Fellendítheti az új lakások piacát az Első otthon program tervezett módosítása. A javaslat értelmében ugyanakkor kevesebb jut állami garanciára, mint tavaly.
2017. január 30., 17:092017. január 30., 17:09
2017. január 30., 18:212017. január 30., 18:21
Kevesebb pénz szán az Első otthon programra a Grindeanu-kormány: a pénzügyminisztérium által közvitára bocsátott törvénytervezet értelmében a 2017-es év folyamán az állam 2,5 milliárd lej értékben vállalna garanciát, ami körülbelül 440 millió lejjel kevesebb, mint a tavalyi keret. Ez valamivel több, mint 22 ezer haszonélvezőt feltételez.
Lényeges módosítás ugyanakkor, hogy az állam csak az új építésű lakások esetében vállalja ezentúl a hitel értéke 50 százalékának megfelelő összegre a garanciát, a régi lakásoknál ez az arány 40 százalékra csökken. A tervezet értelmében egyébként az minősül új otthonnak, amelyet legtöbb öt éve építettek, vagy legtöbb öt éve újítottak fel. Ezen lakások esetében a lakásra igényelt hitel értéke elérheti a 66 500 eurót is, a régi lakásoknál pedig az eddig 57 ezer euró marad a plafonérték.
A pénzügyminisztérium és a piaci szakértők egyaránt úgy látják, hogy a módosítások az új építésű ingatlanok felé fogják terelni a keresletet. Ugyanakkor az Országos Lakásügynökség (ANL) által épített otthonok továbbra is megvásárolhatók lesznek az Első otthon program keretében.
Amint arról több ízben is írtunk, tavaly az állam 2,94 milliárd lejt utalt ki állami garanciára, ám a valós érték ennél is nagyobb volt, mivel 2015-ben nem sikerült „elkölteni\" a teljes kiutalt összeget. A legfrissebb statisztikák értelmében 2016 első 11 hónapjában csaknem 33 ezer lakásvásárlási hitelért garantált az állam, ami 6,2 milliárd lejnyi kölcsönt jelent. A lakásvásárlásra nyújtott hitelek értéke megközelítette eközben a 10 milliárd lejt, vagyis az otthonteremtési kölcsönök 60 százalékát igényelte a lakosság az Első otthon program keretében.
A projekt 2009-es útra indításától 2016 november végéig mintegy 204 ezer garanciát nyújtottak összesen 17,5 milliárd lej értékben, a program keretében igényelt hitelek értéke pedig eléri a 35 milliárd lejt. A bankok a tavalyi év végéig 767 esetben igényelték a letétbe helyezett állami garanciát, mivel az ügyfél nem tudta tovább törleszteni a felvett hitelt; 130 kérést elutasítottak, 521 becsődölt hitel után összesen 44 millió lejt fizetett ki az állam. Az Első otthon program viszont indulása óta a romániai ingatlanpiac fő mozgatórugója.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Egy két felnőttből és két gyermekből álló családnak havi 11 668 lejre van szüksége a tisztességes megélhetéshez Romániában – derül ki a Friedrich Ebert Alapítvány romániai képviselete és a Syndex Románia kedden közzétett elemzéséből.
Az államnak vissza kell fognia saját kiadásait és a pazarlást, hogy több pénz jusson a hozzáadott értéket és munkahelyeket teremtő beruházásokra – közölte kedden a Facebook-oldalán Alexandru Nazare pénzügyminiszter.
Közvitára bocsátották a lakosság és a gazdaság védelmét szolgáló, az üzemanyagárak emelkedésének korlátozására irányuló intézkedések fenntartásáról szóló határozattervezetet.
A Szociáldemokrata Párt (PSD) elnöke, Sorin Grindeanu hétfőn kiszámítható gazdasági környezetet ígért, és kijelentette, hogy jövőre nem emelik a munkavállalók és a vállalatok adóit.
A CFA Románia elemzői az infláció csökkenésére, ugyanakkor a lej további gyengülésére számítanak: előrejelzésük szerint egy év múlva átlagosan 5,39 lejbe kerülhet egy euró – közölte hétfőn Adrian Codirlașu, a szervezet elnöke.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!