Sokkal hasznosabb lenne a vásárló számára, ha az épületszerkezeti tanúsítványt tennék kötelezővé – jelentette ki a Krónika megkeresésére Bíró Dónát, a Kovászna megyei önkormányzat főépítésze, akit annak kapcsán faggattunk, hogy immár valamennyi épület eladásánál és bérbe adásánál kötelező most már az épületenergetikai tanúsítvány, enélkül a szerződés érvénytelen.
2013. július 29., 17:072013. július 29., 17:07
2013. július 29., 17:382013. július 29., 17:38
A szakember azt mondja, a bizonylatnak valójában a vásárlónak kellene információkat szolgáltatnia.
Ennek ellenére szerinte a tanúsítványban feltűntetett adatok általában egy laikus számára is nyilvánvalók – bárki látja, milyenek a nyílászárók vagy penészes-e a fal. Bíró Dónát ugyanakkor úgy véli, hogy ennek csak akkor lenne valóban értelme, ha a kategóriákat legalább figyelembe vennék az ingatlanadó megállapításánál, mint ahogy ezt teszik más országokban, akárcsak a gépkocsik esetében: a környezetkímélő jármű után kevesebbet kell adózni, mint a szennyezőbb esetében.
A bizonylatot egyébként a fejlesztési minisztérium által erre feljogosított energetikai vizsgáló állítja ki, a törvény életbe lépéséig az építészek beszerezték erre a felhatalmazást, számukat a kereslet szabályozta. A tíz évig érvényes tanúsítványt az épület tulajdonosának kell kérvényeznie, a bizonylat ára pedig vidékenként változik. Mint Bíró Dónát elmondta, Bukarestben például akár 150- 170 eurót is elkérnek egy tömbházlakás energetikai tanúsítványáért, egy házra pedig 200-250 eurót, Háromszéken ennél sokkal olcsóbban dolgoznak a szakemberek.
A szakembertől ugyanakkor megtudtuk, hogy az épület energetikai teljesítményét három mutatóval jelzik: A, B, C vagy D energetikai kategória, az energia összfogyasztás és az épület széndioxid kibocsátása függvényében. Ezek megállapításához figyelembe veszik az épület szigetelését, a fűtés, a világítás módját, a természetes szellőztetés lehetőségét, a falak levegőzését, a fűtő berendezések és a meleg vizet biztosító rendszert, valamint azt is, hogy ezek mennyire vannak szigetelve.
A teljesítmény kiszámításánál az is számít, hogy milyen éghajlati viszonyok vannak. Jó pontnak számít ugyanakkor, ha az épületben van légkondicionáló, gépesített szellőztető berendezés. A tanúsítványnak emellett adatokat kell tartalmaznia az épület energiafogyasztásáról, és szükség esetén ajánlásokat kell megfogalmaznia ennek csökkentésére, például, hogy milyen szigetelés lenne hatékony, vagy milyen nyílászárókat kellene választani. A tanúsítványt az energiagazdálkodási paraméterek, az építkezési engedélyben szereplő adatok és a helyszínen végzett felmérések alapján állítják ki a szakemberek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Bezárja romániai üzemét a legnagyobb ukrán acélgyártó, a Metinvest – írja a profit.ro. A gyár 195 dolgozója közül 194-et bocsátanak el.
Egy friss nemzetközi kutatás nagy fordulatot jósol a turizmusban, a változások nagy nyertese Románia és Magyarország lehet. De mégis hogyan?
A gyenge közlekedési feltételek, a kedvezőtlen csatlakozások, és a nehézkes földrajzi adottságok az európai sereghajtók közé helyezik Romániát az egy lakosra jutó vasúti utaskilométerek számát tekintve.
Miért válik szinte lehetetlen küldetéssé a karrier már a második gyermek után Romániában? Részmunkaidős adócsapda, bölcsődehiány és igazságtalan nyugdíjszámítás – egy elemzés rávilágít, miért fizetnek a nők súlyos árat az anyaságért.
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!