Az árak és a kereslet, valamint a kínálat alakulása szempontjából is úgy tűnik, hogy lassan magához tér a hazai ingatlanpiac: a legnagyobb ingatlanközvetítő portál, az Imobiliare.ro legfrissebb felmérése szerint idén októberre tavaly decemberhez képest a nagyvárosokban átlagosan 10 százalékkal drágultak a lakások, a lakosság 36 százaléka pedig ingatlant bérelne, vásárolna, eladna, illetve kiadna.
2015. november 10., 14:062015. november 10., 14:06
Az Imobiliare.ro portálon kínált lakások értéke alapján összeállított statisztika szerint október végén az ingatlanokat négyzetméterenként 980 euróért árulták.
Ez még mindig 52,4 százalékkal kisebb, mint a globális gazdasági válság kitörése előtt, 2008 márciusában jegyzett érték, amikor a lakások négyzetméterenkénti ára 2058 euró volt. A decemberi 891 euróhoz képest azonban 10 százalékos drágulást jelent. Az Imobiliare.ro szakértői szerint továbbra is jelentős különbség van a régi és az új építésű ingatlanok ára között. Bukarestben például egy új tömbházlakásért négyzetméterenként 1155 eurót kell fizetni, míg egy régi építésű lakrész 1043 euróba kerül.
A felmérésből az is kiderült, hogy a 25 éven felüli, nagyvárosban élő polgárok 36 százaléka bérelne, vásárolna, bérbe adna vagy kiadna egy lakást – a statisztika arra is kitér, hogy az érintettek több mint fele vásárolni szeretne. Az összeállítás elkészítéséhez a Bukarestben, Kolozsváron, Brassóban, Temesváron, Iaşi-ban és Konstancán élők igényeit mérték fel.
Vásárláskor egyébként a beruházók többsége legalább hat hónapot szán az ideális ingatlan megtalálására. A potenciális vásárlók többsége, 75 százalékuk számára még mindig az ár a legfontosabb kritérium, ezt követi az ingatlan térbeli elhelyezkedése, amely 57 százalékuknak elsődleges szempont, 37 százalékuk főként a kényelemre figyel, 24 százalékuk esetében pedig az ingatlan építési ideje számít. A felmérésből az is kiderült, hogy a befektetők 43 százaléka hajlandó pluszköltséget fizetni egy ingatlanügynöknek az ideális otthon megkeresése érdekében.
A szakértők arra is rámutattak, hogy az 1977 előtt épült tömbházakban a kétszobás lakások a legkelendőbbek (az ügyfelek 46 százaléka ilyet keres), ezeket a háromszobás lakrészek (36 százalék) követik, a garzonok és négyszobás lakások részesedése pedig alig 9 százalék. Ehhez képest az 1978 és 2000 között épült tömbházak esetében a háromszobás lakások (40 százalék) kelnek el leghamarabb, ezeket követik a kétszobás lakrészek (32 százalék), és meglehetősen kelendőek a négyszobás vagy ennél is nagyobb ingatlanok (15 százalék).
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Miért válik szinte lehetetlen küldetéssé a karrier már a második gyermek után Romániában? Részmunkaidős adócsapda, bölcsődehiány és igazságtalan nyugdíjszámítás – egy elemzés rávilágít, miért fizetnek a nők súlyos árat az anyaságért.
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Egy két felnőttből és két gyermekből álló családnak havi 11 668 lejre van szüksége a tisztességes megélhetéshez Romániában – derül ki a Friedrich Ebert Alapítvány romániai képviselete és a Syndex Románia kedden közzétett elemzéséből.
Az államnak vissza kell fognia saját kiadásait és a pazarlást, hogy több pénz jusson a hozzáadott értéket és munkahelyeket teremtő beruházásokra – közölte kedden a Facebook-oldalán Alexandru Nazare pénzügyminiszter.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!