Hirdetés

Ellenszélben épített parkolóházat Kolozsvár belvárosában a református egyház nyugdíjintézete

Parkolóház

Az új egyházi parkolóház Kolozsvár belvárosában

Fotó: Orbán Orsolya

Jövő héten avatják fel a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének modern acélszerkezetre épített többszintes parkolóházát Kolozsvár belvárosában. A 330 férőhelyes létesítmény építési engedélyére hosszú éveket kellett várni, de továbbra is a kolozsvári városháza hozzáállásán múlik, hogy mikor állítja ki a nyitáshoz szükséges működési engedélyt.

Makkay József

2024. december 07., 16:502024. december 07., 16:50

2024. december 07., 17:042024. december 07., 17:04

Kolozsváron, a Házsongárdi temető főbejáratának szomszédságában elterülő telken épült fel a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének többszintes parkolóháza. Az ötlet még a 2010-es évek elején született meg, amikor a két református egyházkerület közös nyugdíjpénztárának vezető bizottsága beruházási lehetőségeket keresett a felhalmozódott bevételek jobb kamatoztatására.

Az 1959 januárjában, a korabeli kommunista román állam nyomására megalakult egyházi nyugdíjpénztár a kilencvenes években egy igen kedvező trendet élt át: a pályakezdő, fiatal lelkipásztorok számának megsokszorozódásával hirtelen sok lett a befizető, ugyanakkor kevesen mentek nyugdíjba, így a társadalombiztosítási járulékból egy jelentős összeg halmozódott fel az intézmény bankszámláin.

Hirdetés

Az utóbbi évtizedben a be- és kifizetés aránya változott, hiszen a két egyházkerület gyülekezeteinek és más intézményeinek mintegy kétezer főállású alkalmazottjára jelenleg 1100 nyugdíjas jut,

de az egyházi pénzügyi intézmény önfenntartó, nem mint az állami nyugdíjpénztár, amely csak masszív állami finanszírozásból tudja fedezni növekvő kiadásait.

Tárkányi Márton, a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézetének ügyvezető igazgatója a Krónikának elmondta, hogy az elmúlt három évtizedben felhalmozódott tőke egy részét minimális kockázatú befektetések formájában hasznosítják. Több ingatlant vásároltak Kolozsváron, Marosvásárhelyen és Sepsiszentgyörgyön, amelyekben folyamatosan nő a befektetett pénz értéke. Részvényesei a LAM mikrohitelt kínáló pénzügyi vállalkozásnak is, másrészt jelentős bevételeik származnak a bérleti díjakból. További hozamszerző befektetés az állampapír, de az igazgató azt is hangsúlyozza, hogy a nagy kockázati tényezőnek számító befektetésekkel – tőzsdézéssel például – nem foglalkoznak.

Idézet
Tizenegy éve kerültem a nyugdíjpénztár igazgató székébe, és akkor készítettünk egy alapos gazdasági elemzést, amiből kiderült, hogy 2035 körül fog kiegyenlítődni az aktív befizetők és a nyugdíjasok száma.

Erre az időszakra akarunk felkészülni a nyugdíjpénztár felhalmozódott tőkéjének jó befektetésével” – foglalta össze a beruházások elindításának mozgatórugóját az intézet igazgatója.

Parkolóház Galéria

Az építők az utolsó simításokat végzik a parkolóház épületén

Fotó: Orbán Orsolya

Tizenhat millió eurós befektetés

Az újratervezési időszakban fogalmazódott meg a kolozsvári parkolóház felépítésének ötlete is. A két magánszemély tulajdonában lévő kolozsvári belvárosi telken korábban a kincses város önkormányzata szeretett volna parkolóházat építeni, de tervük dugába dőlt, végül a nyugdíjpénztárnak sikerült megvásárolni a Házsongárdi temető közvetlen szomszédságában lévő területet. Az ötlet Kató Béla jelenlegi püspöktől, akkori püspökhelyettestől származik, aki abban az időben egyházkerületi főjegyzőként a nyugdíjpénztár elnöke volt.

Az elkészült építkezési tervezetek közül egy korszerű acélszerkezetű építmény mellett döntöttek, amely jobb helykihasználást tett lehetővé, mint a hagyományos vasbeton szerkezetű épület. A 2017-re véglegesített tervrajzdosszié azonban kereken három évet állt a kolozsvári városháza bürokratikus rendszerében, amíg nagy nehezen kiállították az építkezési engedélyt. Tárkányi Márton szerint az Emil Boc vezette polgármesteri hivatal minden lehetséges módon húzta az időt, újabb és újabb papírokat kért, és amikor bő három évnyi hátráltatás után már nem volt mibe belekötniük, kénytelenek voltak engedélyezni a munkálatok elkezdését.

Idézet
A koronavírus-járvány idején, 2020-ban foghattunk hozzá az építőtelep elkészítéséhez. A földmunkák idején a régészeti feltárások miatt állt le az építkezés hosszú hónapokra

– mellesleg a régészek semmilyen érdemleges leletet nem találtak –, és mire jobban belelendültünk a munkálatokba, kitört az ukrajnai háború, és bekövetkezett az építőanyagok árrobbanása. Amikor elkezdtük az építkezést, egy kilogramm vas ára 3 lej volt, két év múlva pedig már 9 lejért is vásároltunk… A kezdeti gazdasági tervek felborultak, így gyakorlatilag a teljes beruházás a duplájába került. Jelenleg 16 millió eurós befektetésről beszélünk, amit teljesen önerőből finanszíroztunk. Ehhez nem kértünk és nem is kaptunk sem magyarországi, sem más forrásból származó támogatást” – hangsúlyozta Tárkányi Márton.

Parkolóház Galéria

Tárkányi Márton ügyvezető igazgató bízik a nyugdíjpénztár jó befektetéseinek hozamában

Fotó: Makkay József

Piaci alapú parkolódíjak

A 330 parkolóhelyet tartalmazó ingatlanban irodák, és egy földszinti kávézó is helyet kapott. Az ingatlan avatási ünnepségét december 13-án, péntek délben tartják meg, a tulajdonképpeni megnyitására azonban még várni kell, amíg a polgármesteri hivatal kiállítja a működési engedélyt. A nyugdíjintézet igazgatója erről közelebbit nem tudott mondani, de azt saccolta, hogy akár egy fél évbe is beletelhet, amíg az összes szükséges engedély birtokában felemelkedhetnek a sorompók a parkolni kívánó gépkocsivezetők előtt.

Egyelőre nem született döntés a parkolási díjakról, de az egyházi elöljáró hangsúlyozta, hogy piaci árat határoznak meg, mert profitorientált vállalkozásról van szó, aminek ki kell termelnie a 16 millió eurós beruházás költségeit. Amihez hozzáadódik a városházának fizetendő mintegy 700 ezer lejes évi ingatlanadó is.

Idézet
Pénzügyi intézmény vagyunk, a nyugdíjalapot biztos lábakra kell helyezni, ebből a beruházásból is pénzt kell kitermelnünk.

Bérletes rendszerben egyelőre nem gondolkodunk, éjszakai differenciált díjszabásban viszont igen, hogy a környéken lakók igényeit is ki tudjuk elégíteni, hogy egy jelképes összegért a környéken lakóknak megérje reggelig a parkolóházban hagyni járműveiket” – ismertette az új parkolóház működtetési elképzeléseit az igazgató.

Az egyházi nyugdíjpénztár eddigi legnagyobb beruházását követően a következő öt évben nagy volumenű fejlesztésre előreláthatóan nem gondolnak. A zsinati intézmény vezetősége által támogatott eddigi beruházások olyan bevételi forrást teremtenek a nyugdíjpénztár számára, amely hosszú távú biztonságot nyújt a következő évtizedekben nyugdíjba vonuló lelkipásztorok és más egyházi alkalmazottak számára.

korábban írtuk

A református egyház nyugdíjpénztára épít parkolóházat a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához
A református egyház nyugdíjpénztára épít parkolóházat a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához

Az Erdélyi és a Királyhágómelléki Református Egyházkerület közös nyugdíjpénztára parkolóházat építtet a kolozsvári Házsongárdi temető bejáratához, a kincses városi tanács csütörtökön elfogadta a temetőbejárat környékének részletes területrendezési tervét.

Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2025. december 01., hétfő

Eltűnő telek, mediterrán élővilág, magasabbra „vándorló” erdők: ilyen éghajlatot jósolnak dédunokáink számára a klímamodellek

A szélsőséges időjárás már ma is a térség legnagyobb éghajlati kockázata. Bartók Blanka klímakutatót arról faggattuk, mit mutatnak a hosszú távú előrejelzések, és milyen klímára számíthatunk a Kárpát-medencében a század végére.

Eltűnő telek, mediterrán élővilág, magasabbra „vándorló” erdők: ilyen éghajlatot jósolnak dédunokáink számára a klímamodellek
Hirdetés
2025. december 01., hétfő

Bánságban és Erdélyben is 12–14 fokig melegszik az idő

Az Országos Meteorológiai Szolgálat hétfőn közzétett kéthetes előrejelzése szerint a következő napokban fokozatosan felmelegszik az idő, és a legmagasabb nappali hőmérséklet eléri a 12-14 Celsius-fokot.

Bánságban és Erdélyben is 12–14 fokig melegszik az idő
2025. december 01., hétfő

Incidensek a Călin Georgescu nevével fémjelzett gyulafehérvári eseményen

Több mint ezer, nemzeti színű zászlókat lengető híve várta hétfőn délelőtt Călin Georgescut a tiszteletére tartott gyulafehévári rendezvényre.

Incidensek a Călin Georgescu nevével fémjelzett gyulafehérvári eseményen
2025. december 01., hétfő

Riasztás Arad megyében, miután megszökött egy rendkívül veszélyesnek tartott külföldi férfi

Megszökött vasárnap este egy Arad megyei idegenrendészeti központból egy rendkívül veszélyesnek tartott georgiai férfi. Az eset után a hatóságok azonnal ellenőrzőpontokat állítottak fel, járműveket és személyeket is ellenőriztek.

Riasztás Arad megyében, miután megszökött egy rendkívül veszélyesnek tartott külföldi férfi
Hirdetés
2025. december 01., hétfő

Simion és Georgescu is Gyulafehérváron tölti híveivel a román nemzeti ünnepet

Több száz ember vesz részt hétfőn Gyulafehérváron a George Simion, a Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) elnöke által a román nemzeti ünnep alkalmából szervezett „egyesülés menetén”.

Simion és Georgescu is Gyulafehérváron tölti híveivel a román nemzeti ünnepet
2025. november 30., vasárnap

Havazás és havas eső várható a hegyvidékeken

A hegyekben havas eső és havazás várható az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) szerint.

Havazás és havas eső várható a hegyvidékeken
2025. november 29., szombat

Fekete retek: nemcsak mézzel, népi gyógyszerként, hanem többféleképpen is elkészíthető

Nagyanyáink mézzel társítva, orvosságként adták a betegnek az egész télen hozzáférhető fekete retket. Jó tudni, hogy más népek gasztronómiájában levest, salátaféléket is készítenek belőle. Hetente gasztronómiai cikkel jelentkezik a Krónika.

Fekete retek: nemcsak mézzel, népi gyógyszerként, hanem  többféleképpen is elkészíthető
Hirdetés
2025. november 29., szombat

Családi kreatív foglalkozásokkal kezdődtek az adventi programok a torockói Duna-házban

Vasárnap délben, az unitárius templomban tartott istentisztelet után közös adventi gyertyagyújtást rendeznek a Duna-ház előtt.

Családi kreatív foglalkozásokkal kezdődtek az adventi programok a torockói Duna-házban
2025. november 29., szombat

Hatodik napja keresik a Bucsecs-hegységben eltűnt túrázót

Az Országos Hegyimentő-szolgálat (Salvamont) a család kérésére közzétette annak a fiatalembernek a fényképét, aki a múlt vasárnap tűnt el a Bucsecs-hegységben.

Hatodik napja keresik a Bucsecs-hegységben eltűnt túrázót
2025. november 28., péntek

A több mint tízmillió lejes veszteség ellenére kapott 100 ezer eurós nyugdíjprémiumot az erdészeti igazgató

Tavaly mintegy 15 millió lej, az idei első félévben pedig már 12 millió lej veszteséget halmozott fel az Aradi Erdészeti Igazgatóság, melynek korábbi vezetője, Teodor Țigan 100 ezer eurós nyugdíjazási prémiumot vett fel a nyáron.

A több mint tízmillió lejes veszteség ellenére kapott 100 ezer eurós nyugdíjprémiumot az erdészeti igazgató
Hirdetés
Hirdetés