Hirdetés

Ellentmondások az ingatlanpiacon

•  Fotó: Archív

Fotó: Archív

Egymásnak ellentmondó statisztikai adatok láttak napvilágot tegnap a romániai ingatlanpiac árainak februári alakulásáról. Miközben az Anunţuriparticulari.ro hirdetőoldal felmérése szerint március folyamán enyhén csökkent a három- és négyszobás lakások eladási ára a februári adatokhoz képest, a kétszobás, valamint a garzonlakások ára pedig változatlan maradt, az Imobiliare.ro szakhonlap ezzel szemben arról számolt be, hogy a lakásárak 1,7 százalékkal emelkedtek az elmúlt hónap során.

Kőrössy Andrea

2012. április 03., 08:142012. április 03., 08:14

Az Anunţuriparticulari.ro oldal elemzői rámutattak: a garzonlakások ára márciusban átlagosan mintegy 36 300 euró körül mozgott, ez a tavalyi év márciusához viszonyítva négyszázalékos csökkenést jelent. Egy kétszobás ingatlant a romániai nagyvárosokban hozzávetőlegesen 57 200 euróért lehet megvásárolni, az elmúlt évben ez az érték elérte az 58 800 eurót. A februári, valamint az elmúlt év adataihoz képest a háromszobás lakások ára mintegy három százalékkal, 80 ezer euró alá csökkent márciusban.

Ehhez képest az Imobiliare.ro hirdetőoldal felmérése szerint márciusban jelentősen nőtt az érdeklődés az eladásra szánt ingatlanok iránt, az országos szintű áremelkedés ellenére azonban néhány városban – többek között Bukarestben és Temesváron – a lakásárak csökkentek. 2011 azonos időszakát figyelembe véve egyébként jelenleg mintegy 3,8 százalékkal olcsóbban lehet lakást vásárolni. Kolozsváron 0,6 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak az elmúlt hónapban, miután januárban és februárban 0,8, illetve 0,6 százalékkal csökkent a lakások értéke.

Az Imobiliare.ro mutatói szerint a kincses városban a tulajdonosok átlagosan 940 eurót kértek márciusban egy négyzetméternyi ingatlanfelületért, ez 1,4 százalékkal kevesebb az elmúlt év azonos időszakához képest. Temesváron idén március folyamán csökkentek első alkalommal az ingatlanárak, a befektetőknek így átlagosan egy százalékkal kell kevesebbet fizetniük lakásvásárlásnál.

Februárban 813 euró körül mozgott az ingatlanok négyzetméterenkénti ára, ez 1,9 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Brassóban az elmúlt hónapban enyhén, mintegy 0,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, elérve így a négyzetméterenkénti 862 eurót. 2011 márciusában ez az érték 1,4 százalékkal haladta meg a jelenlegit. n Kőrössy Andrea
 

Fellendülő irodapiac
Mintegy 27 százalékkal emelkedett 2012 első negyedévében a romániai irodapiac a megelőző év azonos időszakához képest – derült ki az Esop ingatlanvállalat tanulmányából. A cég ügyfelei által idén igényelt irodahelyiségek felülete közel 130 ezer négyzetméter, ez egyébként 40 százalékkal haladja meg az elmúlt év átlagát. Alexandru Petrescu, az Esop menedzsere úgy nyilatkozott, a megnövekedett kereslet azt mutatja, hogy a Romániában működő cégek bővíteni szeretnék tevékenységüket, a bérlési költségek mellett pedig más kritériumok is előtérbe kerültek. Mint mondta, az elmúlt években a középvállalkozások tulajdonosai a villákat részesítették előnyben bérlési felületként, a kereslet pedig az első negyedévben jelentősen, mintegy 32 százalékkal esett vissza.


 

Hirdetés

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. július 01., szerda

Felsülök a napelememmel: ki vagy mi segíthet?

Verőfényes napsütéses nyári napokon esz a fene a leginkább amiatt, hogy a napelemes rendszerem újra és újra leáll – nem meghibásodás, hanem a hálózati túlfeszültség miatt. Saját tapasztalatok alapján próbáltam utánajárni a problémának.

Felsülök a napelememmel: ki vagy mi segíthet?
Hirdetés
2026. július 01., szerda

Életbe lépett a Temu-vám: fizetni kell a 150 eurónál kisebb értékű csomagok után is

Július elsejével életbe lépett a 150 eurónál kisebb értékű, unión kívülről érkező e-kereskedelmi csomagokra vonatkozó vámmentesség eltörlését előíró jogszabály.

Életbe lépett a Temu-vám: fizetni kell a 150 eurónál kisebb értékű csomagok után is
2026. július 01., szerda

Ahogy várható volt, meglódult a gázolaj ára. Sok viszont a kérdőjel az üzemanyagárak alakítása körül

A legtöbb töltőállomáson azonnal éreztette a hatását, hogy június 30-án lejárt az iráni konfliktus nyomán meglódult kőolajárak által elkerülhetetlenné tett válságintézkedések hatálya. Volt, ahol gázolaj ára 38 banival is nőtt július első napján.

Ahogy várható volt, meglódult a gázolaj ára. Sok viszont a kérdőjel az üzemanyagárak alakítása körül
2026. június 30., kedd

Jönnek a drágulások, nem ígérkezik „pénztárcabarátnak” július

Drágább lehet a víz, az üzemanyag és egyes díjszabások: jelentős többletköltségekkel kell számolni júliustól Romániában.

Jönnek a drágulások, nem ígérkezik „pénztárcabarátnak” július
Hirdetés
2026. június 30., kedd

Az erdélyi autópálya-építéseket is hátráltathatja az iráni háború

Az Egyesült Államok és Izrael által Irán ellen indított hadműveletek nem csupán a kőolaj- és a földgázszállítást akadályozták, hanem egyéb, származékos termékekét is, amely Erdélyben is kihat az infrastruktúra-fejlesztésre.

Az erdélyi autópálya-építéseket is hátráltathatja az iráni háború
2026. június 30., kedd

Válságokat idéző sebességgel illan el a román gazdaság iránti bizalom

Májusban 7,7 ponttal 30,5-re csökkent a román gazdaság iránti bizalom indexe a 0-tól 100-ig terjedő skálán – közölte a CFA Románia Egyesület. A szervezet havonta készít felmérést a pénzügyi elemzők körében a román gazdaság kilátásairól.

Válságokat idéző sebességgel illan el a román gazdaság iránti bizalom
2026. június 29., hétfő

Kíváncsi, mikor mehet nyugdíjba? Ezzel a kalkulátorral azonnal megtudhatja, mennyit kell még dolgoznia

Nem tudja, mikor kezdődhetnek (végre) a nyugdíjas évek? Vagy mikor kell kérelmeznie nyugdíjazását? Az Országos Nyugdíjpénztár (CNPP) honlapján megtalálható online nyugdíjkorhatár-kalkulátor személyre szabott választ ad.

Kíváncsi, mikor mehet nyugdíjba? Ezzel a kalkulátorral azonnal megtudhatja, mennyit kell még dolgoznia
Hirdetés
2026. június 29., hétfő

Romániai járatokat töröl a Wizz Air, erdélyi repterek is érintettek

A Wizz Air légitársaság úgy döntött, hogy töröli több, romániai repülőterekről üzemeltetett járatát, valamint ideiglenesen felfüggeszt egy bukaresti járatot is – irányította rá a figyelmet a BoardingPass szakportál.

Romániai járatokat töröl a Wizz Air, erdélyi repterek is érintettek
2026. június 29., hétfő

Romániában az egyik legalacsonyabbak az árak, de a vásárlóerő is

Románia 2025-ben is az Európai Unió legalacsonyabb árakkal rendelkező országai között volt, Bulgária után a második helyet foglalta el.

Romániában az egyik legalacsonyabbak az árak, de a vásárlóerő is
2026. június 29., hétfő

Jó hír sokak számára: július elsejétől nő a minimálbér

A jelenlegi 4050 lejről július elsejétől havi 4325 lejre nő a bruttó minimálbér, ami nettóban 125 lejes bérnövekedést jelent. A minimálbér megemelése 1 759 027 alkalmazottat érint.

Jó hír sokak számára: július elsejétől nő a minimálbér
Hirdetés
Hirdetés