Fotó: Barabás Ákos
Zavart okozott a kisvállalkozók körében az új ingatlanadó. Legtöbbjük nem tudja, mennyit kell fizetnie ettől az évtől, csupán a hírekből értesültek arról, hogy a lakóingatlanok címére bejegyzett vállalkozások nagyobb épületadóra számíthatnak, ám az illeték mértékét kevesen ismerik, és még kevesebben tudnak eligazodni az erre vonatkozó kvótákon, képleteken.
2016. február 03., 21:232016. február 03., 21:23
Ettől az évtől ugyanis – mint ismeretes – nem annak alapján számolják ki az adó mértékét, hogy az ingatlan tulajdonosa magán- vagy jogi személy-e, hanem a lakás rendeltetése szerint.
Az új adótörvénykönyv értelmében az épületet lehet lakásként vagy kereskedelmi tevékenységekre használni, de lehet akár vegyes használatú is, amikor egy részében kereskedelmi tevékenység zajlik, a többi pedig lakrészként szolgál. Ha a lakást kereskedelmi tevékenységre használják, akkor annak függvényében számolják ki az adót, hogy mikor vásárolták vagy értékelték fel az épületet.
Ha ez az utóbbi öt évben történt, akkor az önkormányzatok 0,2 és 1,3 közötti adókulcsot alkalmazhatnak, ez Székelyudvarhely esetében az épület értékének 1,3 százaléka. Tavaly az adókulcs 0,1 százalék volt országszerte, így idén akár tizenháromszor nagyobb is lehet az ingatlanadó a múlt évinél. Ha a magánszemély 2011 előtt vásárolta, építette vagy értékeltette fel az ingatlant, akkor az adótörvénykönyv szerint értékének 2 százalékát kell kifizetnie illetékként, tehát akár hússzor többet, mint tavaly.
Dáné Gizella, a Kisköved utcai Fehér-Fekete ruhabolt ügyvezetője elmondta, ő is saját lakására jegyezte be vállalkozásait, nem is egyet, hanem két céget. Egyelőre nem tudja, mekkora ingatlanadót kell fizetnie idén, de azt igen, hogy jóval nagyobbat, mint tavaly. Az ügyvezető azon gondolkodik, hogy az egyik céget felszámolja, remélhetőleg ezzel csökkentve adóköltségeit is. Mint elmondta, nincs egyedül ebben a helyzetben, hiszen a Kisköved utcában a legtöbb üzlet tulajdonosa saját lakására jegyeztette be cégét. Dáné Gizella elmondta, a Tábor negyedben is bérelnek egy helyiséget, de attól tart, hogy az adónövelés miatt a havi bér is magasabb lehet.
„Minket is érint az adóváltozás, hiszen a Kisköved utcában található bolt munkapontként van bejegyezve, míg a cég egy lakóingatlanra” – mondta Pál Imre, a Mini-max játékbolt ügyvezetője. Ő már járt a polgármesteri hivatal adóosztályán, de még nem talált számára megfelelő megoldást a helyzetre. Elmondása szerint a sajátjához hasonló ingatlanra akár 3800 lej is lehet az éves adó mértéke, de mivel a munkapont és a cég más-más helyszínre van bejegyezve, neki azt kétszer kellene kifizetnie. Ez számára túlságosan nagy összeg. Jelenleg azon gondolkodik, hogy az otthona címére bejegyzett céget az üzlet címére íratná át, így a lakásra számított illeték nem lenne olyan magas. Keserű szájízzel jegyezte meg, Udvarhelyen mindig a legmagasabb érték alapján számolják az adót.
Az adóváltozás mértékével kapcsolatosan többször is kérdésekkel fordultunk a székelyudvarhelyi polgármesteri hivatalhoz, ám az adóosztályon a városháza sajtófelelőséhez irányítottak, ő pedig csak a helyi adókra és illetékekre vonatkozó törvény alkalmazásáról szóló 85 oldalas, román nyelvű önkormányzati határozatot küldte el válaszként kérdéseinkre.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A Neptun Deep-projekt keretében kitermelt gáz egy része a román belföldi piacra kerül, a fennmaradó mennyiség pedig más európai piacokra – jelentette ki Emma Delaney, akit nemrég neveztek ki az OMV-csoport vezérigazgatójává.
Romániában drágult a legnagyobb mértékben a háztartási fogyasztóknak szolgáltatott villanyáram európai uniós összevetésben: a villamosenergia-árak 2026 első félévében 51,9 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.
A munkaügyi minisztérium rendelkezik a szükséges fedezettel a nyugdíjak kifizetésére – jelentette be Florin Manole régi-új miniszter a költségvetés-kiigazítás kapcsán.
Tavaly óta csaknem 5 százalékkal, 114 900 euróra nőtt egy romániai lakás átlagára, miközben egy családi ház megvásárlásához átlagosan 170 000 euróra van szükség – legalábbis ezt mutatja az egyik legnagyobb romániai ingatlanközvetítő szeptemberi indexe.
A Carlyle Group, egy washingtoni székhelyű amerikai befektetési alap és az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) eladta a legnagyobb romániai nyíltvízi gáztermelőt, a Black Sea Oil & Gas (BSOG) SA-t – írja a profit.ro.
A BRD – Groupe Société Générale perével elkezdődött szerdán a ROBOR-bírság miatt indított eljárások sora.
Novemberben sem lehet újraindítani a cernavodai atomerőművet, továbbra is fennáll az áramellátási válság kockázata – derül ki az országos operatív törzs határozatából.
Egy két felnőttből és két gyermekből álló családnak havi 11 668 lejre van szüksége a tisztességes megélhetéshez Romániában – derül ki a Friedrich Ebert Alapítvány romániai képviselete és a Syndex Románia kedden közzétett elemzéséből.
Az államnak vissza kell fognia saját kiadásait és a pazarlást, hogy több pénz jusson a hozzáadott értéket és munkahelyeket teremtő beruházásokra – közölte kedden a Facebook-oldalán Alexandru Nazare pénzügyminiszter.
Közvitára bocsátották a lakosság és a gazdaság védelmét szolgáló, az üzemanyagárak emelkedésének korlátozására irányuló intézkedések fenntartásáról szóló határozattervezetet.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!