Kolozsvár belvárosában nagyon drágák az ingatlanok, megközelítőleg annyiba kerülnek, mint a budapesti lakások egy jónak számító környéken
Fotó: Orbán Orsolya
Az ingatlanárak az elmúlt évben meredeken emelkedtek a romániai nagyvárosokban. Kolozsvár továbbra is a legdrágább városnak számít Romániában, a budapesti átlag pedig nagyjából közelít a kincses városbeli árszinthez.
2025. november 03., 19:582025. november 03., 19:58
2025. november 03., 23:562025. november 03., 23:56
Az ingatlanárak Romániában és Magyarországon is folyamatosan emelkednek a nagyobb városokban. A két ország lakásárainak összehasonlításából kiderül: Kolozsvár vagy Bukarest ma már nem számít olcsónak Budapesthez képest.
Az Economica.net gazdasági portál összesítette, hogy a nagyvárosokban mely negyedek számítanak a legdrágább és legolcsóbb környéknek. Az összesítés szerint így alakulnak az árak a romániai nagyvárosokban:
Az árak Kolozsváron évente körülbelül 9 %-kal emelkedtek.
A legdrágább kerület: Avantgarde, átlagosan 2400 euró/m² árral. Az Avantgarde lakópark a városközponttól körülbelül 4,6–5,4 kilométernyire található lakóövezet, könnyen megközelíthető távolságban van a Cenk alatti város főbb nevezetességeitől. Csendesebb, rendezett környék.
A legolcsóbb lakónegyedek a városban: az ipari zóna, a Zizinului, ahol az árak átlagban 1636 euró/m² körül mozognak.
A legdrágább rész a Herăstrău park környéke, ahol az ár meghaladja a 3 000 euró/m²-t. A Herăstrău park és a hozzá közel eső környék népszerű lakó- és szabadidős terület a város északi részén. A legalacsonyabb árak Ferentari városrészre jellemzőek: ez a negyed elsősorban alacsony jövedelmű lakosok lakóövezete, és rossz a hírneve a magas bűnözési arány és a szociális problémák miatt.
Temesváron a lakások ára körülbelül 1500 és 2200 euró/m² közt mozog
Fotó: Deák Szidónia
A legdrágább zóna a központi, itt az ár ahol 2 237 euró/m². A legalacsonyabbak az árak a Freidorf városrészben (ami korábban önálló falu volt): itt 1 526 euró/m² körüli az átlagár.
Az ingatlanpiaci verseny ma már nem csak városon belül zajlik: az egyes országok között is élesen kirajzolódnak az árellenpontok. Az Economica.net szerint a nagyvárosok drága városrészeiben négyzetméterenként 2200–3100 euró körüli árak bukkannak fel — Kolozsvártól Bukaresten át Temesvárig.
ami már meghaladja a legtöbb romániai drága zóna árszintjét.
Debrecen közepes-magas kategóriás lakásai 2590 euró/m² körül mozognak, de a belvárosi hirdetések már akár 3300 euró/m² közelébe érnek.
Szeged: az átlag 2600 euró/m², míg egy-egy előkelőnek számító új lakás ára – legalábbis hirdetési példákban – elérheti a 3500 euró/m² körüli szintet.
Lakásárak tekintetében Brassó Románia második legdrágább városa
Fotó: Brassó önkormányzata/Facebook
Budapest előkelőnek számító kerületei (XI., XIII., II.) megelőzik ingatlanár tekintetében Kolozsvárt és Bukarestet: itt akár 4000 euró/m² fölé is megy az átlagos lakásár.
Az Európai Bizottság (EB) nemrég közzétett jelentése szerint az Európai Unióban az elmúlt tíz évben a lakásárak átlagosan 10%-kal gyorsabban nőttek, mint a jövedelmek, a jelzáloghitelek kamatlábai emelkedtek, így egyre nehezebb lakást vásárolni.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Körülbelül 50 000 embert kell elbocsátani az építőiparból és a kapcsolódó iparágakból, ha az országos helyreállítási terv (PNRR) és az Anghel Saligny-program által finanszírozott bizonyos projektek továbbra is felfüggesztve vagy elhalasztva maradnak.
Ajánlásokat tett közzé az Európai Fogyasztóvédelmi Központ (European Consumer Centre, ECC): a Black Friday-hez, azaz a fekete péntekhez kapcsolódó kedvezmények „csapdáira” hívták fel a figyelmet.
Bezárja Arad megyei üzemét az Aptiv amerikai autópari vállalat – adta hírül az Economica.net gazdasági portála borosjenői önkormányzat tájékoztatása alapján.
Tavaly Románia primerenergia-termelése 3,9 százalékkal csökkent 2023-hoz képest, az energiaimport 6,2 százalékkal nőtt, a belső fogyasztás 0,4 százalékkal nőtt – derül ki az Országos Statisztikai Intézet (INS) hétfőn közzétett adataiból.
Alexandru Nazare pénzügyminiszter nem hajlandó határozott garanciát adni arra, hogy az elkövetkező időszakban nem emelik az adókat.
A román kormány jövőre 10 ezer fővel csökkenti a külföldi vendégmunkások számát, annak ellenére, hogy a munkaadók még több külföldit szeretnének dolgoztatni, ugyanis nagy a munkaerőhiány. Florin Manole tárcavezető az okokról nyilatkozott.
A román állampolgárok egyharmada akár 1000 eurót is veszített, miután megfogadta különféle online „pénzügyi guruk” tanácsait.
Egy friss jelentés szerint a lakosság jelentősen kevesebb új autót vásárol, mint korábban: Románia az egyetlen ország a régióban, ahol csökkent a regisztrációk száma.
Két nappal az előző drágítás után, pénteken újra üzemanyag-árat emelt töltőállomásain a Romániában legkiterjedtebb hálózattal rendelkező Petrom. Ez már az ötödik drágítás volt októberben, miután korábban hétszer is csökkentek az üzemanyag-árak.
A kormány megpróbált tárgyalni az Európai Bizottsággal a bírák és ügyészek különleges nyugdíjainak rendezésére kiszabott határidő kitolásáról, ami az uniós helyreállítási terv (PNRR) egyik mérföldkövének számít.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!