Fotó: Agerpres
2009. július 09., 09:352009. július 09., 09:35
A kormány még ezen a héten aláírja a hitelgarancia-megállapodást az Első otthon programban való részvételre kiválasztott összes bankkal – jelentették be a kormány képviselői tegnap, a program keretében igényelt első hitelre vonatkozó szerződés ünnepélyes aláírásakor. A ceremónián részt vett Emil Boc kormányfő, Gheorghe Pogea pénzügyminiszter és az Országos Hitelgarancia-alap vezetője is. Mint kifejtették, eddig összesen mintegy tízezer igénylés érkezett a program keretében, ezek mintegy 25 százaléka új ingatlan vásárlását célozza. Emil Boc kormányfő elmondta: a programban részt vevő pénzintézetekkel még a hét folyamán aláírja a kormány a megállapodást, emellett arról is beszélt, hogy a lakáshitel-garancia mellett a kormány a mezőgazdaságra és az önkormányzatokra is ki kívánja terjeszteni az államilag garantált hiteleket.
Az első, a program keretében megvásárolt otthon egyébként egy, a bukaresti Colentina negyedben található régi építésű kétszobás tömbházlakás. A vásárló egy fiatal házaspár, mindketten a Renault alkalmazottai, a hitelmegállapodást pedig a Román Fejlesztési Bankkal (BRD) kötötték 51 500 euró értékben, amelyre 3000 eurós előleget fizettek. A hitel futamideje 30 év, a havi törlesztőrészlet 307 euró.
A vásárlók közölték, már korábban benyújtották a hitelkérelmet, ám a program beindulását követően a bank megkereste őket, hogy felhívja a figyelmüket erre a lehetőségre. Egyúttal arra is felhívták a figyelmüket, hogy fel kell készülniük a sajtónyilvánosságra is, mivelhogy ők lesznek az elsők, akik az Első otthon program keretében jutnak államilag garantált ingatlanhitelhez.
Banki források szerint a párt tökéletes ügyfélnek minősítette a bank, mivel mindkettejük jövedelme elegendő ahhoz, hogy rendszeresen tudják törleszteni a részleteket.
Mint arról beszámoltunk, a fiatalok lakáshoz jutásának elősegítését célzó Első otthon program keretében az állam 60 ezer euró értékig vállal garanciát a megvásárolni kívánt ingatlan banki hiteleire. A vásárlónak az ingatlan értékének 5 százalékát kell előlegként befizetnie, illetve, amennyiben az ár meghaladja a 60 ezer eurót, 3000 eurót, valamint a 60 ezer euró és a teljes érték közötti különbözetet.
A törlesztőrészlet havi kamata euróalapú hitel esetén a 3 hónapra kiszámított EURIBOR-ráta plusz legfeljebb 4 százalék lehet, míg lejalapú kölcsön esetében a ROBOR-ráta plusz maximum 2,5 százalék. A statisztikák szerint a lakossági hitelek törlesztőrészleteinek átlagos kamata március hónapban 18,86 százalék volt, míg a cégek által fölvett kölcsönök esetében 20,5 százalék.
A lakás nem adható el az első öt évben, és azt követően is csak olyan személynek, aki megfelel az Első otthon program követelményeinek. Így a kedvezményezettnek nem lehet a tulajdonában ingatlan (még résztulajdonos sem lehet), és nem lehet jelzáloghitele sem. Amennyiben a vásárló három egymást követő hónapban nem tudja fizetni a részleteket, az adóhivatal 90 napon belül elkezdi a behajtási procedúrát. A kedvezményezettnek ezen túlmenően háromhavi törlesztőrészletnek megfelelő garanciabetétet kell elhelyeznie a bankban, az ingatlanra pedig teljes körű biztosítást kell kötnie. Az ingatlan értékének fölbecslését szakértő cégnek kell elvégeznie.
A hitelszerződés nem tartalmazhat olyan kitételt, amely annak egyoldalú módosítására hatalmazza fel a bankot, és a pénzintézetek nem számíthatnak fel többletdíjat abban az esetben, ha a hitelt felvett személy a határidő lejárta előtt ki szeretné egyenlíteni tartozását. A hitel esetében egyébként a leghosszabb futamidő 30 év lehet. A kormány szándékai szerint a programban azon bankok vehetnek részt, amelyek a legalacsonyabb kamatot számítják fel a törlesztőrészletekre. A programban való részvételre húsz bank jelentkezett, és összesen 1,4 milliárd lejt szánnak a kormány által eredetileg egymilliárd eurós határig garantálni kívánt programra.
Mindezek ellenére a program nem jelent valós megoldást a lakásgondokra: egy felmérés szerint a lakosságnak csupán elenyésző része rendelkezik a részvételhez szükséges mértékű jövedelemmel. Egy 30 ezer euró értékű lakás esetében a szükséges nettó jövedelem 2160 lej, a havi törlesztőrészlet pedig 756 lej. Egy 50 ezer eurós ingatlan esetén a szükséges jövedelem 3007, a havi részlet pedig 1264 lej. 60 ezer eurós ingatlant csak 3430 lejes havi nettó jövedelműek vásárolhatnak, itt ugyanis a havi törlesztőrészlet már eléri az 1516 lejt.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egyelőre sem Magyarország, sem Románia nem áll készen az euró bevezetésére – derül ki az Európai Bizottság 2026-os konvergenciajelentéséből, amelyben értékeli az euróövezeten kívüli tagállamok felkészültségét az egységes valuta bevezetésére.
Nem csak nekünk tűnik úgy, hogy évről évre több tini vállal nyári melót, hanem számadatok is igazolják a trendet. Ki egy kis zsebpénzért, egy fesztiválbelépőért, ki tapasztalatszerzés céljából, ki a tandíjért, mások egészen más okok miatt.
Romániában valósítja meg első hibrid energiaprojektjét a francia ENGIE – írja az economica.net a vállalat közleménye alapján.
Közel 14 százalékkal nőtt tavaly a romániai háztartások havi átlagjövedelme a hivatalos statisztikák szerint. Egy friss felmérés közben azt mutatja, hogy a lakosság 41 százalékának az elmúlt egy évben csökkent a jövedelme.
Több mint 2,25 milliárd euró érkezett Románia számlájára az az országos helyreállítási terv PNRR keretében benyújtott negyedik kifizetési kérelem alapján.
Bár úgy tűnik, még mindig megosztja a romániai társadalmat az ázsiai vendégmunkások foglalkoztatása, napról napra több nepálit, indiait vagy éppen Srí Lanka-it láthatunk az erdélyi városok utcáin. De miért éri meg ázsiaiként Romániában munkát vállalni?
Az Európai Bizottság 2,25 milliárd eurót folyósított kedden Romániának az országos helyreállítási tervhez (PNRR) kapcsolódó negyedik kifizetési kérelem alapján.
A Pavăl testvérek leküzdötték az utolsó akadályt is: a Dedeman tulajdonosaié lehet a Carrefour romániai üzletága. A Versenytanács úgy döntött ugyanis, hogy a Carrefour Románia felvásárlása nem versenyellenes.
Az Európai Unióban 20,7 százalékkal drágultak májusban éves összevetésben a személyes közlekedéshez használt üzemanyagok és kenőanyagok, miután áprilisban 20,8 százalékos, márciusban pedig 12,9 százalékos növekedést mértek.
Megérkeztek a piacokra a nyár nagy kedvencei, a görögdinnyék, azonban kérdés, hogy vajon amit megvásárolunk, az Görögországban, vagy pedig a dél-romániai Dolj megye márkanévvé vált településén, Dăbuleni-ben termett.
Látogatottsági adatok