Kolozsvár belvárosában nagyon drágák az ingatlanok, megközelítőleg annyiba kerülnek, mint a budapesti lakások egy jónak számító környéken
Fotó: Orbán Orsolya
Az ingatlanárak az elmúlt évben meredeken emelkedtek a romániai nagyvárosokban. Kolozsvár továbbra is a legdrágább városnak számít Romániában, a budapesti átlag pedig nagyjából közelít a kincses városbeli árszinthez.
2025. november 03., 19:582025. november 03., 19:58
2025. november 03., 23:562025. november 03., 23:56
Az ingatlanárak Romániában és Magyarországon is folyamatosan emelkednek a nagyobb városokban. A két ország lakásárainak összehasonlításából kiderül: Kolozsvár vagy Bukarest ma már nem számít olcsónak Budapesthez képest.
Az Economica.net gazdasági portál összesítette, hogy a nagyvárosokban mely negyedek számítanak a legdrágább és legolcsóbb környéknek. Az összesítés szerint így alakulnak az árak a romániai nagyvárosokban:
Az árak Kolozsváron évente körülbelül 9 %-kal emelkedtek.
A legdrágább kerület: Avantgarde, átlagosan 2400 euró/m² árral. Az Avantgarde lakópark a városközponttól körülbelül 4,6–5,4 kilométernyire található lakóövezet, könnyen megközelíthető távolságban van a Cenk alatti város főbb nevezetességeitől. Csendesebb, rendezett környék.
A legolcsóbb lakónegyedek a városban: az ipari zóna, a Zizinului, ahol az árak átlagban 1636 euró/m² körül mozognak.
A legdrágább rész a Herăstrău park környéke, ahol az ár meghaladja a 3 000 euró/m²-t. A Herăstrău park és a hozzá közel eső környék népszerű lakó- és szabadidős terület a város északi részén. A legalacsonyabb árak Ferentari városrészre jellemzőek: ez a negyed elsősorban alacsony jövedelmű lakosok lakóövezete, és rossz a hírneve a magas bűnözési arány és a szociális problémák miatt.
Temesváron a lakások ára körülbelül 1500 és 2200 euró/m² közt mozog
Fotó: Deák Szidónia
A legdrágább zóna a központi, itt az ár ahol 2 237 euró/m². A legalacsonyabbak az árak a Freidorf városrészben (ami korábban önálló falu volt): itt 1 526 euró/m² körüli az átlagár.
Az ingatlanpiaci verseny ma már nem csak városon belül zajlik: az egyes országok között is élesen kirajzolódnak az árellenpontok. Az Economica.net szerint a nagyvárosok drága városrészeiben négyzetméterenként 2200–3100 euró körüli árak bukkannak fel — Kolozsvártól Bukaresten át Temesvárig.
ami már meghaladja a legtöbb romániai drága zóna árszintjét.
Debrecen közepes-magas kategóriás lakásai 2590 euró/m² körül mozognak, de a belvárosi hirdetések már akár 3300 euró/m² közelébe érnek.
Szeged: az átlag 2600 euró/m², míg egy-egy előkelőnek számító új lakás ára – legalábbis hirdetési példákban – elérheti a 3500 euró/m² körüli szintet.
Lakásárak tekintetében Brassó Románia második legdrágább városa
Fotó: Brassó önkormányzata/Facebook
Budapest előkelőnek számító kerületei (XI., XIII., II.) megelőzik ingatlanár tekintetében Kolozsvárt és Bukarestet: itt akár 4000 euró/m² fölé is megy az átlagos lakásár.
Az Európai Bizottság (EB) nemrég közzétett jelentése szerint az Európai Unióban az elmúlt tíz évben a lakásárak átlagosan 10%-kal gyorsabban nőttek, mint a jövedelmek, a jelzáloghitelek kamatlábai emelkedtek, így egyre nehezebb lakást vásárolni.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A pékségek több mint hétmillió kalácsot dobnak piacra a téli ünnepek időszakában, de az árak 12 százalékkal magasabbak, mint tavaly – tájékoztatott Aurel Popescu, a Romániai Malom-, Sütő- és Liszttermék-ipari Munkáltatók Szövetségének elnöke.
A Dacia Sandero 2025 első 11 hónapja után is Európa legkelendőbb új autója.
Közös megegyezéssel megszűnik az MVM Csoport és az E.ON Csoport között 2024. december 16-án megkötött adásvételi megállapodás, amely az E.ON Energie Románia 68 százalékos részesedésének megvásárlására vonatkozott.
A külföldön élő román állampolgárok 2013-tól és 2025 közepéig mintegy 60 milliárd eurót utaltak haza, ami több mint kétszerese a Románia számára elérhető uniós helyreállítási forrásoknak egy friss elemzés szerint.
Nem írják alá szombaton a dél-amerikai országokat tömörítő Mercosur és az Európai Unió kiözötti szabadkereskedelmi egyezményt – jelentette be Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke pénteken hajnalban.
Románia Magyarországon át kapcsolódna szorosabban a nyugat-európai villamosenergia-hálózathoz az úgynevezett energetikai autópálya révén.
Összefogás alakult ki Romániában az új genomikai technikákkal (NGT) előállított növények uniós piacra engedésével szemben. A mezőgazdasági érdekvédelem valamennyi jelentős hazai szervezete közös állásfoglalásban tiltakozik a brüsszeli megállapodás ellen.
Kiderült, melyek számítanak a legkeresettebb munkahelyeknek Romániában, és az is, hogy mekkorák a fizetések.
A Bolojan-kabinet szerdán elfogadott sürgősségi ,kormányrendelete szerint a helyi önkormányzatoknak december 31-éig jóvá kell hagyniuk a 2026-ra megállapított adók és illetékek szintjét.
Augusztus és november között csaknem 18 millió lej értékben szabtak ki bírságot az adóellenőrök az alapélelmiszerek árréskorlátozásának megsértése miatt.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!