Szép, drága város Kolozsvár. Országos szinten messze a kincses városban kerülnek a legtöbb pénzbe a lakások
Fotó: Jakab Mónika
Továbbra is drágulás jellemzi a kolozsvári ingatlanpiacot – derül ki a Blitz ingatlanközvetítő iroda elemzéséből.
2022. július 13., 15:112022. július 13., 15:11
2022. július 13., 15:212022. július 13., 15:21
Az albérletárak jelentősen növekedtek:
A lakásvásárlás terén is növekedés tapasztalható – igaz, csak 0,44 százalékos –, emiatt pedig az átlagos négyzetméterár immár 2067 euróra rúg. A 2000 eurós lélektani határt áprilisban haladták meg az árak.
Ugyanakkor a hivatalos adatok szerint Kolozs megyében júniusban csupán 2090 adásvételi szerződést kötöttek a májusi 3020-hoz képest, ami több mint 30 százalékos visszaesést jelent. A Blitz szakemberei azzal magyarázzák a jelentős csökkenést, hogy a tavasz utolsó hónapjában sokan azért vettek lakást hosszabb gondolkodás után, mert megnyugodtak, hogy az ukrajnai háború közvetlenül nem érint minket, ám júniusban már a magas árak visszafogták a vásárlási kedvet.
Az 1500–2000 euró/nm-es középső árkategóriában található az Írisz (1632), a Kerekdomb (1662), a Borháncs (1765) és a Monostori negyed (1944). Kolozsvár többi városrésze már a 2000-es határ feletti árakat képvisel. A legdrágábban a Tóközben (2457), a Nyárfasor (Plopilor) utca környékén (2514) és az Európa negyedben (2612) lehet jelenleg lakást vásárolni.
Az elemzésben a más romániai városokban tapasztalt árakat is jelzik:
Romániában a Hargita megyében élők számára a legkevésbé elérhetők az otthonteremtési bankhitelek a lakások megfizethetőségi indexe (LMI, angolul Housing Affordability Index) szerint.
Az albérletárak tekintetében a Blitz elemzésében megjegyzik, hogy most van az otthonkeresés főidénye, így további emelkedések várhatók év végéig. Jelenleg Szászfenesen a legolcsóbb egy kétszobás lakás átlagos bérleti ára (245 euró), illetve a Kerekdombon (266) és a Monostori negyedben (345), a legdrágább pedig az Írisz és a Békás negyedben (450), illetve a belvárosban (461). Egyébként a házak tekintetében egy kolozsvári adásvételkor átlagosan 241 443 euró cserélt gazdát júniusban.
A várakozásokkal ellentétben tovább nőnek az ingatlanárak Kolozsváron és Nagyváradon is. A Krónikának nyilatkozó szakemberek szerint kereslet és kínálat is van, ám a vásárlók egyre gyakrabban döntenek úgy, hogy kivárnak.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A romániai polgárok mintegy 80 százaléka idén nagyobb figyelmet fordít az árakra az online vásárlásoknál, és 57,8 százalékuk lemond a nem nélkülözhetetlen termékekről – derül ki a Cargus futárcég kedden közzétett felméréséből.
A koalíció nézeteltérések miatt bő három hónap késéssel kedden nyilvánosságra hozta a pénzügyminisztérium a 2026-os évi állami költségvetés tervezetét.
A ploieşti-i Petrotel Lukoil finomító újraindítását is fontolgatja a kormány a közel-keleti háború miatti üzemanyagár-emelkedés ellensúlyozására – jelentette be Bogdan Ivan energiaügyi miniszter.
Bár a kőolaj világpiaci ára látványos csökkenésnek indult, miután Donald Trump amerikai elnök arról beszélt, hogy közel az iráni háború vége, kedden újra emelkedtek az árak a romániai töltőállomásokon.
A benzin és a gázolaj esetében is védett árat vezet be a magyar kormány, az intézkedés éjféltől lép életbe – jelentette be Orbán Viktor hétfőn a Facebookon.
A kormány három forgatókönyvet vizsgál az üzemanyagárak emelkedésének korlátozására és a literenkénti 10 lejes lélektani határ túllépésének elkerülésére a nemzetközi piacokon gyorsuló olajár-emelkedés fényében – mondják a Digi 24 által idézett források.
Sorin Grindeanu PSD-elnök hétfői bejelentése szerint a Szociáldemokrata Párt országos politikai tanácsa vasárnapi ülésén dönt majd arról, hogy a szociáldemokraták megszavazzák-e a 2026-os állami költségvetés tervezetét a parlamentben.
A közel-keleti konfliktusok kirobbanása nyomán kialakult energiapiaci helyzet miatt lépéskényszerbe került nemzeti kormányok sorra jelentik be, hogy mit lépnek polgáraik lehető legnagyobb mértékű védelme érdekében.
Idén januárban 5403 cég szűnt meg Romániában, 47,22 százalékkal több, mint 2025 első hónapjában (3670) – derül ki az országos cégbíróság (ONRC) által vasárnap közzétett adatsorokból.
A Brent nyersolaj ára hétfőn a reggeli órákban közel 30 százalékkal, 120 dollárra emelkedett, elérve a 2022-es szintet, amikor Oroszország háborút indított Ukrajna ellen. Ezt követően az árak 116 dollárra estek vissza.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!