Felsőboldogfalvi telekvita

Pert fontolgat tulajdonjoga visszaszerzéséért a székelyudvarhelyi református kollégium, amelynek egykor államosított területeiből Felsőboldogfalván több mint kétezer négyzetmétert másnak a nevére telekkönyveztek.
A székelyudvarhelyi Baczkamadarasi Kis Gergely Református Kollégium szeretné visszakapni jogelődje valamikori felsőboldogfalvi területeit. Ezek egyike a 324-es számú helyi telekkönyvben 37, 38 és 39-es számú helyrajzi számmal szereplő harmincegy ár, amelyből huszonnégy árat a tulajdonjog visszaállítása címén az udvarhelyi Koala Kft. tulajdonosának juttattak. A Hargita megyei földtulajdon-megállapító bizottság 2002-ben hozott döntése értelmében Kovács László, a Koala kft. tulajdonosa birtoklevelet kapott a területre, amely alapján 2002. novemberében az ő javára telekkönyvezték a szóban forgó 2436 négyzetméter tulajdonjogát.
Az egyházaktól elkobzott területek az illető község köztulajdonát képezik. A közigazgatási egységek, a városok, falvak köztulajdonát, ellentétben a magántulajdonukban lévő ingatlanokkal, nem lehet elidegeníteni, az elkobzott területek helyett kárpótlás is csak a község magántulajdona terhére adható. Felsőboldogfalván mégis a község közvagyonát alkotó területből, tulajdonjog-visszaállítás címén jutott területhez Kovács László.
A vitatott területen a felsőboldogfalvi fogyasztási szövetkezet 1978-ban hozta létre saját asztalos melléküzemágát. Ezt vette meg 1994-ben az udvarhelyi Benconstr Kft. és két év múlva eladta azt a Koala Kft.-nek. A Kovács László tulajdonában lévő Koala Kft. fajátékokat gyártó asztalosműhelyt működtet itt, és harminc helybelinek biztosít megélhetést. 2002-ig a terület tulajdonjogát a váltakozó tulajdonosok egyike sem törvényesítette, a kollégium viszont 2001 júliusában elidegenítési tiltást jegyeztetett be a telekkönyvbe, az általa visszaigényelt területekre.
Tőkés Zsolt, az udvarhelyi református kollégium igazgatója szerint Felsőboldogfalván három helyen is igényeltek vissza területet, összesen egy hektár és húsz árat. „A másik két terület visszaszolgáltatása is akadozik, valószínűleg cserével akarja megoldani a polgármesteri hivatal, nem az eredeti területet kapjuk vissza. A Koala telephelyét illetően azonban még a kárpótlás sem merült fel” – mondta el lapunknak Tőkés Zsolt. Mint hozzátette: az államosított egyházi ingatlanokat azért minősítette a törvény is a községek közvagyonává, hogy vissza lehessen adni az eredeti tulajdonosnak. „A beépített terület besorolása, amelyre hivatkozva próbálják megtagadni a visszaszolgáltatást, nem állja a helyét, hiszen minden dokumentumban ideiglenes felépítmények szerepelnek: fedett szín és raktár. Mi a telekkönyvbe is bejegyeztettük az elidegenítés tiltását, ennek ellenére valahogyan átírták a területet, és csak hét árat szándékoznak visszaadni” – magyarázta a református kollégium igazgatója.
Sándor József felsőboldogfalvi polgármester szerint a külterületeket már visszaadták a református egyháznak és a belterületek kérdése is hamarosan megoldódik. „Kovács László nem a földosztó bizottság vagy a birtoklevél révén, hanem vásárlással lett a terület tulajdonosa. Beépített területek esetében nem alkalmazható a visszaszolgáltatás sem. A Koala Kft. mostani telephelyén lévő műhelyek a fogyasztási szövetkezet tulajdonát képezték. Õk eladták, mi csak a működéshez szükséges területet adtuk át a tulajdonosnak. A református egyház tulajdonába visszaadjuk a beépítetlen, szabad területet, ennél többet nem tehetünk” – jelentette ki a polgármester.
Kovács László viszont állítja, hogy nem követett el jogsértést, amikor az általa megvásárolt épületeket telekkönyveztette. „Természetes, hogy birtoklevelet adtak a telephelyre. Valószínűleg a fogyasztási szövetkezetnek kellett volna elsősorban törvényesítenie a tulajdonjogát, de ha ő nem tette meg, azért nem lehetünk mi hibásak. Az épületeket megvettük és telekkönyv nélkül ugyan, de belefoglalták az árba a területet is. Ezt rögzítette később a birtoklevél és a telekkönyv is. Dolgozunk, harminc családnak biztosítunk megélhetést. Hol van itt a jogszerűtlenség” – tette fel a kérdést a Koala Kft. tulajdonosa.