Albérletbe kényszerülve? – Az ING is megemelte az önrészt

„Néhány tényező a hitelezés lassulását fogja eredményezni. Már látszanak a következmények, valamivel kisebb gazdasági növekedés várható jövőre” – nyilatkozta a jegybankelnök a B1 Tv-nek.

Mintegy alátámasztva kijelentését, alig pár órával később az ING Bank is közölte, hogy a hitelcseretörvény hatályba lépése előtt két nappal 15 százalékról 25 százalékra emeli a jelzáloghitelek önrészét. Az ING immár a hetedik pénzintézet a BCR, a BRD, a Raiffeisen, a CEC Bank, az Alpha Bank és a Bancpost után, ami hasonló intézkedést hoz. De – mint ismeretes – a megemelt önrész nem vonatkozik az Első otthon programra, amit a bejelentések értelmében egyelőre még fenntartana a kormány.

Amint arról beszámoltunk, máris sokan jelezték ügyvédjüknek vagy egy közjegyzőnek, hogy élni szeretnének a fizetés nélküli törlesztés lehetőségével. Közben a bennfentesek nyilatkozatai szerint a bankok többsége arra készül, hogy amint péntektől elkezdik kapni ügyfeleik jelzéseit, hogy lakásukkal szeretnék törleszteni hitelük hátralévő részét, beperelik a klienst, így próbálva elejét venni a hitelcserének.

Daniel Zamfir, a jogszabály nemzeti liberális párti (PNL) kezdeményezője viszont azt mondja, esélyük sincs győzni, ráadásul a fegyverük éppen hogy visszafelé sülhet el. Ugyanis – tette hozzá – rengeteg ügyfél dönthet úgy, hogy nem törleszti tovább a hitelt, hiszen ekkor a pénzintézet kénytelen elindítani a kényszervégrehajtást, ami pedig automatikusan aktiválja a hitelcsere lehetőségét. Arra a kérdésre, hogy menynyibe is kerül a fizetés nélküli törlesztés, Gheorghe Piperea ügyvéd – aki maga is részt vett a törvény kidolgozásában – adta meg a választ a Digi24 hírtelevíziónak nyilatkozva.

Elmondása szerint annak a közjegyzőnek a megbízása, aki értesíti a bankot arról, hogy a hiteles a lakásával törlesztene, nem kerülhet többe, mint 50 lej; amennyiben a dokumentum összeállítását ügyvédre bízza, akkor az mintegy 100-150 lejt kérhet el. A közjegyzői díjakat és jutalékot a második szakaszban kell majd kifizetni, amikor a felek aláírják a hitelcseréről szóló megállapodást. Piperea számításai szerint egy 45 ezer eurós lakás esetében a díjak együttesen nem kerülhetnek többe, mint 4000 lej.

A hitelcseretörvény május 13-án, tehát pénteken lép hatályba, ettől a naptól pedig a bankok ügyfelei közjegyzői vagy ügyvédi közvetítéssel értesíthetik a pénzintézetet arról, hogy nem szeretnék törleszteni a hátralévő hitelrészleteiket, hanem inkább lemondanak a lakásról, és átadják azt a banknak törlesztésképpen.