Hirdetés

Újabb történelmi magasságokban a kolozsvári lakásárak

Kolozsváron tovább „szállnak” a lakásárak

Kolozsváron tovább „szállnak” a lakásárak

Fotó: Orbán Orsolya

Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.

Krónika

2025. március 04., 19:152025. március 04., 19:15

2025. március 04., 19:182025. március 04., 19:18

A régi és az új lakások átlagára 2025 februárjában 12%-os növekedést mutatott 2024 februárjához képest – olvasható a Storia.ro ingatlanközvetítő elemzésében, melyet a román sajtó idézett. A vevők és eladók közötti interakció 2025 februárjában 24%-kal nőtt 2024 februárjához képest, de 2025 januárjához képest 13%-os csökkenés volt tapasztalható.

Idézet
Adataink azt mutatják, hogy az árak emelkedő tendenciája folytatódik, az átlagos eladási árak februárban az ország minden nagyobb városában emelkedtek.

Ugyanakkor Kolozsvár lett az első város Romániában, ahol a régi és az új lakások együttes átlagára meghaladja a 3000 eurós négyzetméterenkénti küszöbértéket, ezzel megőrizte pozícióját az ország legdrágább lakáspiacaként” – mondta Monica Dudău, az OLX Group európai ingatlanmarketing-vezetője.

Hirdetés

Lakásárak erdélyi nagyvárosokban

Kolozsvár

  • 3036 euró/négyzetméter régi és új lakások, 16%-os növekedés 2024 februárjához képest
  • az új lakások átlagosan 3047 euró/négyzetméter, a régi lakások pedig 3024 euró/négyzetméter árat értek el
  • 121 440 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 166 980 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 227 700 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • egy garzonlakás ára 16 680 euróval, egy kétszobás lakásé 22 935 euróval, egy háromszobás lakásé 31 275 euróval emelkedett.

korábban írtuk

Kolozsváron luxus a lakásvásárlás. Lufi vagy valós az ár? – Szakértőket kérdeztünk a kilátásokról
Kolozsváron luxus a lakásvásárlás. Lufi vagy valós az ár? – Szakértőket kérdeztünk a kilátásokról

Hiába várják sokan hosszú évek óta, a közeljövőben nem fognak látványosan csökkenni a hatalmasra duzzadt kolozsvári ingatlanárak – vallják a Krónika által megkérdezett szakemberek, akik szerint több tényező együttállása alakította az árakat.

Temesvár

  • a régi és új lakások együttes átlagára 1 773 euró/négyzetméter volt
  • az új lakások átlagára 1766 euró/négyzetméter volt, míg a régi lakások átlagára 1758 euró/négyzetméter
  • 70 920 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 97 515 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 132 975 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés egy garzonlakás esetében 14 360 euró, egy kétszobás lakás esetében 19 950 euró, egy háromszobás lakás esetében 18 750 euró volt.

Brassó

  • a régi és az új lakások együttes átlagára 2025 februárjában 2161 euró/négyzetméter volt, ami 14%-os növekedést jelent 2024 februárjához képest
  • az új lakások ára 2220 euró/négyzetméter volt, míg a régi lakásokat 2140 euró/négyzetméterre értékelték
  • 86 440 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 118 855 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 162 075 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés 10 760 euró volt egy garzonlakás esetében, 14 795 euró egy kétszobás lakás esetében és 20 175 euró egy háromszobás lakás esetében.

Nagyszeben

  • a legnagyobb százalékos emelkedést Nagyszebenben regisztrálták, ahol az átlagár 1829 euró/négyzetméter volt, ami 23 százalékos növekedést jelent 2024 február óta
  • az új lakások ára elérte az 1 801 euró/négyzetmétert, míg a régi lakások ára 1847 euró/négyzetmétert
  • 73 160 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 100 595 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 137 175 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés 13 640 euró volt egy garzonlakás esetében, 14 795 euró egy kétszobás lakás esetében és 18 755 euró egy háromszobás lakás esetében.

Nagyvárad

  • a régi és új lakások átlagára 1728 euró/négyzetméter volt 2025 februárjában, ami 14%-os növekedést jelent 2024 februárjához képest
  • az új lakások ára elérte az 1843 euró/négyzetmétert, míg a régi lakásoké az 1 695 euró/négyzetmétert
  • 69 120 euró egy 40 négyzetméteres garzonlakásért
  • 95 040 euró egy 55 négyzetméteres kétszobás lakásért
  • 129 600 euró egy 75 négyzetméteres háromszobás lakásért
  • az áremelkedés egy garzonlakás esetében 8320 euró, egy kétszobás lakás esetében 11 440 euró, egy háromszobás lakás esetében 15 600 euró volt.
Hirdetés
szóljon hozzá! Hozzászólások

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!

Hirdetés
Hirdetés

Ezek is érdekelhetik

Hirdetés

A rovat további cikkei

2026. június 10., szerda

Vesztettek a bankok: a versenyhivatal megnyerte a ROBOR-ügy pénzintézetei által indított pereket

A versenyhivatal szerdán közölte, hogy megnyerte azt a két pert, amelyet a lej alapú hitelek törlesztőrészletét befolyásoló ROBOR bankközi kamatláb meghatározása ügyében vizsgált bankok közül kettő indított az intézmény ellen.

Vesztettek a bankok: a versenyhivatal megnyerte a ROBOR-ügy pénzintézetei által indított pereket
Hirdetés
2026. június 10., szerda

Válságörvényben Románia energiapiaca

Románia az elmúlt három és fél évtizedben nem egyetlen energiaválságot élt át, hanem válságok sorozatát, egymást követő, egymásra épülő válságokat – fogalmazta meg Dumitru Chisăliță, az Intelligens Energia Egyesület (AEI) elnöke friss elemzésében.

Válságörvényben Románia energiapiaca
Válságörvényben Románia energiapiaca
2026. június 10., szerda

Válságörvényben Románia energiapiaca

2026. június 10., szerda

Még egy ideig olcsóbban juthatunk hozzá az alapélelmiszerekhez, de ennek nem mindenki örül

Meghosszabbította a képviselőház szerdán az egyes alapélelmiszerek kereskedelmi haszonkulcsának mértékét korlátozó jogszabály hatályát.

Még egy ideig olcsóbban juthatunk hozzá az alapélelmiszerekhez, de ennek nem mindenki örül
2026. június 10., szerda

ROBOR-manipuláció: könnyítenék az ügyfelek kártérítését, a 6 milliárd lejt is meghaladhatja az okozott kár

A jelenlegi becslések szerint 6,32 milliárd lej kárt okozhatott az ügyfeleknek, hogy a romániai bankok a Versenytanács szerint trükköztek a ROBOR referencia-kamatláb meghatározásakor.

ROBOR-manipuláció: könnyítenék az ügyfelek kártérítését, a 6 milliárd lejt is meghaladhatja az okozott kár
Hirdetés
2026. június 10., szerda

A Tarom zuhanórepülésben száguld a csőd felé, és ezt már a kormány is elismeri

A Tarom egyenesen a csőd felé száguld – figyelmeztetett Oana Gheorghiu miniszterelnök-helyettes szerdán.

A Tarom zuhanórepülésben száguld a csőd felé, és ezt már a kormány is elismeri
2026. június 10., szerda

Roncsautóprogram: 10 000 lejtől indul a támogatás, de korlátozzák a megvásárolható kocsik körét

Az új személygépkocsik megvásárlásának támogatását célzó roncsautóprogramok történetében először a kibocsátási követelmények és a motortípus mellett az autó gyártási helye alapján is korlátozni készül a román kormány a választható járművek körét.

Roncsautóprogram: 10 000 lejtől indul a támogatás, de korlátozzák a megvásárolható kocsik körét
2026. június 09., kedd

Élő beszélgetést indít Facebook-oldalán a tárcavezető a közalkalmazotti bértörvényről

Dragoș Pîslaru ügyvivő munkaügyi miniszter bejelentette, hogy párbeszédet kezdeményez a társadalommal az új közalkalmazotti bértörvény tervezetéről, és csütörtökön élő beszélgetést indít a témáról a Facebook-oldalán.

Élő beszélgetést indít Facebook-oldalán a tárcavezető a közalkalmazotti bértörvényről
Hirdetés
2026. június 09., kedd

Sertéspestis a határon: magyarországi fertőzés miatt szigorít a 13 gócponttal küzdő Románia

Románia fokozott járványvédelmi intézkedéseket vezetett be, miután Magyarországon első alkalommal mutatták ki az afrikai sertéspestist házi sertésekben. Romániában jelenleg 13 fertőzési gócpontot tartanak nyilván.

Sertéspestis a határon: magyarországi fertőzés miatt szigorít a 13 gócponttal küzdő Románia
2026. június 09., kedd

Trükközés a kamatlábbal: peres úton kérhetnek kártérítést a „megrövidített” ügyfelek a bankjuktól

Sokan nyugtázták örömmel és várakozással a Versenytanács döntését, amellyel rekordbírságot szabott ki a ROBOR referencia-kamatláb körüli trükközések miatt tíz romániai bankra.

Trükközés a kamatlábbal: peres úton kérhetnek kártérítést a „megrövidített” ügyfelek a bankjuktól
2026. június 08., hétfő

Kevesebb gazda, nagyobb földterület: közel 700 ezer termelő részesül APIA-támogatásban

Lezárult a 2026. évi APIA-támogatások igénylésére benyújtott kifizetési kérelmek kampánya, és a hatóságok közzétették az első hivatalos adatokat.

Kevesebb gazda, nagyobb földterület: közel 700 ezer termelő részesül APIA-támogatásban
Hirdetés
Hirdetés