Ingatlanárak: Kolozsváré a „királyi lakosztály”, Brassóban és Temesváron is kitartott a drágulás

Kolozsváron átlagosan 2410 euró/négyzetméteres áron keltek el az otthonok, ami 14 százalékos növekedést jelent egy év alatt •  Fotó: Jakab Mónika

Kolozsváron átlagosan 2410 euró/négyzetméteres áron keltek el az otthonok, ami 14 százalékos növekedést jelent egy év alatt

Fotó: Jakab Mónika

Továbbra is a kolozsvári lakások a legdrágábbak Romániában. A tavaly január–decemberi időszakban 14 százalékos árnövekedés volt tapasztalható a kincses városban, ahol immár 2400 euró/négyzetméter az átlagár. Országos szinten a 2022-es év folyamán hat százalékkal nőttek az árak – derül ki az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő elemzéséből.

Krónika

2023. január 13., 16:272023. január 13., 16:27

2023. január 13., 17:532023. január 13., 17:53

A Monitorul de Cluj portál által idézett jelentés szerint a hasznos alapterület négyzetméterének országos átlagára 1593 euróról 1682-re nőtt, azaz hat százalékkal, ami kevesebb a 2021-ben regisztráltnál, tehát lassult a növekedés üteme.

Daniel Crainic, az ingatlanközvetítő iroda marketingigazgatója szerint a tavalyi évet az ukrajnai háború okozta bizonytalanság, rekordinfláció, építőipari és hiteldrágulás jellemezte, de az ingatlanpiac ilyen körülmények között is tartotta a növekedő irányt.

Szerinte az idei év első harmadában higgadtság tapasztalható majd: bár a megnövekedett hitelköltségek miatt csökkenhet a kereslet, a kínálat is visszafogottabb lesz a beruházók kivárása miatt.

Az Imobiliare.ro tavalyi évre vonatkozó elemzése szerint a legdrágább romániai városban, Kolozsváron átlagosan 2410 euró/négyzetméteres áron keltek el az otthonok, szemben a 2021-ben jegyzett 2105 euróval, ami 14 százalékos növekedést jelent. Az új építésű lakások 23 százalékkal drágultak, a régiek pedig tízzel.

Eközben például Bukarestben öt százalékos volt a 2022-es átlagnövekedés (1620-ról 1704 euróra), szemben a 2021-ben mért 14 százalékkal. Erdélyben ismét jelentős növekedést jegyzett tavaly Brassó, ahol 1459-ről 1623 euróra nőtt egy négyzetméter lakott felület ára, azaz 11 százalékkal (egy évvel korábban még 18). Temesvár „hozta a formáját”: míg 2021-ben hét százalékos növekedést regisztráltak, tavaly hat százalékkal drágultak a lakásárak (1378-ról 1454 euróra) – olvasható a Monitorulcj.ro portálon.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2025. október 17., péntek

Minimálbér-emelés: Bolojan világosan elmondta a véleményét

A minimálbér esetleges emelésének jelentős hatása lenne a gazdaságra – véli Ilie Bolojan miniszterelnök, aki szerint a következő két hétben „lezárják” ezt a kérdést. A minimálbér-emelés kérdése megosztja a négypárti kormánykoalíciót.

Minimálbér-emelés: Bolojan világosan elmondta a véleményét
2025. október 17., péntek

Egyes romániai cégek egyenesen Ázsiába mennek vendégmunkásokat toborozni

Egyes romániai cégek egészen Ázsiáig mennek, és onnan toboroznak munkavállalókat: ellenőrzik a szakképzettségüket vagy ottani képzésben részesítik őket. Hegesztőket, szabókat és mezőgazdasági szakembereket is keresnek a romániai vállalkozások.

Egyes romániai cégek egyenesen Ázsiába mennek vendégmunkásokat toborozni
2025. október 17., péntek

RMKT-elnök az áfaemelés utáni drágulásokról: az állami hatóságok egy része nem végezte a dolgát

Nem könnyű most vállalkozónak lenni Erdélyben, számos gazdasági ágazat, de főként a kiskereskedelem és az építőipar megsínyli a deficitcsökkentő intézkedéseket. Nagy Károly RMKT-elnök szerint ilyen körülmények között is tervezni és bízni kell.

RMKT-elnök az áfaemelés utáni drágulásokról: az állami hatóságok egy része nem végezte a dolgát
2025. október 17., péntek

Hiába minden? Tovább dagad a költségvetési hiány, már a 100 milliárd lejt is meghaladta

Románia költségvetési hiánya kezelhetetlen, és a Bolojan-kormány által bedobott deficitcsökkentő intézkedéscsomagok sem tudták megállítani annak növekedését, így értéke már az első kilenc hónap után átléphette a 100 milliárd lejt.

Hiába minden? Tovább dagad a költségvetési hiány, már a 100 milliárd lejt is meghaladta
2025. október 17., péntek

Változatlanul Romániában a legmagasabb az infláció

Az augusztusi 2,4 százalékról szeptemberben 2,6 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban az Eurostat pénteken közzétett adatai szerint. A tagállamok közül továbbra is Romániában a legmagasabb, 8,6 százalékos az inflációs ráta.

Változatlanul Romániában a legmagasabb az infláció
2025. október 17., péntek

Ombudsman: a magánnyugdíj-megtakarítás nem azé, akinek a nevén van, hanem az államé

Nem azé a magánnyugdíj-alapokban levő pénz, akinek a nevén van, hanem az államé – állapította meg az ombudsmani hivatal a parlament által a héten elfogadott, vitatott jogszabály kapcsán, amely korlátozza a hozzáférést a pénzhez.

Ombudsman: a magánnyugdíj-megtakarítás nem azé, akinek a nevén van, hanem az államé
2025. október 17., péntek

Több mint 60 százalékkal nőtt a földgázimport

Az év első nyolc hónapjában 4,97 millió tonna kőolaj-egyenértékű (toe) földgázt termelt Románia, 1,7 százalékkal (86 800 toe) kevesebbet, mint 2024 hasonló időszakában – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Több mint 60 százalékkal nőtt a földgázimport
2025. október 17., péntek

Szakszervezeti vezető: szó sincs róla, hogy az otthon főzött lekvár áfaköteles lenne

Nem igaz, hogy áfaköteles lenne az otthon főzött lekvár, ahogy azt Adrian Nica, az Orzságos Adóhatóság (ANAF) igazgatója mondta – szögezte le egy adóhivatali illetékes.

Szakszervezeti vezető: szó sincs róla, hogy az otthon főzött lekvár áfaköteles lenne
2025. október 17., péntek

Borúra derűt hoz az új prosumertörvény, de maradtak még szürke felhők

A politikum szerint egyszerűbbé, igazságosabbá és kiszámíthatóbbá teszi a napelemes áramtermelő-fogyasztók, azaz a prosumerek helyzetét az a törvénytervezet, amelyet szerdán fogadott el (újra) a román képviselőház.

Borúra derűt hoz az új prosumertörvény, de maradtak még szürke felhők
2025. október 16., csütörtök

Minimálbér-emelés jelenti az újabb frontot a kormánykoalícióban

Ioana Dogioiu kormányszóvivő szerint a miniszterelnök egyelőre vizsgálja a garantált bérminimum kérdését, ami a kormányfő eddigi közlése értelmében „elvileg nem fog emelkedni”. A PSD azonban ragaszkodik ahhoz, hogy 2026-tól emelkedjék a minimálbér.

Minimálbér-emelés jelenti az újabb frontot a kormánykoalícióban