A romániai vásárlók a központi és félközponti, régi építésű ingatlanokat részesítik előnyben az elemzés szerint
Fotó: Korter.ro
Az idei év első felében látványosan megváltozott a romániai lakáspiac képe: egyre többen döntenek a régi építésű, azonnal beköltözhető lakások mellett, és mind gyakrabban készpénzzel fizetik ki az ingatlant. A gazdasági bizonytalanság, a szigorodó banki feltételek és az árérzékeny vásárlói magatartás a régi építésű lakások piacát tette a legkeresettebbé.
2025. augusztus 14., 20:092025. augusztus 14., 20:09
Jelentős átalakulás figyelhető meg a romániai ingatlanpiacon: egyre többen választanak régi építésű lakást, és mind gyakrabban készpénzzel fizetnek az ingatlanért – derül ki egy országos elemzésből. Az idei év első félévében a vásárlói magatartás markánsan eltolódott a korábban már használt, régebbi építésű lakások irányába, ami mögött gazdasági és politikai bizonytalanság, valamint a banki hitelezés szigorodása áll.
Az elemzés szerint a kereslet elmozdulása elsősorban a régi építésű, azonnal beköltözhető lakásoknak kedvez, különösen a nagyvárosokban.
Ezeket a tényezőket részletesen mérlegelik, és sokan inkább a kisebb, energiahatékony lakások mellett döntenek.
„A régi lakások ára látványosan emelkedett, főként a központi és félközponti városrészekben. A gyors költözés lehetősége és az alacsonyabb ár egyértelműen a régi építésű ingatlanok piacát tette a vásárlók első számú választásává” – mutatott rá a vizsgálatot készítő cég elnöke.
Így a tranzakciók nagy része továbbra is a használt lakások piacán zajlik.
Fotó: Bálint Eszter
Az idei év egyik legfeltűnőbb tendenciája a készpénzes ügyletek számának növekedése, főként Bukarestben, Kolozsváron és Brassóban. Ezekben a városokban egyre több vevő inkább ingatlanba fekteti megtakarítását, mintsem bankbetétben tartaná, amit a szakértők részben az alacsony betéti kamatokkal, részben pedig a szigorú hitelfeltételekkel magyaráznak.
különösen a második negyedévben. Sokan elhalasztották vagy átgondolták vásárlási szándékukat, míg mások egyenesen a készpénzes fizetés mellett döntöttek. A piacon végül főként azok maradtak aktívak, akik biztos anyagi háttérrel rendelkeztek.
Fotó: Pixabay.com
A használt lakások népszerűségét több tényező is erősíti:
Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Szombaton reggelre olcsóbb lett a gázolaj a Petrom benzinkutaknál, így az ár egy új küszöb alá süllyedt.
A kerozinár-robbanás Európa legnagyobb légitársaság-csoportját is sújtja: megszünteti Romániába tartó járatait a Lufthansa. A kerozinár emelkedése miatt nemcsak a Lufthansa, hanem több légitársaság is járatokat törölt a következő időszakra.
Az idei első két hónapban éves viszonylatban 2,1 százalékkal csökkent Románia energiatermelése – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) pénteken közzétett adataiból.
Románia még mindig várja a brüsszeli szakértők döntését, akik még mindig vizsgálják, hogy milyen mértékben teljesítette az Országos Helyreállítási és Reziliencia-terv harmadik kifizetési részletéhez kapcsolódó mérföldkövekben vállalt kötelezettségeit.
A román kormány jövő héten memorandumot fogadhat el 22 veszteséges állami vállalat átszervezéséről, amelyek több milliárd lejes adósságot halmoztak fel. A kabinet eltérő reformlépésekkel próbálja felszámolni a „fekete lyukakat” a gazdaságban.
Márciusban 2,8 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban az előző havi 2,1 százalékról. A tagállamok közül továbbra is Romániában volt a legmagasabb az inflációs ráta – közölte az Eurostat.
Tavaly több mint 2,56 milliárd lej kártérítést fizettek ki a biztosítók a fakultatív CASCO-kötvények alapján – közölte csütörtökön a Romániai Biztosítók és Viszontbiztosítók Országos Szövetsége (UNSAR).
Miután szerdán több romániai töltőállomásláncnál is árcsökkenést láthattunk, csütörtökön a piacvezető Petrom, illetve annak tulajdonosa, az OMV is lépett. A döntés mögött a kőolaj világpiaci árának csökkenése állhat.
Az európai tejpiacot sújtó túltermelés, az árak meredek csökkenése és a növekvő költségek egyre mélyülő válságba sodorják az ágazatot, amelynek hatásai Romániában különösen élesen jelentkeznek.
Romániában jelentősen csökkent az év elején az új autók iránti kereslet, ami túlkínálatot idézett elő a piacon. Így az eladási kampányok, az árengedmények határozzák meg a piaci viszonyokat.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!