A romániai vásárlók a központi és félközponti, régi építésű ingatlanokat részesítik előnyben az elemzés szerint
Fotó: Korter.ro
Az idei év első felében látványosan megváltozott a romániai lakáspiac képe: egyre többen döntenek a régi építésű, azonnal beköltözhető lakások mellett, és mind gyakrabban készpénzzel fizetik ki az ingatlant. A gazdasági bizonytalanság, a szigorodó banki feltételek és az árérzékeny vásárlói magatartás a régi építésű lakások piacát tette a legkeresettebbé.
2025. augusztus 14., 20:092025. augusztus 14., 20:09
Jelentős átalakulás figyelhető meg a romániai ingatlanpiacon: egyre többen választanak régi építésű lakást, és mind gyakrabban készpénzzel fizetnek az ingatlanért – derül ki egy országos elemzésből. Az idei év első félévében a vásárlói magatartás markánsan eltolódott a korábban már használt, régebbi építésű lakások irányába, ami mögött gazdasági és politikai bizonytalanság, valamint a banki hitelezés szigorodása áll.
Az elemzés szerint a kereslet elmozdulása elsősorban a régi építésű, azonnal beköltözhető lakásoknak kedvez, különösen a nagyvárosokban.
Ezeket a tényezőket részletesen mérlegelik, és sokan inkább a kisebb, energiahatékony lakások mellett döntenek.
„A régi lakások ára látványosan emelkedett, főként a központi és félközponti városrészekben. A gyors költözés lehetősége és az alacsonyabb ár egyértelműen a régi építésű ingatlanok piacát tette a vásárlók első számú választásává” – mutatott rá a vizsgálatot készítő cég elnöke.
Így a tranzakciók nagy része továbbra is a használt lakások piacán zajlik.
Fotó: Bálint Eszter
Az idei év egyik legfeltűnőbb tendenciája a készpénzes ügyletek számának növekedése, főként Bukarestben, Kolozsváron és Brassóban. Ezekben a városokban egyre több vevő inkább ingatlanba fekteti megtakarítását, mintsem bankbetétben tartaná, amit a szakértők részben az alacsony betéti kamatokkal, részben pedig a szigorú hitelfeltételekkel magyaráznak.
különösen a második negyedévben. Sokan elhalasztották vagy átgondolták vásárlási szándékukat, míg mások egyenesen a készpénzes fizetés mellett döntöttek. A piacon végül főként azok maradtak aktívak, akik biztos anyagi háttérrel rendelkeztek.
Fotó: Pixabay.com
A használt lakások népszerűségét több tényező is erősíti:
Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Brüsszel beindította a rakétákat: az Európai Bizottság pénteken bemutatta monumentális elektrifikációs cselekvési tervét, amely a világ első, árammal hajtott kontinensévé tenné Európát. A tét hatalmas: évi 260 milliárd eurós megtakarítás.
Ismét drasztikus üzemanyagár-növekedést idézhet elő Romániában a közel-keleti feszültségek eszkalálódása és a kőolaj világpiaci drágulása, illetve az amerikai dollár lejjel szembeni erősödése, mindezek együttes hatása.
Az energia ma már biztonsági, gazdasági versenyképességi és életszínvonalbeli kérdés is, a magas energiaárak pedig rontják a vállalatok versenyképességét, visszafogják a beruházásokat, és a lakosságot is terhelik – jelentette ki Ilie Bolojan.
Az Európai Unió a maga 450,6 millió fős népességével történelmi demográfiai csúcspontjához közelít, ám lakosainak száma a következő évtizedekben csökkenni fog – derül ki egy friss jelentésből.
A belpolitikai válság azt jelenti, hogy az adózás tekintetében az idei lehet az elmúlt hat év első nyugodt nyara – nyilatkozta Dan Manolescu, az Adótanácsadók Kamarájának (CCF) elnöke.
A magánszemélyek július 20-tól kezdődően igényelhetnek állami támogatást új gépkocsi vásárlására a 2026-os roncsautóprogram keretében – közölte szerdán a Környezetvédelmi Alapkezelő (AFM).
Májusban éves összevetésben 6,9 százalékkal csökkent az országos nettó átlagbér reálértéke Romániában – közölte szerdán az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Jelentősen emelkedtek az üzemanyagárak az idei év első négy hónapjában Romániában, a fogyasztók azonban nem fogták vissza érdemben a tankolást – derül ki az Intelligens Energia Egyesület (AEI) friss elemzéséből.
A romániai ingatlanpiac továbbra is aktív maradt 2026 első felében, ám a vásárlók viszonyulása érezhetően megváltozott – derült ki egy friss jelentésből.
Románia esetleges bóvli kategóriába történő leminősítése nemcsak az állami hitelfelvételt drágítaná meg, hanem az egész gazdaságot megrázná – figyelmeztet Dumitru Chisăliță energetikai szakértő.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!