Kolozsvár belvárosában nagyon drágák az ingatlanok, megközelítőleg annyiba kerülnek, mint a budapesti lakások egy jónak számító környéken
Fotó: Orbán Orsolya
Az ingatlanárak az elmúlt évben meredeken emelkedtek a romániai nagyvárosokban. Kolozsvár továbbra is a legdrágább városnak számít Romániában, a budapesti átlag pedig nagyjából közelít a kincses városbeli árszinthez.
2025. november 03., 19:582025. november 03., 19:58
2025. november 03., 23:562025. november 03., 23:56
Az ingatlanárak Romániában és Magyarországon is folyamatosan emelkednek a nagyobb városokban. A két ország lakásárainak összehasonlításából kiderül: Kolozsvár vagy Bukarest ma már nem számít olcsónak Budapesthez képest.
Az Economica.net gazdasági portál összesítette, hogy a nagyvárosokban mely negyedek számítanak a legdrágább és legolcsóbb környéknek. Az összesítés szerint így alakulnak az árak a romániai nagyvárosokban:
Az árak Kolozsváron évente körülbelül 9 %-kal emelkedtek.
A legdrágább kerület: Avantgarde, átlagosan 2400 euró/m² árral. Az Avantgarde lakópark a városközponttól körülbelül 4,6–5,4 kilométernyire található lakóövezet, könnyen megközelíthető távolságban van a Cenk alatti város főbb nevezetességeitől. Csendesebb, rendezett környék.
A legolcsóbb lakónegyedek a városban: az ipari zóna, a Zizinului, ahol az árak átlagban 1636 euró/m² körül mozognak.
A legdrágább rész a Herăstrău park környéke, ahol az ár meghaladja a 3 000 euró/m²-t. A Herăstrău park és a hozzá közel eső környék népszerű lakó- és szabadidős terület a város északi részén. A legalacsonyabb árak Ferentari városrészre jellemzőek: ez a negyed elsősorban alacsony jövedelmű lakosok lakóövezete, és rossz a hírneve a magas bűnözési arány és a szociális problémák miatt.
Temesváron a lakások ára körülbelül 1500 és 2200 euró/m² közt mozog
Fotó: Deák Szidónia
A legdrágább zóna a központi, itt az ár ahol 2 237 euró/m². A legalacsonyabbak az árak a Freidorf városrészben (ami korábban önálló falu volt): itt 1 526 euró/m² körüli az átlagár.
Az ingatlanpiaci verseny ma már nem csak városon belül zajlik: az egyes országok között is élesen kirajzolódnak az árellenpontok. Az Economica.net szerint a nagyvárosok drága városrészeiben négyzetméterenként 2200–3100 euró körüli árak bukkannak fel — Kolozsvártól Bukaresten át Temesvárig.
ami már meghaladja a legtöbb romániai drága zóna árszintjét.
Debrecen közepes-magas kategóriás lakásai 2590 euró/m² körül mozognak, de a belvárosi hirdetések már akár 3300 euró/m² közelébe érnek.
Szeged: az átlag 2600 euró/m², míg egy-egy előkelőnek számító új lakás ára – legalábbis hirdetési példákban – elérheti a 3500 euró/m² körüli szintet.
Lakásárak tekintetében Brassó Románia második legdrágább városa
Fotó: Brassó önkormányzata/Facebook
Budapest előkelőnek számító kerületei (XI., XIII., II.) megelőzik ingatlanár tekintetében Kolozsvárt és Bukarestet: itt akár 4000 euró/m² fölé is megy az átlagos lakásár.
Az Európai Bizottság (EB) nemrég közzétett jelentése szerint az Európai Unióban az elmúlt tíz évben a lakásárak átlagosan 10%-kal gyorsabban nőttek, mint a jövedelmek, a jelzáloghitelek kamatlábai emelkedtek, így egyre nehezebb lakást vásárolni.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Aki ma megtakarított pénzzel rendelkezik, könnyen szembesül a kérdéssel: bankban tartsa, állampapírba tegye, euróban őrizze, vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodjon.
Románia lett az Európai Unió műtrágyaár-drágulási listájának első helyezettje: az Eurostat adatai szerint 2025-ben átlagosan 16,8 százalékkal emelkedtek az árak.
Felpezsdült a romániai munkaerőpiac, legalábbi az idei év eddig eltelt időszakában rekordot döntött a munkahelyet keresők száma az egyik legnagyobb állásközvetítő platform friss elemzése szerint. A munkaerőpiaci jelszó idén a pénzügyi stabilitás.
A romániai vasúti infrastruktúra tarthatatlan helyzetbe került, miután elakadt a Román Vasúti Infrastruktúra-kezelő Vállalat (CFR SA) 2026-os költségvetésének elfogadása, és felmerült a dolgozók munkaidejének csökkentése is.
Csökkenteni kell az elektromos áram árát ahhoz, hogy a családok és a gazdaság talpra állhassanak – szögezte le Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök és energiaügyi miniszter.
Adrian Negrescu gazdasági elemző szerint az elmúlt évtized legátfogóbb költségvetés-korrekcióját jelenti az, hogy 2026 első négy hónapjában 23,9 milliárd lejre csökkent a deficit az egy évvel korábbi 56 milliárd lejről.
Méhcsaládonként 15 eurós állami támogatást vezet be a méhészek számára a képviselőház által szerdán döntéshozó testületként elfogadott törvénytervezet – tájékoztatott az RMDSZ sajtóiordája.
A munkaügyi minisztérium által kidolgozott közalkalmazotti bérrendszer a jelek szerint nem mentes a visszásságoktól: egy szimuláció alapján például előfordulhat, hogy egy képviselő többet keres majd, mint a hadsereg vezérkari főnöke.
A benzin ára kedd délután és szerda reggel is tovább emelkedett a legtöbb üzemanyag-forgalmazó hálózatnál. Így fordulhat elő, hogy akad töltőállomás, ahol a benzin drágább lett, mint a gázolaj.
Szeben megyei üzemet vásárolt fel a legnagyobb spanyol papíripari vállalat, a Saica – írja a Profit.ro a cég közleménye alapján.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!