Hirdetés

Újabb történelmi magasságokban a kolozsvári lakásárak

Kolozsváron tovább „szállnak” a lakásárak

Kolozsváron tovább „szállnak” a lakásárak

Fotó: Orbán Orsolya

Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.

Krónika

2025. március 04., 19:152025. március 04., 19:15

2025. március 04., 19:182025. március 04., 19:18

A régi és az új lakások átlagára 2025 februárjában 12%-os növekedést mutatott 2024 februárjához képest – olvasható a Storia.ro ingatlanközvetítő elemzésében, melyet a román sajtó idézett. A vevők és eladók közötti interakció 2025 februárjában 24%-kal nőtt 2024 februárjához képest, de 2025 januárjához képest 13%-os csökkenés volt tapasztalható.

Idézet
Adataink azt mutatják, hogy az árak emelkedő tendenciája folytatódik, az átlagos eladási árak februárban az ország minden nagyobb városában emelkedtek.

Ugyanakkor Kolozsvár lett az első város Romániában, ahol a régi és az új lakások együttes átlagára meghaladja a 3000 eurós négyzetméterenkénti küszöbértéket, ezzel megőrizte pozícióját az ország legdrágább lakáspiacaként” – mondta Monica Dudău, az OLX Group európai ingatlanmarketing-vezetője.

Lakásárak erdélyi nagyvárosokban

Kolozsvár

Hirdetés
  • 3036 euró/négyzetméter régi és új lakások, 16%-os növekedés 2024 februárjához képest
  • az új lakások átlagosan 3047 euró/négyzetméter, a régi lakások pedig 3024 euró/négyzetméter árat értek el
  • 121 440 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 166 980 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 227 700 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • egy garzonlakás ára 16 680 euróval, egy kétszobás lakásé 22 935 euróval, egy háromszobás lakásé 31 275 euróval emelkedett.

korábban írtuk

Kolozsváron luxus a lakásvásárlás. Lufi vagy valós az ár? – Szakértőket kérdeztünk a kilátásokról
Kolozsváron luxus a lakásvásárlás. Lufi vagy valós az ár? – Szakértőket kérdeztünk a kilátásokról

Hiába várják sokan hosszú évek óta, a közeljövőben nem fognak látványosan csökkenni a hatalmasra duzzadt kolozsvári ingatlanárak – vallják a Krónika által megkérdezett szakemberek, akik szerint több tényező együttállása alakította az árakat.

Temesvár

  • a régi és új lakások együttes átlagára 1 773 euró/négyzetméter volt
  • az új lakások átlagára 1766 euró/négyzetméter volt, míg a régi lakások átlagára 1758 euró/négyzetméter
  • 70 920 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 97 515 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 132 975 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés egy garzonlakás esetében 14 360 euró, egy kétszobás lakás esetében 19 950 euró, egy háromszobás lakás esetében 18 750 euró volt.

Brassó

  • a régi és az új lakások együttes átlagára 2025 februárjában 2161 euró/négyzetméter volt, ami 14%-os növekedést jelent 2024 februárjához képest
  • az új lakások ára 2220 euró/négyzetméter volt, míg a régi lakásokat 2140 euró/négyzetméterre értékelték
  • 86 440 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 118 855 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 162 075 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés 10 760 euró volt egy garzonlakás esetében, 14 795 euró egy kétszobás lakás esetében és 20 175 euró egy háromszobás lakás esetében.

Nagyszeben

  • a legnagyobb százalékos emelkedést Nagyszebenben regisztrálták, ahol az átlagár 1829 euró/négyzetméter volt, ami 23 százalékos növekedést jelent 2024 február óta
  • az új lakások ára elérte az 1 801 euró/négyzetmétert, míg a régi lakások ára 1847 euró/négyzetmétert
  • 73 160 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 100 595 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 137 175 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés 13 640 euró volt egy garzonlakás esetében, 14 795 euró egy kétszobás lakás esetében és 18 755 euró egy háromszobás lakás esetében.

Nagyvárad

  • a régi és új lakások átlagára 1728 euró/négyzetméter volt 2025 februárjában, ami 14%-os növekedést jelent 2024 februárjához képest
  • az új lakások ára elérte az 1843 euró/négyzetmétert, míg a régi lakásoké az 1 695 euró/négyzetmétert
  • 69 120 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 95 040 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 129 600 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés egy garzonlakás esetében 8320 euró, egy kétszobás lakás esetében 11 440 euró, egy háromszobás lakás esetében 15 600 euró volt.
Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. január 16., péntek

Balla Géza erdélyi borász vehette át Budapesten a Nemzet Gazdásza elismerést

Csütörtökön az Országházban átadták a Nemzet Gazdásza címet. Az idén Balla Géza erdélyi borász, Feczák János agrármérnök és Rittlinger József gazdálkodó részesült az elismerésbe

Balla Géza erdélyi borász vehette át Budapesten a Nemzet Gazdásza elismerést
Hirdetés
2026. január 16., péntek

Gazdasági miniszter: nem a tömeges elbocsátás vagy a bezárás a megoldás a veszteséges állami cégek esetében

A gyors megoldások, mint a tömeges elbocsátások vagy bezárások, inkább súlyosbíthatják az állami tulajdonú vállalatok problémáit, mintsem megoldanák azokat – jelentette ki Irineu Darău gazdasági miniszter.

Gazdasági miniszter: nem a tömeges elbocsátás vagy a bezárás a megoldás a veszteséges állami cégek esetében
2026. január 16., péntek

Enyhén nőtt az átlagbér novemberben

2025 októberéhez képest novemberben 2,2 százalékkal 5615 lejre nőtt a nettó átlagbér Romániában – közölte pénteken az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Enyhén nőtt az átlagbér novemberben
Enyhén nőtt az átlagbér novemberben
2026. január 16., péntek

Enyhén nőtt az átlagbér novemberben

2026. január 15., csütörtök

Románia megvalósításai után áhítozik az euróövezet tagja

Miközben Bulgária a jelenlegi ütemben 30 év múlva fogja befejezni tervezett autópályáit, Románia új rekord előtt áll a sztrádaépítés terén – állítja párhuzamba a két szomszédos ország közúti infrastrukturális megvalósításait a bolgár Sega hírportál.

Románia megvalósításai után áhítozik az euróövezet tagja
Hirdetés
2026. január 15., csütörtök

A romániai gázárak az európai piaci szint fölé emelkedtek, miközben az ország az ársapka megszüntetésére készül

Jelentősen, 35 százalékkal emelkedett a földgáz ára a Román Árutőzsdén, amivel az árszint meg is haladta az európai piaci szintet. Mindez pedig nem túl kecsegtető olyan körülmények között, hogy a kormány arra készül, hogy megszünteti az ársapkát.

A romániai gázárak az európai piaci szint fölé emelkedtek, miközben az ország az ársapka megszüntetésére készül
2026. január 14., szerda

Cáfolja Cseke, hogy a helyi adóbevételek a központi költségvetésben kötnének ki

Cseke Attila fejlesztési miniszter szerdán kijelentette, hogy a közigazgatási intézkedéscsomagról szóló törvénytervezetet a kormánykoalícióban fogják véglegesíteni.

Cáfolja Cseke, hogy a helyi adóbevételek a központi költségvetésben kötnének ki
2026. január 14., szerda

Százezer euró támogatás gazdaságonként: új lehetőség a romániai kertészeti ágazatnak

Új lehetőség nyílik a virág- és gyógynövény-termesztők előtt: az uniós csatlakozás óta először külön pályázati konstrukció támogatja az ágazat beruházásait. A DR–18-as intézkedés akár 100 ezer euró vissza nem térítendő támogatást kínál gazdaságonként.

Százezer euró támogatás gazdaságonként: új lehetőség a romániai kertészeti ágazatnak
Hirdetés
2026. január 14., szerda

Tánczos: a tavaly elvégzett munkának köszönhetően jobb alapokról kezdjük az idei évet

Elkezdődött a 2026-os évi állami költségvetés előkészítése – jelentette be Tánczos Barna miniszterelnök-helyettes szerdán a Facebook-oldalán.

Tánczos: a tavaly elvégzett munkának köszönhetően jobb alapokról kezdjük az idei évet
2026. január 14., szerda

Alig-alig csökkent az infláció, az áram ára nőtt tavaly a legnagyobb mértékben

A novemberi 9,76 százalékról tavaly decemberben 9,69 százalékra csökkent az éves infláció Romániában – közölte szerdán az Országos Statisztikai Intézet (INS).

Alig-alig csökkent az infláció, az áram ára nőtt tavaly a legnagyobb mértékben
2026. január 14., szerda

Tervezet: a központi közigazgatásban 10 százalékot lefaragnak a személyi kiadásokból

A fejlesztési minisztérium honlapján kedd este közzétett törvénytervezet szerint 2026-ban a központi közigazgatásban a 2025-ös szinthez képest 10 százalékkal csökkennek – az alapbérek érintése nélkül – a személyi jellegű kiadások.

Tervezet: a központi közigazgatásban 10 százalékot lefaragnak a személyi kiadásokból
Hirdetés
Hirdetés