Kolozsvári kisokos ingatlantranzakciókhoz

Kolozsvári kisokos ingatlantranzakciókhoz

Kolozsváron 2016-ban 468 millió euró értékben cseréltek gazdát különböző ingatlanok, ez 28 százalékkal több, mint 2015-ben.

Kiss Előd-Gergely

2017. augusztus 09., 14:352017. augusztus 09., 14:35

Tavalyelőtt 358 millió lejes volt a teljes éves forgalom a piacon, és 61 százalékkal több, mint 2014-ben, amikor 284 millió euró értékben kötöttek ingatlan-adásvételi szerződést – jelentette ki Adrian Vascu, a Veridio tanácsadó cég és a kolozsvári önkormányzat által kiadott, Kolozsvári ingatlan-adásvételi kisokos kiadvány bemutató sajtótájékoztatóján. Mint részletezte:

az önkormányzat által rendelkezésükre bocsátott adásvételi szerződésekben rögzített adatbázisból dolgoztak,

ezért a tényleges vételárak eltérhetnek az általuk közzétettektől abban az esetben, ha az adásvételi szerződést megkötő felek nem vallották be az egyes tranzakciók tényleges értékét.

Hozzáfűzte, az utóbbi években tapasztalható trend, hogy egyre kisebb a különbség a bevallott és a tényleges ár között. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy egyre több ügyletet bonyolítanak le banki átutalással, emiatt jóval könnyebb ellenőrizni a tranzakciókat.

A piac legalább részleges kifehéredése ugyanakkor részben magyarázza, hogy idén miért ugrott meg lényegesen az adásvételek száma és értéke.

Vascu szerint az ingatlan-adásvételi kisokost elsősorban a kincses városba érkező befektetők forgathatják haszonnal, mert így képet kaphatnak a kolozsvári ingatlanpiacról. A legnagyobb értékű üzleteket egyébként a Békási (Bună Ziua) utcában kötötték meg, összesen 14, 8 millió euró értékben.

A leggyakrabban az 500 és 1000 négyzetméter közötti telkek, illetve a 35 és 55 négyzetméter közötti tömbházlakások cseréltek gazdát.

Érdekesség, hogy a vételárak 83 százalékát saját forrásaikból fedezték a vevők, és csak 17 százaléknyi arányban vettek fel hitelt lakásvásárlásra.

Az adásvételi szerződésekben szereplő négyzetméterenkénti lakásárak átlagosan ezer euróra rúgtak 2016-ban, szemben a 2015-ös 873 eurós és a 2014-es 836 eurós szinttel.

szóljon hozzá! Hozzászólások

Ezek is érdekelhetik

A rovat további cikkei

2024. április 09., kedd

Újra drágultak az üzemanyagok – 7,5 lej felett a gázolaj literenkénti ára a piacvezetőnél

A romániai üzemanyagpiacot vezető Petrom kedden reggel ismét emelte a benzin és a gázolaj literenkénti árát – ez már a harmadik emelés ebben a hónapban.

Újra drágultak az üzemanyagok – 7,5 lej felett a gázolaj literenkénti ára a piacvezetőnél
2024. április 08., hétfő

Olcsóbb gázt és áramot ígér a lakossági fogyasztóknak a miniszter már májustól

Jövő hónaptól sokan árcsökkentést fognak tapasztalni, különösen a gáz esetében, de az elektromos energia esetében is – jelentette ki hétfőn Sebastian Burduja energiaügyi miniszter.

Olcsóbb gázt és áramot ígér a lakossági fogyasztóknak a miniszter már májustól
2024. április 08., hétfő

„Csak azért fizetünk biztosítást, hogy közlekedhessünk”: nem bízik a biztosítókban és a felügyeletben a lakosság

A romániai lakosságnak csupán 16 százaléka gondolja úgy, hogy a biztosítótársaságok foglalkoznak a kártérítés kifizetésével, ha megtörténik a baj – derül ki a romániai fuvarozók szövetsége megbízásából készült közvélemény-kutatásból.

„Csak azért fizetünk biztosítást, hogy közlekedhessünk”: nem bízik a biztosítókban és a felügyeletben a lakosság
2024. április 08., hétfő

Lefékezett az új és elektromos autók értékesítése

Idén márciusban 22 százalékkal csökkent a forgalomba helyezett új gépjárművek száma Romániában 2023 harmadik hónapjához képest; az elektromos autók szegmensében ennél is nagyobb mértékű, 35,9 százalékos visszaesést jegyeztek.

Lefékezett az új és elektromos autók értékesítése
2024. április 07., vasárnap

A felújítás befejezése után nagyméretű gépek is használhatják a nagyváradi repülőteret – már ha sikerül járatokat odacsábítani

Hamarosan hivatalosan is befejezettnek nyilvánítják a nagyváradi repülőtér korszerűsítési munkálatait, miután az utolsó szükséges eljárások után elkezdték a projekt átvételét.

A felújítás befejezése után nagyméretű gépek is használhatják a nagyváradi repülőteret – már ha sikerül járatokat odacsábítani
2024. április 07., vasárnap

Cáfolja Brüsszel, hogy az EU be akarja tiltani a fali gázkazánokat, amelyek rendkívül népszerűek Romániában

Az Európai Unió nem tiltja be a fosszilis tüzelőanyaggal működő kazánokat vagy fűtési rendszereket – például fali gázkazánokat, bojlereket, fűtőberendezéseket stb. – szögezte le közleményében az Európai Bizottság.

Cáfolja Brüsszel, hogy az EU be akarja tiltani a fali gázkazánokat, amelyek rendkívül népszerűek Romániában
2024. április 06., szombat

Erdélyi nyugdíjasok kapják a legnagyobb szociális pótlékokat

Márciusban 1 137 956 nyugdíjas részesült szociális pótlékban, 1647-tel kevesebb, mint az előző hónapban – derül ki az Országos Nyugdíjpénztar (CNPP) szombaton közzétett adataiból.

Erdélyi nyugdíjasok kapják a legnagyobb szociális pótlékokat
2024. április 05., péntek

Élen jár Románia a húsdrágulás mértéke terén uniós viszonylatban

Az Európai Unió országaiban átlagban 3,3 százalékkal került többe a hús idén februárban, mint egy évvel ezelőtt; a legnagyobb arányú árnövekedést Bulgáriában (8,2 százalék) és Romániában (7,7 százalék) jegyezték – közölte pénteken az Eurostat.

Élen jár Románia a húsdrágulás mértéke terén uniós viszonylatban
2024. április 05., péntek

Megvan, mennyibe kerül az új Dacia Spring – Felvázolták a roncsprogramok jövőjét

Péntek óta megrendelhető a romániai márkakereskedéseknél az új Dacia Spring, miután közölték az arculatfrissítésen átesett népszerű elektromos autó árlistáját.

Megvan, mennyibe kerül az új Dacia Spring – Felvázolták a roncsprogramok jövőjét
2024. április 05., péntek

A paradicsom- és fokhagymatermesztésen kívül a hagymatermelőket is támogatná a kormány

A paradicsom- és fokhagymatermesztési program támogatásaira pályázó gazdák május 16-ig nyújthatják be kérelmeiket. A bukaresti mezőgazdasági szaktárca a hagymatermesztők támogatását is tervezi, erről a következő hetekben dönthet a kormány.

A paradicsom- és fokhagymatermesztésen kívül a hagymatermelőket is támogatná a kormány