Sok a panasz az ANL-lakásokra

A beázó tető, az elhanyagolt lépcsőház, a megrongálódott ablakok miatt tettek panaszt a fogyasztóvédelmi hivatalnál Sepsiszentgyörgy legrégebbi ANL-tömbházának lakói. Az Országos Lakásügynökség (ANL) által 2003-ban épített Olt negyedi tömbház 24 lakója azért fordult a fogyasztóvédőkhöz, mert meglátásuk szerint a tulajdonos önkormányzat nem tartja karban az épületet, az ablakok nem szigetelnek, a tető beázik, a biztosítékok közelében is beázik a fal, ezért rövidzárlattól tartanak.

A panaszosok ugyanakkor sokallják, hogy bár egyesek már több mint öt éve laknak az önkormányzati ingatlanban, kénytelenek havi 500 lej bért fizetni, és a téli hónapokban a közköltség is meghaladja a havi 500 lejt. Mircea Deacon, a Kovászna megyei fogyasztóvédelmi hivatal vezetője elmondta, a bejelentés nyomán kiküldtek egy felügyelőt a helyszínre, és a panaszok többsége igaznak bizonyult.

Az ügynökség megállapította, hogy tulajdonosként az önkormányzat felelőssége a közös terek, a lépcsőház, a tető, a homlokzat karbantartása, a bérlők csak a lakásukban kötelesek javítani. Az ellenőrök különböző dokumentumokat kértek az önkormányzattól, valamint azt, hogy tájékoztassák őket, mikor és miként fogják orvosolni a hiányosságokat. Amennyiben ezt nem teszik meg, a legnagyobb bírságra számíthatnak, mondta a főfelügyelő.

Hiába kérték a differenciált lakbért

Tischler Ferenc, Sepsiszentgyörgy alpolgármestere elmondta, a panaszok nyomán ő is kiment a helyszínre, és meggyőződött ezek jogosságáról. A javításra az idei költségvetésből különítenek el keretet, mondta. Az alpolgármester ugyanakkor arra kéri a lakókat, takarítsák ki az eldugult csatornákat, lefolyókat, ahogy azt más tömbházakban is megteszik.

Sepsiszentgyörgyön jelenleg a szabadpiacon alacsonyabb a lakbér, mint amennyit az ANL-lakásokban már több mint öt éve lakók fizetnek, ám az értéket országosan szabják meg, nem az önkormányzat dönt a kérdésben, szögezte le Tischler Ferenc. A sepsiszentgyörgyi önkormányzat már több ízben javasolta, hogy állapítsanak meg differenciált lakbért, hiszen nem lehet ugyanannyi pénzt kérni egy sepsiszentgyörgyi és egy bukaresti bérleményért, de nem járt sikerrel.

Nem is reagálnak a panaszra

A marosvásárhelyi bérlőknek is számtalan gondjuk akadt az ANL-lakásokkal. Az egészben a legfájóbb az, fogalmazta meg a Pandúrok útján lakó Nagy Annamária, hogy a tulajdonos, az önkormányzati hatáskörbe tartozó Locativ Rt. nem veszi emberszámba a lakókat, beadványaikat, panaszleveleiket még csak válaszra sem méltatja. Így minden javítási költséget is a bérlők állnak, holott a törvény értelmében a nagyobb gondok esetében a tulajdonosnak kellene a zsebébe nyúlnia. 

Egymásra panaszkodnak Szatmáron
Szatmárnémetiben két, Nagykárolyban pedig egy tömbházat újítottak fel, illetve építettek az országos lakásügynökség (ANL) támogatásával. A megyeszékhelyen a 70-es években épült két társasházat tataroztak, melynek lakói főképp egymásra panaszkodtak az elmúlt években. Több család mulasztotta el ugyanis fizetni a közüzemi számlákat, ami miatt előfordult, hogy felfüggesztették például az áramellátást. A közös fogyasztásmérők viszont nem mutatták pontosan ki, mekkora hátralékkal rendelkezik, ezért nem is volt lehetőség a felelősségre vonásra. A helyzet azután rendeződött, miután pár éve a városvezetés kilakoltatta a legnagyobb tartozást felhalmozó családokat. Nagykárolyban egyetlen ANL-tömbház épült, melynek lakói nem tettek mindeddig panaszt sem az önkormányzatra, sem egymásra.

A lakásgazdálkodási vállalat csak akkor reagált, amikor az érintett kicseréltette a gyenge minőségű bejárati ajtaját egy többzáras vasajtóra. A Locativ illetékesei felrótták Nagy Annamáriának, hogy nem kért előzetes engedélyt a beruházásra.

„A vécékagyló néhány hét után elmozdult, a kisszoba fala, a fürdő már az első években penészedni kezdett. A hőszigetelő ablakok párásodnak, folyik le rajtuk a víz. Egyszer a plafon vakolata esett le, mire délután hazajutottunk, ez az egy, amit a Locativ a saját költségén állított helyre” – sorolta a bosszúságokat Nagy Annamária, aki 11 éve lakik a Tudor negyedi tömbházban.

A Csereerdő alatti Belvedere lakóparkban két évvel ezelőtt adtak át négy háromemeletes ingatlant, ennek ellenére a lakóknak már számos javítást kellett eszközölniük. Az építő Benţa cég csak az ablakok beállítását vállalta, de ezek így is párásodnak.

„Gond van a kamra szellőztetőjével, nem működik, mert állítólag leszigetelték. Sok bosszúságot okoz a gázdetektor is, mely spray használatától vagy körömlakkozástól is beindul” – panaszolta Gyarmati Katalin. Tavaly nyáron, amikor a közeli erdő mellett valaki tüzet gyújtott, az összes lakásban, ahol nyitva volt az ablak, bekapcsolt a gázérzékelő.