Fotó: Biró István
2009. június 19., 10:162009. június 19., 10:16
Gheorghe Pogea pénzügyminiszter közölte: abban az esetben, ha nem kész ház vásárlásáról van szó, a hiteligénylőnek a bankban az adásvételi előszerződést vagy az építő céggel megkötött szerződést is be kell mutatnia. A bank ennek nyomán nyilatkozatot bocsát ki, amelyben rögzíti: hajlandó finanszírozni az építkezést. A nyilatkozat az ingatlan elkészültének időpontjáig érvényes, de legfeljebb 18 hónapig terjedhet a hatálya.
A hitelezési ígérvényhez ugyanakkor szükséges az állami garanciaalap nyilatkozata is, amelyben leszögezi: hajlandó garantálni a hitelt. A lakás elkészültekor az ígérvények nyomán megkötik a garanciaszerződést, az igénylő pedig megkapja a banktól a pénzt, hogy kifizethesse az építőt. A lakás ettől kezdve jelzálogfedezetet képez, amelynek kedvezményezettje a pénzügyi tárca lesz.
A miniszter ugyanakkor megjegyezte: magánépítkezéseket nem támogat a program keretében a kormány. Azt is elmondta, a bankoknak egy héten belül el kell küldeniük a garanciaalaphoz a finanszírozás általuk becsült költségeit, amennyiben pedig az összköltség meghaladja az egymilliárd lejt, az alapnak jogában áll a legjobb ajánlatokat tevő bankokat előnyben részesíteni.
A fiatalok lakáshoz jutásának elősegítését célzó Első otthon program keretében az állam 60 ezer euró értékig vállal garanciát a megvásárolni kívánt ingatlan banki hiteleire. A vásárlónak az ingatlan értékének 5 százalékát kell előlegként befizetnie, illetve, amennyiben az ár meghaladja a 60 ezer eurót, 3000 eurót, valamint a 60 ezer euró és a teljes érték közötti különbözetet. A törlesztőrészlet havi kamata euróalapú hitel esetén a 3 hónapra kiszámított EURIBOR-ráta plusz legfeljebb 4 százalék lehet, míg lejalapú kölcsön esetében a ROBOR-ráta plusz maximum 2,5 százalék. A statisztikák szerint a lakossági hitelek törlesztőrészleteinek átlagos kamata március hónapban 18,86 százalék volt, míg a cégek által fölvett kölcsönök esetében 20,5 százalék.
A lakás nem adható el az első öt évben, és azt követően is csak olyan személynek, aki megfelel az Első otthon program követelményeinek. Így a kedvezményezettnek nem lehet a tulajdonában ingatlan, és nem lehet jelzáloghitele sem. Amennyiben a vásárló három egymást követő hónapban nem tudja fizetni a részleteket, az adóhivatal 90 napon belül elkezdi a behajtási procedúrát. A kedvezményezettnek ezen túlmenően háromhavi törlesztőrészletnek megfelelő garanciabetétet kell elhelyeznie a bankban, az ingatlanra pedig teljes körű biztosítást kell kötnie. Az ingatlan értékének fölbecslését szakértő cégnek kell elvégeznie.
A hitelszerződés nem tartalmazhat olyan kitételt, amely annak egyoldalú módosítására hatalmazza fel a bankot, és a pénzintézetek nem számíthatnak fel többletdíjat abban az esetben, ha a hitelt felvett személy a határidő lejárta előtt ki szeretné egyenlíteni tartozását. A hitel esetében egyébként a leghosszabb futamidő 30 év lehet. A kormány szándékai szerint a programban azon bankok vehetnek részt, amelyek a legalacsonyabb kamatot számítják fel a törlesztőrészletekre. A program a tervek szerint június végén indul.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A SAFE védelmi fejlesztési eszköz keretében Romániának nyújtott hitelek futamideje 45 év, a türelmi időszak pedig 10 év, a következő részletek folyósítása azonban a finanszírozott projektek tekintetében vállalt mérföldkövek teljesítésétől függ.
Látványos különbség van a Románia különböző piacain gyakorolt árak között. Ami még szomorúbb, két erdélyi megyeszékhelyen a legdrágább a piac romániai összevetésben.
A romániai üzemanyagpiac főbb szereplői 2026 április–június közötti időszakban betartották a kereskedelmi árrés felső határára vonatkozó előírásokat – derül ki a Versenytanács előzetes jelentéséből.
Elutasította Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök azt a felvetést, hogy a magáncégekre kivetett adók emeléséből finanszírozzák a szakszervezetek által a közszféra számára követelt béremeléseket.
Nagyváradon nyit új központot az egyik legnagyobb európai közúti fuvarozó, a Girteka – adta hírül a Profit.ro gazdasági hírportál.
Évtizedes mélyponton van a betöltetlen állások száma Romániában – irányította rá a figyelmet keddi elemzésében a Ziarul Financiar gazdasági napilap.
A minimálbér emeléséért és a társadalmi párbeszéd újrakezdéséért tüntetett az Alfa Kartell szakszervezeti szövetség három tagszervezete kedden a bukaresti munkaügyi minisztérium előtt.
Szeptember 1-jétől nyújthatják be a támogatási kérelmeket a sertés- és szarvasmarha-tenyésztők – jelentette be kedden Tánczos Barna ügyvivő mezőgazdasági miniszter.
„Eurómilliárdokat fogunk elveszíteni – ingyenes európai pénzt” – figyelmeztet Eugen Rădulescu. Mugur Isărescunak, a Román Nemzeti Bank (BNR) elnökének tanácsadója szerint a román gazdaság súlyos válság küszöbére sodródott.
Bár miután a gázolaj literenkénti ára újra átlépte a 10 lejes lélektani határt, sokan még a 20 százalékos jövedéki-adócsökkentéstől várt 68 banis áresést is kevesellték, végül jelenleg még ennyit sem érezhetnek a zsebükben a dízel járművet vezető sofőrök.
Látogatottsági adatok