Kolozsvár belvárosában nagyon drágák az ingatlanok, megközelítőleg annyiba kerülnek, mint a budapesti lakások egy jónak számító környéken
Fotó: Orbán Orsolya
Az ingatlanárak az elmúlt évben meredeken emelkedtek a romániai nagyvárosokban. Kolozsvár továbbra is a legdrágább városnak számít Romániában, a budapesti átlag pedig nagyjából közelít a kincses városbeli árszinthez.
2025. november 03., 19:582025. november 03., 19:58
2025. november 03., 23:562025. november 03., 23:56
Az ingatlanárak Romániában és Magyarországon is folyamatosan emelkednek a nagyobb városokban. A két ország lakásárainak összehasonlításából kiderül: Kolozsvár vagy Bukarest ma már nem számít olcsónak Budapesthez képest.
Az Economica.net gazdasági portál összesítette, hogy a nagyvárosokban mely negyedek számítanak a legdrágább és legolcsóbb környéknek. Az összesítés szerint így alakulnak az árak a romániai nagyvárosokban:
Az árak Kolozsváron évente körülbelül 9 %-kal emelkedtek.
A legdrágább kerület: Avantgarde, átlagosan 2400 euró/m² árral. Az Avantgarde lakópark a városközponttól körülbelül 4,6–5,4 kilométernyire található lakóövezet, könnyen megközelíthető távolságban van a Cenk alatti város főbb nevezetességeitől. Csendesebb, rendezett környék.
A legolcsóbb lakónegyedek a városban: az ipari zóna, a Zizinului, ahol az árak átlagban 1636 euró/m² körül mozognak.
A legdrágább rész a Herăstrău park környéke, ahol az ár meghaladja a 3 000 euró/m²-t. A Herăstrău park és a hozzá közel eső környék népszerű lakó- és szabadidős terület a város északi részén. A legalacsonyabb árak Ferentari városrészre jellemzőek: ez a negyed elsősorban alacsony jövedelmű lakosok lakóövezete, és rossz a hírneve a magas bűnözési arány és a szociális problémák miatt.
Temesváron a lakások ára körülbelül 1500 és 2200 euró/m² közt mozog
Fotó: Deák Szidónia
A legdrágább zóna a központi, itt az ár ahol 2 237 euró/m². A legalacsonyabbak az árak a Freidorf városrészben (ami korábban önálló falu volt): itt 1 526 euró/m² körüli az átlagár.
Az ingatlanpiaci verseny ma már nem csak városon belül zajlik: az egyes országok között is élesen kirajzolódnak az árellenpontok. Az Economica.net szerint a nagyvárosok drága városrészeiben négyzetméterenként 2200–3100 euró körüli árak bukkannak fel — Kolozsvártól Bukaresten át Temesvárig.
ami már meghaladja a legtöbb romániai drága zóna árszintjét.
Debrecen közepes-magas kategóriás lakásai 2590 euró/m² körül mozognak, de a belvárosi hirdetések már akár 3300 euró/m² közelébe érnek.
Szeged: az átlag 2600 euró/m², míg egy-egy előkelőnek számító új lakás ára – legalábbis hirdetési példákban – elérheti a 3500 euró/m² körüli szintet.
Lakásárak tekintetében Brassó Románia második legdrágább városa
Fotó: Brassó önkormányzata/Facebook
Budapest előkelőnek számító kerületei (XI., XIII., II.) megelőzik ingatlanár tekintetében Kolozsvárt és Bukarestet: itt akár 4000 euró/m² fölé is megy az átlagos lakásár.
Az Európai Bizottság (EB) nemrég közzétett jelentése szerint az Európai Unióban az elmúlt tíz évben a lakásárak átlagosan 10%-kal gyorsabban nőttek, mint a jövedelmek, a jelzáloghitelek kamatlábai emelkedtek, így egyre nehezebb lakást vásárolni.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Márciusban az előző év harmadik hónapjához képest 4,5 százalékkal csökkent a gépkocsigyártás Romániában – derül ki a Romániai Gépkocsigyártók Egyesületének (ACAROM) szombaton közzétett adataiból.
Jelentősen csökkentette az üzemanyagok árát péntekre virradóra a Romániában piacvezető Petrom – a lépés mögött nagy valószínűséggel a kőolaj világpiaci árának a csökkenése áll.
A Versenytanács elküldte a ROBOR-ral kapcsolatos vizsgálat következtetéseit tartalmazó jelentést a lakossági hitelek törlesztőrészleteinek megállapításánál is fontos szerepet játszó bankközi kamatláb megállapításában érintett bankoknak.
Az Országos Fogyasztóvédelmi Hatóság (ANPC) április 6–9. között több mint 1000 gazdasági szereplőnél végzett ellenőrzéseket, és megközelítőleg 3,8 millió lej értékben szabott ki bírságokat.
Jelentős mértékben szigorodnak a növényvédő szerek használatára vonatkozó szabályok Romániában. A zöldségtermesztők ugyanakkor azt állítják, hogy többségük tevékenysége már most is megfelel az előírásoknak.
Ortodox húsvétkor mintegy 70%-os kihasználtságra számítanak a romániai szállodákban – jelentették ki az Utazási Irodák Országos Szövetségének (ANAT) képviselői.
A címkegyártással foglalkozó amerikai–kanadai CCL Avery felvásárolja a Hargita megyében bejegyzett autóalkatrészeket gyártó ALT Technologies Transylvania SRL-t – írja a Profit.ro a román Versenytanács közleménye alapján.
Az első negyedévben 128 419 személygépkocsit gyártottak Romániában – írja az Economedia.ro az ágazati vállalatokat tömörítő ACAROM közleménye alapján. Az idei termelés 5,4 százalékkal marad el a tavalyitól.
Az idei év első két hónapjában 4,76 milliárd euró volt a külkereskedelmi mérleg hiánya, 15,6 százalékkal, azaz 878,6 millió euróval kisebb, mint 2025 ugyanezen időszakában – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS) csütörtökön.
Hetekbe telik, mire a benzinkutakon is érezhetővé válik az iráni fegyverszünet bejelentése nyomán bekövetkezett olajárcsökkenés – jelentette ki Bogdan Ivan.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!