Több ponton is módosította a kormány a lakásvásárlásra kedvezményes hiteleket biztosító Első otthon program előírásait.
2015. május 29., 06:592015. május 29., 06:59
A kabinet egyrészt azoknak kedvez, akik már vásároltak egy ingatlant a program keretében felvett bankkölcsönből, de ezt anyagi nehézségeik miatt elveszítették, mostanra azonban javult a helyzetük, így visszaszereznék az ingatlant.
A módosítások szerint az ebben a helyzetben lévő magánszemélyek egy alkalommal igényelhetik, hogy újítsák meg a korábban kötött hitelszerződésüket, az abban szereplő feltételek és előírások pedig változatlanok maradnak.
A kabinet arról is döntött, hogy azoknak a magánszemélyeknek, akik az Első otthon program keretében vásárolt lakásukat nagyobbra cserélik, az első ingatlan eladásából szerzett bevételt kötelező módon az eredeti bankhitel visszafizetésére kell költeniük. Amennyiben az összeg nem elég a teljes kölcsön törlesztésére, az érintetteknek más forrásokból kell azt kiegészíteniük.
Az új, második „első otthon” vásárlására vagy megépítésére felvett kölcsönre vonatkozó szerződést csak abban az esetben kötik meg, ha az ügyfél teljes mértékben törlesztette az első hitelt. Egy másik feltétel, hogy a második kölcsön értéke nagyobb kell hogy legyen az elsőénél. A kormány indoklása szerint ezt a módosítást az Első otthon program több kedvezményezettje is kérte az elmúlt években.
Az ügyfelek részéről érkező másik igénylés nyomán a kabinet arról is döntött, hogy a kedvezményes hitelprogram keretében megvásárolt, illetve megépített ingatlant teljesen vagy részben bérbe lehet adni, és kereskedelmi egységet lehet benne működtetni. A kormány egyúttal eltörölte azt az ötéves határidőt, amely előtt tilos volt eladni a lakást: ezentúl „a hatályos törvényeknek eleget tevő” ügyfelek esetében a hitelező – a pénzügyminisztérium engedélyével – jóváhagyhatja a kedvezményes kölcsönből beszerzett lakás eladását, amennyiben a kliens már minden részletet törlesztett.
Az Első otthon programot 2009-ben indították annak nyomán, hogy a gazdasági válság miatt a lakosságnak csak kis része engedhette meg magának, hogy kereskedelmi banktól vegyen fel lakáshitelt. A kormányprogram keretében az ügyfelek kedvezményes feltételekkel vehettek fel kölcsönt, például kisebb kamatot számoltak fel nekik, illetve a hagyományos bankkölcsönhöz képest kevesebb előleget kellett befizetniük.
Az előírások szerint a kabinet évente meghatározott öszszeget bocsát az akcióban résztvevő bankok rendelkezésére, a hitelek felét ebből a keretből biztosítják, a többi 50 százalékot pedig a pénzintézetek állják. Az igénylőknek rendelkezniük kell a megvásárolni szándékozott ingatlan értékének 5 százalékával, ezt kell előlegként befizetniük a bankban.
A kölcsönt kizárólag lejben lehet igényelni, a kamat összege a háromhavi ROBOR-index plusz legtöbb 2,5 százalékpont lehet. A program már elindítása óta rendkívül népszerű, az éves keretet rendszerint több alkalommal kell kiegészíteni. A hivatalos adatok szerint naponta átlagosan 140-en igényelnek kedvezményes hitelt.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A romániai építőiparban dolgozók egyre borúlátóbban ítélik meg az előttük álló időszakot: a megkérdezett vállalkozók 83 százaléka biztosra veszi, hogy a következő 12 hónapban tovább emelkednek az árak.
Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök csütörtökön kijelentette, hogy az üzemanyagárak csökkenése várható a következő napokban, ahogy a vállalatok elkezdik az alacsonyabb áron beszerzett készletek értékesítését.
Romániában egyelőre nem elég fejlett az úgynevezett internship (szakmai gyakorlat) jelensége, amikor időszakos, gyakorlatorientált munkalehetőséget biztosítanak egyetemisták, frissen diplomázottak számára a vállalatok, intézmények vagy szervezetek.
Az RMDSZ politikusa egy csütörtöki szakmai rendezvényen emlékeztetett arra, hogy a közel-keleti konfliktus kirobbanásakor a gázolaj ára gyorsan emelkedett, ezért szerinte a nemzetközi jegyzések visszaesése után hasonló ütemű árcsökkentésre lenne szükség.
Verőfényes napsütéses nyári napokon esz a fene a leginkább amiatt, hogy a napelemes rendszerem újra és újra leáll – nem meghibásodás, hanem a hálózati túlfeszültség miatt. Saját tapasztalatok alapján próbáltam utánajárni a problémának.
Július elsejével életbe lépett a 150 eurónál kisebb értékű, unión kívülről érkező e-kereskedelmi csomagokra vonatkozó vámmentesség eltörlését előíró jogszabály.
A legtöbb töltőállomáson azonnal éreztette a hatását, hogy június 30-án lejárt az iráni konfliktus nyomán meglódult kőolajárak által elkerülhetetlenné tett válságintézkedések hatálya. Volt, ahol gázolaj ára 38 banival is nőtt július első napján.
Drágább lehet a víz, az üzemanyag és egyes díjszabások: jelentős többletköltségekkel kell számolni júliustól Romániában.
Az Egyesült Államok és Izrael által Irán ellen indított hadműveletek nem csupán a kőolaj- és a földgázszállítást akadályozták, hanem egyéb, származékos termékekét is, amely Erdélyben is kihat az infrastruktúra-fejlesztésre.
Májusban 7,7 ponttal 30,5-re csökkent a román gazdaság iránti bizalom indexe a 0-tól 100-ig terjedő skálán – közölte a CFA Románia Egyesület. A szervezet havonta készít felmérést a pénzügyi elemzők körében a román gazdaság kilátásairól.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!