Fotó: A szerző felvétele
2009. április 15., 08:262009. április 15., 08:26
A kolozsvári Deák Ferenc (Eroilor) utcán legalább féltucat kereskedelmi rendeltetésű helyiség kirakatán díszeleg a „Kiadó” felirat, némelyiken immár hónapok óta. Az utcának a Főtér felőli végén, a régi városháza közelében, egy 60 négyzetméteres üzlethelyiséget adna ki a tulajdonos, amelyhez iroda, raktár és mosdó is tartozik. Az ár négyzetméterenként 60-65 euró, alkudható. Amennyiben nem lenne megelégedve a több mint négy éve felújított helyiség állagával, a bérlőnek magának kell majd fizetnie a munkálatokat.
A tulajdonos elmondása szerint az előző bérlő valamivel több mint 60 ezer eurót költött az üzlethelyiség rendbetételére. Az utca másik oldalán, a Győzelem mozi mellett, a tavalyi év végén ürült ki egy 195 négyzetméteres helyiség, amelyben évtizedeken át élelmiszerüzlet működött. A jövendőbeli bérlőnek 59 eurót kellene fizetnie egy négyzetméterért, ám az ár itt is alkudható. „A tulajdonosok külföldön élnek, és lehetőleg egy minél megbízhatóbb ügyfélnek szeretnék kiadni a helyiséget.
Ha egy ismert cég kívánna beköltözni, amelynek a neve garancia volna arra, hogy hosszú távon szeretne itt működni, és mindig időben fizetne, akkor szó lehet árengedményről” – tájékoztatott a tulajdonosokat képviselő ingatlanközvetítő ügynökség. A helyiség felújításának költségeit 40 ezer euró értékig a tulajdonosok állják. Első látásra roppant bőkezűnek tűnik az ajánlat, ám egy kis számolással kiderül, kevesebb mint négy hónap alatt megtérülne a befektetés.
Pap Andrea, a Crisdesign Kft. tulajdonosa szerencsésnek mondhatja magát, ugyanis nagyon jutányos áron sikerült hozzájutnia egy Deák Ferenc utcai bérleményhez. „Tavaly, amikor üzlethelyiséget kerestünk, 60 és 100 euró közötti havi bérleti díjat kértek az utcában egy négyzetméterért. Nekünk óriási szerencsénk volt, mivel a főbérlőnk a görög katolikus egyház, sokkal jutányosabb árat számolt fel. A pontos összeg természetesen bizalmas” – nyilatkozta az üzletasszony. A kedvezményes bérleti díj ellenére is megtörténhet, hogy az ajándéktárgyakat forgalmazó boltnak is le kell húznia rövidesen a rolót, mivel a forgalom az elmúlt évhez képest mintegy 50 százalékkal esett vissza.
Egyre több cég költözik át a belvárosból a plázákba, hiszen ott lényegesen olcsóbban, 25 és 45 euró közötti négyzetméterenkénti áron lehet üzlethelyiséget bérelni, mondja Lázár O. Gábor, az A1 Immobili ingatlanügynökség igazgatója. 100 négyzetméter esetében ez akár havi több ezer eurós megtakarítást jelenthet. „Sok tulajdonos még mindig álmodozik a tavalyi árakról, nem hajlandóak belátni, hogy időközben megváltoztak a piaci feltételek. Kivárnak, ami szerintem hiba, s ez abból is látszik, hogy mennyi gazdátlan helyiség van” – nyilatkozta Lázár O. Gábor.
Tudomása szerint Erdélyben Kolozsvár belvárosában a legmagasabbak a bérleti díjak, majd Brassó és Temesvár következik, ahol 10–15 százalékkal alacsonyabbak. Ugyanakkor a jelenség nem teljesen árfüggő, nem korlátozódik Kolozsvárra. Nagyváradon, bár ott 20–25 euró közötti összeget kell csak fizetni a kereskedelmi célú bérlemények négyzetméteréért, szintén sok az üres üzlethelyiség, tájékoztatott az A1 Immobili vezetője.
Egyes tulajdonosok azonban már meghallották az idők szavát, és jelentős mértékű díjcsökkentéssel próbálnak meg új bérlőt találni. Egy Szentegyház (Iuliu Maniu) utcai 100 négyzetméteres üzlethelyiség tulajdonosa 1500 euró bérleti díjat kér, hozzátéve, az előző bérlő még 2000 eurót fizetett.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egyetlen olyan szomszédja sincs Romániának, ahol ne lenne olcsóbb a benzin és a gázolaj, holott az ország a régió azon kevés államai közé tartozik, ahol jelentős kőolajtermelés folyik.
A SAFE védelmi fejlesztési eszköz keretében Romániának nyújtott hitelek futamideje 45 év, a türelmi időszak pedig 10 év, a következő részletek folyósítása azonban a finanszírozott projektek tekintetében vállalt mérföldkövek teljesítésétől függ.
Látványos különbség van a Románia különböző piacain gyakorolt árak között. Ami még szomorúbb, két erdélyi megyeszékhelyen a legdrágább a piac romániai összevetésben.
A romániai üzemanyagpiac főbb szereplői 2026 április–június közötti időszakban betartották a kereskedelmi árrés felső határára vonatkozó előírásokat – derül ki a Versenytanács előzetes jelentéséből.
Elutasította Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök azt a felvetést, hogy a magáncégekre kivetett adók emeléséből finanszírozzák a szakszervezetek által a közszféra számára követelt béremeléseket.
Nagyváradon nyit új központot az egyik legnagyobb európai közúti fuvarozó, a Girteka – adta hírül a Profit.ro gazdasági hírportál.
Évtizedes mélyponton van a betöltetlen állások száma Romániában – irányította rá a figyelmet keddi elemzésében a Ziarul Financiar gazdasági napilap.
A minimálbér emeléséért és a társadalmi párbeszéd újrakezdéséért tüntetett az Alfa Kartell szakszervezeti szövetség három tagszervezete kedden a bukaresti munkaügyi minisztérium előtt.
Szeptember 1-jétől nyújthatják be a támogatási kérelmeket a sertés- és szarvasmarha-tenyésztők – jelentette be kedden Tánczos Barna ügyvivő mezőgazdasági miniszter.
„Eurómilliárdokat fogunk elveszíteni – ingyenes európai pénzt” – figyelmeztet Eugen Rădulescu. Mugur Isărescunak, a Román Nemzeti Bank (BNR) elnökének tanácsadója szerint a román gazdaság súlyos válság küszöbére sodródott.
Látogatottsági adatok