Kérik a kastélyt, de olcsóbban

Az idős férfi előbb a két történelmi magyar egyháznak, a római katolikusnak és a reformátusnak ígérte az ingatlant, ám utólag meggondolta magát, és áruba bocsátotta azt. A tulajdonos 800 ezer eurót kér a kastélyért, de az önkormányzat szerint nem tudnak ennyit fizetni, hiszen a helyreállításhoz is hasonló méretű összeg szükséges. Amennyiben az örökös enged az adásvételi árból, a marosszentgyörgyi önkormányzat szívesen megvásárolná a községközpontban álló Máriaffi-kastélyt. Az 1870 körül, neoreneszánsz stílusban épült kétszintes kastélyt az elmúlt év folyamán, a 2001/10-es számú restitúciós törvény révén a belügyminisztériumtól szerezte vissza a Kanadában élő Máriaffi Antal. Az idős férfi előbb a két történelmi magyar egyháznak, a római katolikusnak és a reformátusnak ígérte az ingatlant, ám utólag meggondolta magát, és áruba bocsátotta azt. Az épület – mely nemrég még a csendőrség raktáraként működött – jelenleg ajtóitól, ablakaitól megfosztva üresen tátong. Állaga napról napra romlik, de gyors és szakszerű beavatkozással még megmenthető.

Mivel a művelődési tárca nem élt az elővásárlási jogával, a kastélyt az önkormányzat szeretné megvenni. A testület már jelezte is ebbéli szándékát a családot képviselő Rózsa Józsefnek, aki 800 ezer eurós árat kért az ingatlanért. „Érdemes lenne az épületet és parkját megmenteni a község számára. Inkább oda költöztetnénk a polgármesteri hivatalt és egy kisebb helytörténeti múzeumot rendeznénk be, vagy egy művelődési központot hoznánk létre, mintsem, hogy olyasvalakik vásárolják meg a kastélyt, akik egészen más, nem az épület rangjához illő rendeltetést adnának neki” – mondta el lapunknak Sófalvi Szabolcs marosszentgyörgyi polgármester. A Máriaffi család jogi képviselője is hasonlóan vélekedik. Marosszentgyörgyi származásúként Rózsa sem szeretné, ha az épületben kocsma működne, netán a potenciális vevő csak a terület miatt vásárolná meg, és várná, amíg összedől magától. De míg a két félnek a kastély rendeltetését illető elképzelése megegyezik, az adásvételi ár már teljesen eltérő alapállásba helyezi Máriaffiékat és a marosszentgyörgyi tanácsot.

Meggondolták magukat

Az önkormányzati képviselők sokallják a 800 ezer eurós árat, annál is inkább, mivel a restaurálás még legalább ekkora kiadással terhelné a helyhatóságot. „Meg szeretnénk rendelni egy szakszerű felmérést, mert ennyi pénzünk nincs, és nem is lesz a kastélyra” – mondta Sófalvi, aki nem vitatja az örökösök abbéli jogát, hogy pénzzé tegyék őseik vagyonát, de furcsállja azt a 180 fokos fordulatot, amit a visszaszolgáltatás óta tettek. A polgármester és a tanácsosok még jól emlékeznek a Kanadában élő gróf néhány évvel ezelőtt tett ígéretére, miszerint amennyiben sikerül visszaszerezniük a kastélyt, azt a két magyar történelmi egyháznak, a római katolikusnak és a reformátusnak adományozzák. „Ezt még elődömnek, Vízi Józsefnek mondták, ahhoz, hogy most, amikor a kastély visszakerült a Máriaffi családhoz, kiderüljön, hogy üzleti érdekeket fog szolgálni” – kifogásolta Marosszentgyörgy 2008-ban megválasztott elöljárója. Legutóbbi látogatása során Máriaffi Antal maga kereste fel Baricz Lajos helybéli katolikus lelkészt, az egyházaknak ajánlva a kastélyt és a hozzá tartozó területet. Miután az ingatlan ügykezelését átvette a család marosvásárhelyi ügyvédje, Rózsa József, a kastélyhoz tartozó terület jókora részét már értékesítették.

„Senki nem kötelezi a polgármesteri hivatalt, hogy megvegye a kastélyt! A törvény értelmében elővásárlási joggal rendelkezik, ezért, a kultuszminisztérium elutasító válasza után, kötelesek voltunk őket is megkeresni” – reagált a Máriaffi család ügyvédje, miután a kifogásait megfogalmazó polgármester álláspontjával szembesítettük. Rózsa József megjegyezte: mások is érdeklődnek a kastély iránt, de azt is hozzátette, hogy mind ő, mind Máriaffi Antal azt szeretné, ha az épület a községé maradna. Mindkettőjük meggyőződése, hogy az önkormányzat és a helyi lakosság sokkal inkább szívügyének tekintené a kastély rendbetételét és ésszerű kihasználását, mint egy idegen vállalkozó. Másrészt, és ezt a polgármester is hangsúlyozta, a szakszerű restaurálás érdekében a községháza sokkal könnyebben pályázhatna hazai és európai uniós támogatásokra.

Az ingatlanügyekben igencsak jártas jogász szerint éppen ezért a két félnek mielőbb tárgyalóasztalhoz kellene ülnie. „Ez a 800 ezer euró kiindulópont lehet. Nem mondtam, hogy az ár alkudhatatlan, és azt sem, hogy egyből kellene kifizetni” – fejtette ki Rózsa József, aki gyermekkorából még emlékszik arra, hogy milyen szép volt az épület és hatalmas parkja. Noha a ligetben az öreg fák nagy része még mindig áll, ma mind a park, mind a kastély gondozatlan. A kert északi oldalában csendőrlaktanya működött, sokáig raktárként használták a jobb sorsra méltó műemléket. Egy-egy csendőrt most is látni az udvaron, régi reflexeiknek köszönhetően főként akkor bukkannak elő, amikor fényképezőgéppel felszerelt érdeklődő újságírót észlelnek. „Ezt az épületet meg a területét csak írásbeli kérvény jóváhagyása után fotózhatják!” – figyelmeztetett a szolgálatos tiszt.   

Visszaszolgáltatta, majd eladta az állam

Máriaffi Antal azonban egyelőre nem kínálhatja megvételre a teljes kastélykertet. A főúttól az épületig terjedő ligetért a család most is pereskedik az Állattenyészeti Kísérleti Állomással. Mivel 1990-től, az időközben csődbe juttatott intézmény tetemes adósságokat halmozott fel az állammal szemben, a közpénzügyi igazgatóság elárverezte annak kastélyparkban lévő vagyonát. A fináncok figyelme azonban nem terjedt ki arra, hogy a kísérleti állomástól lefoglalt épületek nem a csőd szélére került kísérleti állomás, hanem az állam tulajdonát képezik. „Ezeket az épületeket az állam Máriaffiéktól vette el, és a kísérleti állomásra bízta az ügykezelésüket. De ez még nem jelenti azt, hogy lemondott volna a tulajdonjogáról. Tiszta röhej, de az állam úgy hajtotta be az állomás adósságait, hogy elárverezte a saját javait!” – méltatlankodott Rózsa, aki, mint mondotta, ügyvédi pályafutása során sok furcsaságot megélt, de ekkora baklövést az állam részéről nemigen látott. „Mi a licit napján is felhívtuk a fináncok figyelmét arra, hogy az állam a saját javait készül eladni, sőt ezek a melléképületek akkor már ismét a Máriaffi család tulajdonát képezték. Ezt a liciten megjelent üzletemberek is tudták, egyesek viszszaléptek, mások viszont megkockáztatták a vásárt. Most azonban visszaperelünk mindent” – nyomatékosította Rózsa. 

A hatóságok a volt polgármestert támadják

A hatóságok mégsem azt vizsgálják, hogy a felhalmozott adósságok fejében a közpénzügyi igazgatóság miként árverezhetett el olyan javakat, melyek soha nem képezték az adós Állattenyészeti Kísérleti Állomás tulajdonát, ráadásul a 2001/10-es restitúciós törvénnyel visszakerültek a Máriaffi családhoz. Az Országos Korrupcióellenes Ügyosztály (DNA) a visszaszolgáltatást aláíró Vízi József expolgármester ellen indított eljárást. „Azt állítják, hogy nem nekem, mint az önkormányzat vezetőjének kellett volna visszaszolgáltatnom a kastélykertben lévő épületeket, hanem a kísérleti állomásnak. De az miként adja vissza, ha nem is az övé?” – tette fel a költői kérdést a lapunknak nyilatkozó Vízi. A volt polgármester különösebben nem zavartatja magát a per miatt, mert úgy érzi, az ő lelkiismerete tiszta, helyesen járt el az 5,8 hektáros terület és a melléképületeket visszajuttatásával. A DNA vs. Vízi perben eddig öt időpontot tűztek ki, de az első négy tárgyalás halasztással kezdődött. n Szucher Ervin