nő az épület könyvelési értéke, nő az adója is, ami az önkormányzatnak csak jó lehet. „Ezen túlmenően örvendetesnek tartom, hogy a legtöbb tulajdonos, aki visszakapta a villáját, valamit próbál is tenni érte. Kevés az olyan, aki ül rajta, és nem méri fel, hogy az épület után csak adót fizet, bevételt nem termel. A vállalkozók kezdenek rájönni, hogy a minőségi turisták minőségi szolgáltatásokat várnak” – állítja Hegyi Mihály, aki szerint nemcsak az épületek renoválása, hanem azok eredeti arculatának a megőrzése is lényeges kérdés.

Mint mondja, az önkormányzat, kikérve Mihály Ferenc helyi restaurátor véleményét, összeállította azon villák lajstromát, amelyeket csak az eredeti homlokzat visszaállításával szabad újjáépíteni. „Célunk megőrizni a Szovátára és általában a székelyföldi villákra jellemző építkezési stílust. Nem bánjuk, ha a tulajdonos lebontja, és teljesen újjáépíti a villáját, de a homlokzat esetében ragaszkodunk a múlt század eleji faragott erkélyekhez és a kis tornyocskákhoz” – hangsúlyozza Hegyi Mihály.