Sokkal hasznosabb lenne a vásárló számára, ha az épületszerkezeti tanúsítványt tennék kötelezővé – jelentette ki a Krónika megkeresésére Bíró Dónát, a Kovászna megyei önkormányzat főépítésze, akit annak kapcsán faggattunk, hogy immár valamennyi épület eladásánál és bérbe adásánál kötelező most már az épületenergetikai tanúsítvány, enélkül a szerződés érvénytelen.
2013. július 29., 17:072013. július 29., 17:07
2013. július 29., 17:382013. július 29., 17:38
A szakember azt mondja, a bizonylatnak valójában a vásárlónak kellene információkat szolgáltatnia.
Ennek ellenére szerinte a tanúsítványban feltűntetett adatok általában egy laikus számára is nyilvánvalók – bárki látja, milyenek a nyílászárók vagy penészes-e a fal. Bíró Dónát ugyanakkor úgy véli, hogy ennek csak akkor lenne valóban értelme, ha a kategóriákat legalább figyelembe vennék az ingatlanadó megállapításánál, mint ahogy ezt teszik más országokban, akárcsak a gépkocsik esetében: a környezetkímélő jármű után kevesebbet kell adózni, mint a szennyezőbb esetében.
A bizonylatot egyébként a fejlesztési minisztérium által erre feljogosított energetikai vizsgáló állítja ki, a törvény életbe lépéséig az építészek beszerezték erre a felhatalmazást, számukat a kereslet szabályozta. A tíz évig érvényes tanúsítványt az épület tulajdonosának kell kérvényeznie, a bizonylat ára pedig vidékenként változik. Mint Bíró Dónát elmondta, Bukarestben például akár 150- 170 eurót is elkérnek egy tömbházlakás energetikai tanúsítványáért, egy házra pedig 200-250 eurót, Háromszéken ennél sokkal olcsóbban dolgoznak a szakemberek.
A szakembertől ugyanakkor megtudtuk, hogy az épület energetikai teljesítményét három mutatóval jelzik: A, B, C vagy D energetikai kategória, az energia összfogyasztás és az épület széndioxid kibocsátása függvényében. Ezek megállapításához figyelembe veszik az épület szigetelését, a fűtés, a világítás módját, a természetes szellőztetés lehetőségét, a falak levegőzését, a fűtő berendezések és a meleg vizet biztosító rendszert, valamint azt is, hogy ezek mennyire vannak szigetelve.
A teljesítmény kiszámításánál az is számít, hogy milyen éghajlati viszonyok vannak. Jó pontnak számít ugyanakkor, ha az épületben van légkondicionáló, gépesített szellőztető berendezés. A tanúsítványnak emellett adatokat kell tartalmaznia az épület energiafogyasztásáról, és szükség esetén ajánlásokat kell megfogalmaznia ennek csökkentésére, például, hogy milyen szigetelés lenne hatékony, vagy milyen nyílászárókat kellene választani. A tanúsítványt az energiagazdálkodási paraméterek, az építkezési engedélyben szereplő adatok és a helyszínen végzett felmérések alapján állítják ki a szakemberek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Miközben tovább késik a hatósági fellépés az üzemanyagárak drasztikus emelkedésének megfékezése érdekében, a kőolaj világpiaci árának alakulását lekövetve, csütörtökön tovább drágult mind a benzin, mind a gázolaj a romániai töltőállomásokon.
Az adóemelések, a háborúk okozta gazdasági válság, illetve az abból fakadó bizonytalanság miatt az otthont választók számára már sokkal inkább számít fő szempontnak a lakás ára, semmint az, hogy megfeleljen addigi elképzeléseiknek, igényeiknek.
Az Eurostat szerdán közzétett adatai szerint februárban 2,1 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban az előző havi 2 százalékról. A tagállamok közül továbbra is Romániában volt a legmagasabb az infláció, 8,3 százalék.
Szerdán is folytatódott az iráni konfliktus kirobbanása által kiváltott dráguláshullám a romániai töltőállomásokon: a piacvezető Petrom a benzin literenkénti árát újabb 10 banival, a gázolajét pedig újabb 15 banival emelte meg.
A kritikus infrastruktúra részévé teszi a műtrágyagyártást a bukaresti szenátus által már elfogadott törvénytervezet, amely a marosvásárhelyi Azomureș vegyipari kombinát állami megmentésére irányul.
Romániának növelnie kellene az ingatlanadókat a költségvetési bevételeinek megerősítése és a fiskális egyensúlytalanságok csökkentése érdekében – áll az OECD által hétfőn közzétett, a román gazdaságról szóló legfrissebb jelentésben.
A tavaly januári 1,03 milliárd euróról az idei első hónapban 977 millió euróra csökkent a folyó fizetési mérleg hiánya – közölte kedden a Román Nemzeti Bank (BNR).
A pénzügyminisztérium kedden közzétett adatai szerint tavaly decemberben az előző havi 1121 milliárd lejről 1138 milliárd lejre nőtt az államadósság.
Idén januárban 696 millió kilowattóra (kWh) áramot termeltek a szélerőművek, 39,8 százalékkal többet, mint 2025 első hónapjában; a napelemek által termelt energia mennyisége 2 százalékkal 146,8 millió kilowattórára csökkent.
Aggasztó az üzemanyagárak „látványos emelkedése”, a kormánynak intézkedéseket kell hoznia, „főleg tekintettel arra, hogy a gyártók és a forgalmazók jelenlegi készletei a múltban beszerzett készletek” – jelentette ki kedden Alexandru Nazare.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!