A romániai vásárlók a központi és félközponti, régi építésű ingatlanokat részesítik előnyben az elemzés szerint
Fotó: Korter.ro
Az idei év első felében látványosan megváltozott a romániai lakáspiac képe: egyre többen döntenek a régi építésű, azonnal beköltözhető lakások mellett, és mind gyakrabban készpénzzel fizetik ki az ingatlant. A gazdasági bizonytalanság, a szigorodó banki feltételek és az árérzékeny vásárlói magatartás a régi építésű lakások piacát tette a legkeresettebbé.
2025. augusztus 14., 20:092025. augusztus 14., 20:09
Jelentős átalakulás figyelhető meg a romániai ingatlanpiacon: egyre többen választanak régi építésű lakást, és mind gyakrabban készpénzzel fizetnek az ingatlanért – derül ki egy országos elemzésből. Az idei év első félévében a vásárlói magatartás markánsan eltolódott a korábban már használt, régebbi építésű lakások irányába, ami mögött gazdasági és politikai bizonytalanság, valamint a banki hitelezés szigorodása áll.
Az elemzés szerint a kereslet elmozdulása elsősorban a régi építésű, azonnal beköltözhető lakásoknak kedvez, különösen a nagyvárosokban.
Ezeket a tényezőket részletesen mérlegelik, és sokan inkább a kisebb, energiahatékony lakások mellett döntenek.
„A régi lakások ára látványosan emelkedett, főként a központi és félközponti városrészekben. A gyors költözés lehetősége és az alacsonyabb ár egyértelműen a régi építésű ingatlanok piacát tette a vásárlók első számú választásává” – mutatott rá a vizsgálatot készítő cég elnöke.
Így a tranzakciók nagy része továbbra is a használt lakások piacán zajlik.
Fotó: Bálint Eszter
Az idei év egyik legfeltűnőbb tendenciája a készpénzes ügyletek számának növekedése, főként Bukarestben, Kolozsváron és Brassóban. Ezekben a városokban egyre több vevő inkább ingatlanba fekteti megtakarítását, mintsem bankbetétben tartaná, amit a szakértők részben az alacsony betéti kamatokkal, részben pedig a szigorú hitelfeltételekkel magyaráznak.
különösen a második negyedévben. Sokan elhalasztották vagy átgondolták vásárlási szándékukat, míg mások egyenesen a készpénzes fizetés mellett döntöttek. A piacon végül főként azok maradtak aktívak, akik biztos anyagi háttérrel rendelkeztek.
Fotó: Pixabay.com
A használt lakások népszerűségét több tényező is erősíti:
Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Románia könnyedén elveszítheti az országban már jelen lévő külföldi munkaerőt Spanyolország javára, mivel a romániai jogszabályi környezet elriasztja mind a vendégmunkásokat, mind a munkáltatókat – állítják a munkaerő-közvetítők.
Az idei év egyfajta tükörképe lehet a 2025-ösnek – szögezte le a Krónika megkeresésére Bálint Csaba, a Román Nemzeti Bank (BNR) igazgatótanácsának tagja.
Vizsgálatot indított a Versenytanács annak megállapítására, hogy a Román Vasúttársaság (CFR) a romániai villamosított vasúti infrastruktúra üzemeltetőjeként visszaélt-e gazdasági erőfölényével.
A kereskedelmi szálláshelyeken jegyzett vendégérkezések száma 2,4 százalékkal, a vendégéjszakáké 1,7 százalékkal csökkent tavaly 2024-hez képest – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) pénteken közzétett adataiból.
A múlt évben 1 497 999 romániai telefonszám tulajdonosa váltott szolgáltatót számhordozással, ezek 97 százalék mobilszám volt – tájékoztatott csütörtökön a hírközlési hatóság (ANCOM).
Az alma-, körte-, szilva-, meggy- és cseresznyetermesztőket, valamint a dió-, mogyoró-, mandula-, sárgabarack-, kajszibarack-, nektarin- és őszibarack-termesztőket ért 2025-ös fagykárok kompenzálásáról fogadott el határozatot a kormány.
A kormány korszerűsíteni készül a vállalatok támogatási rendszerét, illetve új finanszírozási elveket és módszereket vezet be – jelentette ki a gazdaságélénkítő csomagot ismertető csütörtöki sajtótájékoztatóján a pénzügyminiszter.
Az Eurostat csütörtökön közzétett adatai szerint 2024-ben Románia lakosságának több mint 94 százaléka saját tulajdonú lakásban élt, ami a legmagasabb arány az Európai Unióban.
A gázpiac fokozatos liberalizálása megvédi a romániai lakosságot az ellenőrizhetetlen áremelkedésektől, ugyanakkor segít a magánszektornak versenyképesnek maradni – vélekedett Bogdan Ivan energiaügyi miniszter.
Az eredeti ütemtervvel ellentétben nem vezeti vissza idén áprilisban a román kormány a gázárliberalizációt – jelentette be szerdán este Ilie Bolojan. A miniszterelnök úgy véli, 2027 alkalmasabb időpont lesz az ársapka kivezetésére.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!