Új adósmentő törvényt kell gyakorlatba ültetni

Az Economica.net gazdasági és pénzügyi hírportál beszámolója szerint az irányelv a valutában felvett hitelek lejre való átváltását előíró tervezetet, valamint a magáncsődre vonatkozó jogszabályt is módosíthatja, ugyanakkor szűkítheti azon adósok körét, akik egy másik törvénytervezet nyomán odaadhatnák jelzálogként feltüntetett ingatlanjukat a banknak, amelynek cserébe el kellene engednie minden további tartozást.

A 17-es számú irányelvet egyébként már 2014-ben közzétette az EU, amely már akkor közölte, hogy Romániának legkésőbb ez év március közepéig alkalmaznia kell az előírásokat. Amennyiben az ország nem tesz ennek eleget, kötelezettségszegési eljárást indíthatnak ellene. A dokumentumot gyakorlatba ültető sürgősségi kormányrendelet-tervezetet a napokban bocsátotta közvitára honlapján az országos fogyasztóvédelmi hatóság (ANPC), amely február 23. és március 5. között várja a módosító, illetve kiegészítő javaslatokat.

Az Economica.net beszámolója szerint a tervezet egyik legfontosabb előírása szerint a nehéz anyagi helyzetbe jutott adós kérheti a banktól, hogy a kényszervégrehajtás helyett ő maga adhassa el a jelzálogként feltüntetett ingatlant, a hitelezőnek pedig erre hat hónapot kell biztosítania a lakás elárverezése előtt. A dokumentum azonban nem magánszemélyként, hanem fogyasztóként hivatkozik a hitelt felvett ügyfélre, emiatt pedig elképzelhető, hogy módosítani kell az úgynevezett „hitelcserés” jogszabálytervezetet, amely szerint azok az ügyfelek, akik nem tudják törleszteni a kölcsönt, önként átadhatják a jelzálogként feltüntetett ingatlant, a pénzintézeteknek pedig el kell törölniük minden tartozást.

Stan Tîrnoveanu pénzügyi jogra szakosodott ügyvéd a hírportálnak úgy nyilatkozott: a „fogyasztó” megnevezéssel jelentősen szűkülni fog azok köre, akik élhetnek majd a hitelcsere lehetőségével. „A hatályos törvények szerint a fogyasztó olyan magánszemély, illetve nem munkaügyi céllal tömörülő magánszemélyek csoportja, akik nem folytatnak például kereskedelmi tevékenységet, nem szabad-foglalkozású személyek stb.” – magyarázta a szakember. Tîrnoveanu úgy véli: a 17-es számú irányelvet gyakorlatba ültető tervezetet finomítani kell, szerinte a bemutatott dokumentumnál jóval kiegyensúlyozottabb törvényre van szükség.

Az Economica.net egyébként úgy tudja: a hitelcserés jogszabályt kezdeményező Daniel Zamfir képviselő szerint nem fog problémát okozni, ha a tervezetben fogyasztóra cserélik a magánszemély kifejezést, ezzel ugyanis csak egyértelműbb lesz a szöveg. A kereskedelmi bankok álláspontja szerint azonban további pontosításokra lenne szükség arra vonatkozóan, hogy mely ügyfelek milyen körülmények között adhatnák át önként ingatlanjukat.

A pénzintézetek képviselői egyetértenek abban például, hogy csak a lakóhelyként szolgáló házakat és lakásokat lehessen „beváltani”, szerintük ugyanakkor azt is figyelembe kellene venni, hogy az adós hány ingatlannal rendelkezik. Az uniós irányelvet gyakorlatba ültető tervezet egyelőre nem tér ki arra, hogy az előírásokat csak az ezután felvett hitelek esetében, vagy visszamenőleg is lehet alkalmazni. A hírportál forrásai szerint a jogszabály alapvetően csak a jövőbeni kölcsönökre lenne alkalmazható, de kiskapukkal a már folyamatban lévő hitelek esetében is használható lenne.

A bajba jutott adósok ugyanakkor már helyről is segítséget remélhetnek, ugyanis minden bizonnyal a februári első ülésen a képviselőház költségvetési bizottsága elé kerül azt a jogszabálytervezet, amely alapján a bankoknak bizonyos esetben lejre kellene átváltaniuk a svájci frankban felvett hitelt. Az intézkedést kezdeményező Ana Birchall képviselő ezzel kapcsolatban úgy nyilatkozott: hivatalos levélben kérte arra a Román Nemzeti Bankot (BNR) és a a hazai pénzintézeteket tömörítő szövetséget (ARB), hogy számoljanak be arról: hogy haladnak az egyeztetések az ügyfelekkel a hitelek átváltásáról.

„Mindent meg fogok tenni annak érdekében, hogy a bankok ne csak eljtásszák a párbeszédet, hanem valóban osztozzanak a kliensekkel a pluszköltségeken és a veszteségen” – fogalmazott a képviselő. Az Economica.net egyébként úgy tudja: a hitelváltásra vonatkozó tervezet vitája azért akadt el, mert az illetékesek azt szeretnék, ha előbb a hitelcserés jogszabályt hirdetnék ki. A 17-es európai uniós irányelv azonban mindkét kezdeményezést módosíthatja.