Több ponton is módosította a kormány a lakásvásárlásra kedvezményes hiteleket biztosító Első otthon program előírásait.
2015. május 29., 06:592015. május 29., 06:59
A kabinet egyrészt azoknak kedvez, akik már vásároltak egy ingatlant a program keretében felvett bankkölcsönből, de ezt anyagi nehézségeik miatt elveszítették, mostanra azonban javult a helyzetük, így visszaszereznék az ingatlant.
A módosítások szerint az ebben a helyzetben lévő magánszemélyek egy alkalommal igényelhetik, hogy újítsák meg a korábban kötött hitelszerződésüket, az abban szereplő feltételek és előírások pedig változatlanok maradnak.
A kabinet arról is döntött, hogy azoknak a magánszemélyeknek, akik az Első otthon program keretében vásárolt lakásukat nagyobbra cserélik, az első ingatlan eladásából szerzett bevételt kötelező módon az eredeti bankhitel visszafizetésére kell költeniük. Amennyiben az összeg nem elég a teljes kölcsön törlesztésére, az érintetteknek más forrásokból kell azt kiegészíteniük.
Az új, második „első otthon” vásárlására vagy megépítésére felvett kölcsönre vonatkozó szerződést csak abban az esetben kötik meg, ha az ügyfél teljes mértékben törlesztette az első hitelt. Egy másik feltétel, hogy a második kölcsön értéke nagyobb kell hogy legyen az elsőénél. A kormány indoklása szerint ezt a módosítást az Első otthon program több kedvezményezettje is kérte az elmúlt években.
Az ügyfelek részéről érkező másik igénylés nyomán a kabinet arról is döntött, hogy a kedvezményes hitelprogram keretében megvásárolt, illetve megépített ingatlant teljesen vagy részben bérbe lehet adni, és kereskedelmi egységet lehet benne működtetni. A kormány egyúttal eltörölte azt az ötéves határidőt, amely előtt tilos volt eladni a lakást: ezentúl „a hatályos törvényeknek eleget tevő” ügyfelek esetében a hitelező – a pénzügyminisztérium engedélyével – jóváhagyhatja a kedvezményes kölcsönből beszerzett lakás eladását, amennyiben a kliens már minden részletet törlesztett.
Az Első otthon programot 2009-ben indították annak nyomán, hogy a gazdasági válság miatt a lakosságnak csak kis része engedhette meg magának, hogy kereskedelmi banktól vegyen fel lakáshitelt. A kormányprogram keretében az ügyfelek kedvezményes feltételekkel vehettek fel kölcsönt, például kisebb kamatot számoltak fel nekik, illetve a hagyományos bankkölcsönhöz képest kevesebb előleget kellett befizetniük.
Az előírások szerint a kabinet évente meghatározott öszszeget bocsát az akcióban résztvevő bankok rendelkezésére, a hitelek felét ebből a keretből biztosítják, a többi 50 százalékot pedig a pénzintézetek állják. Az igénylőknek rendelkezniük kell a megvásárolni szándékozott ingatlan értékének 5 százalékával, ezt kell előlegként befizetniük a bankban.
A kölcsönt kizárólag lejben lehet igényelni, a kamat összege a háromhavi ROBOR-index plusz legtöbb 2,5 százalékpont lehet. A program már elindítása óta rendkívül népszerű, az éves keretet rendszerint több alkalommal kell kiegészíteni. A hivatalos adatok szerint naponta átlagosan 140-en igényelnek kedvezményes hitelt.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Az Európai Bizottság szakértői véleményezték az egységes közalkalmazotti bértörvény tervezetét, a pénzügyminisztérium és a munkaügyi minisztérium jelenleg dolgozik a javaslatok felülvizsgálatán – jelentette ki Ilie Bolojan a B1 TV-ben.
A globális élelmiszerárak idén akár 11,8, jövőre pedig további 4,8 százalékkal emelkedhetnek – derült ki egy friss elemzésből.
Júliusban 3 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban a júniusi 2,9 százalékról; a tagállamok közül továbbra is Romániában volt a legmagasabb az infláció, 8,2 százalék – derül ki az Eurostat szerdán közzétett adataiból.
Energiaügyi fogyasztóvédelmi központ jön létre egy olyan időszakban, amikor az energiaárak, a számlák és a szolgáltatókkal fenntartott viszony továbbra is kiemelt jelentőséggel bírnak a romániai fogyasztók számára.
Közvitára bocsátották kedden a villamosenergia-tároló rendszerek támogatási útmutatóját, azaz fény derült a várva várt napelemes Zöld ház program idei, kizárólag akkumulátorok beszerzését támogató kiírásának részleteire.
Románia az elkövetkező napokban nem szembesül az áramellátás biztonságát érintő kockázatokkal, azonban a kánikula miatt a fogyasztás meghaladja majd a 7000 MW-ot, és nőni fog az importigény – jelentette ki Cristian Bușoi.
Románia is bekerült azon tíz európai ország közé, amelyek a legkedvezőbb körülményeket biztosítják a távmunkát végzők számára – derül ki egy friss összehasonlításból.
Két nagyváradi üzemet vásárolt fel az amerikai Madison Air Solutions – számolt be a Profit.ro gazdasági hírportál.
Ahogy az várható volt, a nagyobb töltőállomásláncok kedden követték az OMV–Petrom egy nappal korábbi példáját, és megemelték a gázolaj literenkénti árát.
A 2032-es év lehet Románia euróövezeti csatlakozásának céldátuma – jelentette ki hétfőn Dragoș Pîslaru, az európai uniós beruházásokért felelős ügyvivő miniszter.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!