Eurómilliárdokat „termel” a kommunista múlt Erdély fővárosában

A romániai, erdélyi nagyvárosok legnagyobb modern ingatlanprojektjei egykori gyárak helyén valósultak, valósulnak meg. Ezek a területek rendkívül értékesek elhelyezkedésük és méretük miatt, ezért az ingatlanbefektetők szívesen „lecsapnak” rájuk, amint lehet új projektjeik számára. Az Economica.net portál öt ilyen nagyberuházást azonosított Kolozsváron, amelyek a közeljövőben megvalósulnak.

Öt nagyszabású ingatlanfejlesztés egykori gyárak területén Erdély fővárosában

• Egymilliárd eurót fektetnek be a kolozsvári volt nehézgépgyár (CUG – Combinatul de Utilaj Greu) területén. A 32 hektáros telket több mint 20 millió euróért vásárolta meg a Florin Mariș tulajdonában lévő Hexagon ingatlanfejlesztő. A kolozsvári befektető egy nagy, többfunkciós, vegyes felhasználású fejlesztést tervez itt, amelyben több mint 5000 lakás is helyet kap.
• A Iulius csoport Rivus projektje a Carbochim csiszolóanyaggyár területén valósul meg. Az új ingatlanprojektjébe történő beruházás meghaladja az 500 millió eurót, ebben az évben már 400 millió euró finanszírozást vonzott. Ez lesz Románia legnagyobb kiskereskedelmi területe, 145 000 négyzetméterrel, amely egy 120 000 négyzetméteres bevásárlóközpontot is magában foglal.
• A Prime Kapital 330 millió eurót kíván befektetni egy vegyes felhasználású projektbe, amely egy bevásárlóközpontot, irodákat és lakásokat foglal magában Kolozsváron, a néhány évvel ezelőtt megvásárolt egykori Sanex csempegyár telkén. A tervek több mint 1000 lakás építését irányozzák elő.
• A Citius nevű lakóépület-projektbe 90 millió eurót fektetnek be, és a Tetarom I ipari park területén, a korábbi Metalul Roșu (Vörös Acél), most Fimaro néven ismert gyár helyén épülhet meg. A román Hubix vállalat több mint 600 lakást, valamint kereskedelmi helyiségeket, zöldterületeket és különböző közösségi létesítményeket tervez megvalósítani.
• Gicu Buzdugan üzletember tavaly megkapta a kolozsvári városrendezési bizottság jóváhagyását egy lakóépület-projekt megvalósítására a volt Jolidon textilgyár telkén, ahol legalább 45 millió eurós beruházás keretében 300 lakás épülhet meg.

Kolozsvári ingatlanfejlesztések: miért jó ez a városnak?

Kolozsvár számára az iparterületeken megvalósuló regenerációs fejlesztések olyan lehetőséget jelentenek, amely egyszerre orvosolja a korábbi ipari leépülés terheit és megalapozza a város jövőbeni versenyképességét. A volt gyártelepek – mint a CUG, Carbochim vagy Sanex – belterületek, értékes helyszínek, amelyek eddig inaktívak voltak, és újrahasznosításuk elősegíti a város strukturális modernizálását.