Fotó: Jakab Mónika
Egyre biztosabbnak tűnik, nem érdemes amiatt kivárni a lakásvásárlással, hátha a jelenlegi ingatlanpiaci pangás és a magas banki kamatok miatt csökkenésnek indulnak az ingatlanárak. Azok ugyanis nemhogy nem csökkennek, hanem – a várakozásokkal ellentétben – februárban újra nőttek az ország nagyobb városaiban egy ingatlanközvetítő portál friss elemzése szerint, amely megerősíti, hogy ma már Brassó is egyértelműen drágább, mint Bukarest. Nagyváradon ment végbe az egyik legnagyobb drágulás.
2023. március 16., 20:052023. március 16., 20:05
Dacolva az ingatlanpiaci pangással és a várakozásokkal, februárban újra nőttek a lakásárak Románia nagyobb városaiban. Az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál friss elemzése szerint országos viszonylatban a januári 0,9 százalékos havi szintű áremelkedés után az idei év második hónapjában további 1,6 százalékos drágulást regisztráltak. A négyzetméterár 1413 euróról 1435 euróra emelkedett.
a legnagyobb drágulás Nagyváradon és Ploiești-en ment végbe. Mindössze Nagyszeben ment szembe a trenddel, miközben Bukarestben és Konstancán stagnáltak a lakásárak.
„A várakozásokkal ellentétben a lakáspiac továbbra is meglepetést okoz. Persze továbbra is nagy a bizonytalanság, ám még mindig fokozott kereslet van a lakások iránt, és történnek tranzakciók.
– idézte az elemzésről szóló közlemény Daniel Crainicot, az Imobiliare.ro marketingigazgatóját.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Januárhoz mérten 0,6 százalékkal nőttek a lakásárak Kolozsváron, elérve a 2375 eurót hasznos négyzetméterenként, ami 6 százalékos növekedést jelent tavaly februárhoz viszonyítva. A régi lakások négyzetméterára 2347 euróra rúg, ami havi szinten 0,3 százalékos, éves összevetésben 6 százalékos drágulást jelent.
Az újépítésű lakások eközben januárhoz képest 2 százalékkal, a tavalyi év második hónapjához mérten pedig 7,5 százalékkal drágultak, és elérték a 2507 eurót négyzetméterenként.
Továbbra is a kolozsvári lakások a legdrágábbak Romániában. A tavaly január–decemberi időszakban 14 százalékos árnövekedés volt tapasztalható a kincses városban, ahol immár 2400 euró/négyzetméter az átlagár.
Lényegesen olcsóbbak, de a bukaresti árszinthez képest drágábbak eközben a lakások Brassóban, ahol februárban 1572 euró/négyzetméter volt az átlagár, ami januárhoz képest 0,6 százalékos, éves szinten 6,4 százalékos drágulást jelent. A régi lakások négyzetméterára 1511 euró, 0,7 százalékkal több, mint egy hónappal korábban, és 4,2 százalékkal több, mint tavaly februárban.
Az újépítésű lakások ára viszont eléri a 1766 eurót négyzetméterenként, ami havi szinten 0,6 százalékos, éves összevetésben pedig 13,4 százalékos drágulást jelent.
Fotó: Haáz Vince
Míg számos országban – köztük Magyarországon is – az a megszokott, hogy a fővárosban a legdrágább az élet, Romániában ma már Bukarestnek mindössze a bronzérem jut, ha a lakásárakat vizsgáljuk. A román fővárosban a februári átlagos négyzetméterár 1500 euró volt, ami megegyezik a januári árszinttel, tavalyhoz képest pedig 3,7 százalékos drágulást jelent.
Temesváron az év első hónapjához képest 1,2 százalékkal, éves szinten 4,9 százalékkal 1464 euróra nőttek a négyzetméterárak. A régi lakások ára havi szinten 1,5, éves összevetésben 4,8 százalékkal 1449 euróra nőtt. Az újépítésűeké eközben januárhoz képest 1,8 százalékkal, 1538 euróról 1511 euróra esett vissza, ami éves összehasonlításban 4,2 százalékos drágulást jelent.
a Körös-parti városban februárban a lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1323 eurót, ami éves összevetésben 7,5 százalékos áremelkedést jelent.
Nagyszeben eközben az egyetlen regionális központ, ahol januárhoz mérten csökkentek az árak: az 1415 eurós négyzetméterenként átlagár az év első hónapjához mérten 1,3 százalékos visszaesést jelent, éves szinten viszont 6,9 százalékos drágulásról beszélhetünk.
Miközben számos ország recesszióba süllyed, Romániában elérhető cél a 2–2,5 százalékos gazdasági növekedés, ám az infláció még kétszámjegyű marad az év végéig – jelentette ki a Krónikának adott interjúban Fatér Gyula, az OTP Bank Románia vezérigazgatója.
Bálint Csaba közgazdász, a Román Nemzeti Bank (BNR) igazgatótanácsa és a Romanian Economic Monitor kutatócsoport tagja úgy számol, hogy a háború miatt az infláció kétszer vagy akár háromszor magasabb lett egy háború nélküli forgatókönyvhöz képest.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A Temes Megyei Törvényszék felfüggesztett börtönbüntetésre ítélte Ilie Cheșát, Arad volt alpolgármesterét, miután a PSD-s politikus elismerte felelősségét az Európai Ügyészség által indított, uniós forrásokkal kapcsolatos csalási ügyben.
Bízunk benne, hogy az újonnan megalakuló országgyűlési többség és a jövőbeli magyar kormány kiemelt figyelemmel fogja illetni a külhoni magyar közösségek nemzetstratégiai ügyeit – szögezi le az Erdélyi Magyar Szövetség (EMSZ) országos elnöksége.
Kiadta a minisztérium a környezetvédelmi engedélyt a Buzău és Kovászna megye területén, a Nagy-Bászka folyón épülő Surduc-Siriu vízerőmű-beruházáshoz.
Óránként 224 kilométeres sebességgel vezető 21 éves sofőrt füleltek le a közlekedési rendőrök az A1-es autópálya Râmnicu Vâlcea és Déva közötti szakaszán.
Előzetes letartóztatásba helyeztek egy 46 éves Arad megyei férfit, aki két éven át szexuális erőszakot követett el élettársa kislánya ellen. A gyermek anyja is vizsgálati fogságba került, mivel tudott a bűncselekményekről, de nem avatkozott közbe.
Izrael bukaresti nagykövetsége szerdán elítélte a szászrégeni zsidó temetőben vasárnap történt sírgyalázást, és azt írta, bíznak benne, hogy a román hatóságok fellépnek az elkövetők gyors azonosítása és felelősségre vonása érdekében.
Tűz ütött ki szerdán egy nagyszebeni garzonlakásban. Huszonhat személynek kellett elhagynia a tömbházat, hárman kórházba kerültek.
Az aradi önkormányzat célja, hogy a jelenleg rendezetlen telek helyén egy új, nagy kapacitású parkoló szolgálja majd a környéket és a Szabadság-szoborhoz látogató turistákat.
Az RMDSZ elnöke, Kelemen Hunor kedden a magyarországi választások eredményével kapcsolatban kijelentette, hogy fontos a román és a magyar kormány közötti szoros együttműködés fenntartása.
Bírálja az RMDSZ-nek a magyarországi választásokkal kapcsolatos álláspontját, a Fidesz támogatását a szövetség volt elnöke. Markó Béla szerint az RMDSZ jelenlegi vezetősége hibázott, ezért változásra van szükség az alakulat háza táján.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!