Szép, drága város Kolozsvár. Országos szinten messze a kincses városban kerülnek a legtöbb pénzbe a lakások
Fotó: Jakab Mónika
Továbbra is drágulás jellemzi a kolozsvári ingatlanpiacot – derül ki a Blitz ingatlanközvetítő iroda elemzéséből.
2022. július 13., 15:112022. július 13., 15:11
2022. július 13., 15:212022. július 13., 15:21
Az albérletárak jelentősen növekedtek:
A lakásvásárlás terén is növekedés tapasztalható – igaz, csak 0,44 százalékos –, emiatt pedig az átlagos négyzetméterár immár 2067 euróra rúg. A 2000 eurós lélektani határt áprilisban haladták meg az árak.
Ugyanakkor a hivatalos adatok szerint Kolozs megyében júniusban csupán 2090 adásvételi szerződést kötöttek a májusi 3020-hoz képest, ami több mint 30 százalékos visszaesést jelent. A Blitz szakemberei azzal magyarázzák a jelentős csökkenést, hogy a tavasz utolsó hónapjában sokan azért vettek lakást hosszabb gondolkodás után, mert megnyugodtak, hogy az ukrajnai háború közvetlenül nem érint minket, ám júniusban már a magas árak visszafogták a vásárlási kedvet.
Az 1500–2000 euró/nm-es középső árkategóriában található az Írisz (1632), a Kerekdomb (1662), a Borháncs (1765) és a Monostori negyed (1944). Kolozsvár többi városrésze már a 2000-es határ feletti árakat képvisel. A legdrágábban a Tóközben (2457), a Nyárfasor (Plopilor) utca környékén (2514) és az Európa negyedben (2612) lehet jelenleg lakást vásárolni.
Az elemzésben a más romániai városokban tapasztalt árakat is jelzik:
Romániában a Hargita megyében élők számára a legkevésbé elérhetők az otthonteremtési bankhitelek a lakások megfizethetőségi indexe (LMI, angolul Housing Affordability Index) szerint.
Az albérletárak tekintetében a Blitz elemzésében megjegyzik, hogy most van az otthonkeresés főidénye, így további emelkedések várhatók év végéig. Jelenleg Szászfenesen a legolcsóbb egy kétszobás lakás átlagos bérleti ára (245 euró), illetve a Kerekdombon (266) és a Monostori negyedben (345), a legdrágább pedig az Írisz és a Békás negyedben (450), illetve a belvárosban (461). Egyébként a házak tekintetében egy kolozsvári adásvételkor átlagosan 241 443 euró cserélt gazdát júniusban.
A várakozásokkal ellentétben tovább nőnek az ingatlanárak Kolozsváron és Nagyváradon is. A Krónikának nyilatkozó szakemberek szerint kereslet és kínálat is van, ám a vásárlók egyre gyakrabban döntenek úgy, hogy kivárnak.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Az Európai Bizottság és az Európa Tanács elnöke üdvözölte pénteken, hogy május 1-jétől ideiglenesen hatályba lépett az Európai Unió és a dél-amerikai Mercosur-országok közötti szabadkereskedelmi megállapodás.
Románia közel 351 millió eurót visszaszerzett az országos helyreállítási terv (PNRR) 3. számú kifizetési kérelméhez kapcsolódó, eredetileg felfüggesztett összegekből, ugyanakkor mintegy 459 millió eurót veszít.
Egyes benzinkutaknál a nagy kereslet miatt előfordulhat, hogy átmenetileg nem áll rendelkezésre üzemanyag, de ezek csak helyenkénti és rövid ideig tartó állapotok, mivel a kutakat gyorsan feltöltik – közölték az OMV Petrom képviselői.
Pénteken is folytatódott a román deviza értékvesztése: a lej–euró- árfolyam péntek reggel 5,2 lej/euróra emelkedett a bankközi piacon, ami a valaha volt legmagasabb szint. A lej lejtmenetét a belpolitikai válság által kiváltott bizonytalanságok okozzák.
A május elsejei munkaszüneti napon is folytatódott az üzemanyagárak emelkedése. Míg csütörtökön a standard gázolaj ára egyes töltőállomásokon átlépte a 9,7 lej/literes küszöböt, pénteken a standard benzin ára is sok helyen elérte a 9 lej/literes határt.
„Nagyon mozgalmas nap” volt csütörtökön a devizapiacon, ahogy ez bizonytalan időszakokban lenni szokott, de a jelenlegi adatok alapján hamarosan csillapodik a helyzet a lej-euró árfolyamot illetően – jelentette ki a Román Nemzeti Bank (BNR) szóvivője.
Az üzemanyagkészletek az átlag felett vannak, a benzintározók szinte teljesen megteltek, míg a gázolajtermelés maximális szinten zajlik – közölte a Rompetrol csütörtökön.
Elfogadta a román kormány a szolgálati nyugdíjak és közalkalmazotti bérek halmozásának korlátozásáról szóló törvénytervezetet, amelyet sürgősségi eljárást kérve terjeszt a parlament elé.
A lej–euró-árfolyam csütörtökön megdöntötte még azt a rekordot is, amelyet tavaly májusban az a sokkhatás okozott, hogy George Simion, a szélsőséges AUR jelöltje nyerte meg a megismételt államfőválasztás első fordulóját.
Bár a hatóságok szerint nem kell hiánytól tartani, a közel-keleti válság miatt Romániában sem zökkenőmentes az üzemanyag-ellátás: a Rompetrol năvodari-i finomítójánál szerda éjjel és csütörtök hajnalban több kilométeres sor alakult ki.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!