A romániai vásárlók a központi és félközponti, régi építésű ingatlanokat részesítik előnyben az elemzés szerint
Fotó: Korter.ro
Az idei év első felében látványosan megváltozott a romániai lakáspiac képe: egyre többen döntenek a régi építésű, azonnal beköltözhető lakások mellett, és mind gyakrabban készpénzzel fizetik ki az ingatlant. A gazdasági bizonytalanság, a szigorodó banki feltételek és az árérzékeny vásárlói magatartás a régi építésű lakások piacát tette a legkeresettebbé.
2025. augusztus 14., 20:092025. augusztus 14., 20:09
Jelentős átalakulás figyelhető meg a romániai ingatlanpiacon: egyre többen választanak régi építésű lakást, és mind gyakrabban készpénzzel fizetnek az ingatlanért – derül ki egy országos elemzésből. Az idei év első félévében a vásárlói magatartás markánsan eltolódott a korábban már használt, régebbi építésű lakások irányába, ami mögött gazdasági és politikai bizonytalanság, valamint a banki hitelezés szigorodása áll.
Az elemzés szerint a kereslet elmozdulása elsősorban a régi építésű, azonnal beköltözhető lakásoknak kedvez, különösen a nagyvárosokban.
Ezeket a tényezőket részletesen mérlegelik, és sokan inkább a kisebb, energiahatékony lakások mellett döntenek.
„A régi lakások ára látványosan emelkedett, főként a központi és félközponti városrészekben. A gyors költözés lehetősége és az alacsonyabb ár egyértelműen a régi építésű ingatlanok piacát tette a vásárlók első számú választásává” – mutatott rá a vizsgálatot készítő cég elnöke.
Így a tranzakciók nagy része továbbra is a használt lakások piacán zajlik.
Fotó: Bálint Eszter
Az idei év egyik legfeltűnőbb tendenciája a készpénzes ügyletek számának növekedése, főként Bukarestben, Kolozsváron és Brassóban. Ezekben a városokban egyre több vevő inkább ingatlanba fekteti megtakarítását, mintsem bankbetétben tartaná, amit a szakértők részben az alacsony betéti kamatokkal, részben pedig a szigorú hitelfeltételekkel magyaráznak.
különösen a második negyedévben. Sokan elhalasztották vagy átgondolták vásárlási szándékukat, míg mások egyenesen a készpénzes fizetés mellett döntöttek. A piacon végül főként azok maradtak aktívak, akik biztos anyagi háttérrel rendelkeztek.
Fotó: Pixabay.com
A használt lakások népszerűségét több tényező is erősíti:
Kolozsvár az első olyan romániai város, ahol a régi és az új lakások átlagos négyzetméterenkénti ára meghaladta a 3000 eurót, de a lakásárak valamennyi erdélyi nagyvárosban emelkedtek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A minimálbér esetleges emelésének jelentős hatása lenne a gazdaságra – véli Ilie Bolojan miniszterelnök, aki szerint a következő két hétben „lezárják” ezt a kérdést. A minimálbér-emelés kérdése megosztja a négypárti kormánykoalíciót.
Egyes romániai cégek egészen Ázsiáig mennek, és onnan toboroznak munkavállalókat: ellenőrzik a szakképzettségüket vagy ottani képzésben részesítik őket. Hegesztőket, szabókat és mezőgazdasági szakembereket is keresnek a romániai vállalkozások.
Nem könnyű most vállalkozónak lenni Erdélyben, számos gazdasági ágazat, de főként a kiskereskedelem és az építőipar megsínyli a deficitcsökkentő intézkedéseket. Nagy Károly RMKT-elnök szerint ilyen körülmények között is tervezni és bízni kell.
Románia költségvetési hiánya kezelhetetlen, és a Bolojan-kormány által bedobott deficitcsökkentő intézkedéscsomagok sem tudták megállítani annak növekedését, így értéke már az első kilenc hónap után átléphette a 100 milliárd lejt.
Az augusztusi 2,4 százalékról szeptemberben 2,6 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban az Eurostat pénteken közzétett adatai szerint. A tagállamok közül továbbra is Romániában a legmagasabb, 8,6 százalékos az inflációs ráta.
Nem azé a magánnyugdíj-alapokban levő pénz, akinek a nevén van, hanem az államé – állapította meg az ombudsmani hivatal a parlament által a héten elfogadott, vitatott jogszabály kapcsán, amely korlátozza a hozzáférést a pénzhez.
Az év első nyolc hónapjában 4,97 millió tonna kőolaj-egyenértékű (toe) földgázt termelt Románia, 1,7 százalékkal (86 800 toe) kevesebbet, mint 2024 hasonló időszakában – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Nem igaz, hogy áfaköteles lenne az otthon főzött lekvár, ahogy azt Adrian Nica, az Orzságos Adóhatóság (ANAF) igazgatója mondta – szögezte le egy adóhivatali illetékes.
A politikum szerint egyszerűbbé, igazságosabbá és kiszámíthatóbbá teszi a napelemes áramtermelő-fogyasztók, azaz a prosumerek helyzetét az a törvénytervezet, amelyet szerdán fogadott el (újra) a román képviselőház.
Ioana Dogioiu kormányszóvivő szerint a miniszterelnök egyelőre vizsgálja a garantált bérminimum kérdését, ami a kormányfő eddigi közlése értelmében „elvileg nem fog emelkedni”. A PSD azonban ragaszkodik ahhoz, hogy 2026-tól emelkedjék a minimálbér.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!