Fotó: olx.ro
Egyszerre jelentenek lehetőséget a magánbentlakások az egyetemi hallgatók és a vállalkozó kedvű befektetők számára. A Romániában is egyre elterjedtebb szállástípus megoldást jelenthet az ingatlanpiacon a hazai és külföldi diákság részéről tapasztalható fokozódó igényre.
2023. november 14., 08:362023. november 14., 08:36
Az ingatlanpiac árainak növekedése a diákok albérletáraira is kihat, a legfrissebb statisztikák szerint az egyetemisták jelenleg átlagosan 150 és 300 euró közötti összeget költenek havonta a lakhatásra. A felmérések arra is rávilágítanak, hogy Közép-Kelet Európában – elsősorban Csehországban, Magyarországon, Szlovákiában, Lengyelországban, Bulgáriában és Romániában – egyre nagyon a diákok igénye az albérletek iránt, egyre kevesebben kívánnak állami bentlakásokba költözni tanulmányaik idejére.
2021-ig azok az ingatlanbefektetők, akik kizárólag bérbeadás céljával építenek lakásokat, elsősorban Csehországot és Lengyelországot célozták meg, de ma már Románia és Szerbia is a célországaik listájának csúcsán szerepel: már több nagy projektjük megvalósítása is zajlik az adott országokban. A StartUpCafe.ro cikke szerint Bukarestben jelenleg körülbelül 2500 diák él magánbentlakásokban – a szám körülbelül hasonló Csehországban is, ahol azonban a diákok száma feleannyi, mint nálunk.
Becslések szerint Romániában jelenleg körülbelül 600 000 egyetemista él, tanul, akik közül közel 175 ezer a főváros valamely felsőoktatási intézetének hallgatója. Mivel az állami bentlakásokban a helyek száma igencsak korlátozott, sokuknak jelent megoldást valamely magán diákszállás.
A StartUpCafe.ro cikke szerint Bukarest állami bentlakásaiban (pontosabban az egyetemek bentlakásaiban) összesen kevesebb mint 40 ezer hely van, ezt egészíti ki egyelőre nem nagy, de mégiscsak fontos mértékben az 2500 magánbentlakásos hely. Gabriel Blăniță, a Valuation & Advisory Services la Colliers România igazgatója szerint egyre nagyobb az igény a kényelmes, praktikus magánbentlakásokra, amelyek a befektetőknek is fontos lehetőséget jelentenek. Hozzátette, hogy Lengyelországban például 5100 ilyen hely áll a diákok rendelkezésére, és Románia is igyekszik felzárkózni a nyomában.
– amiért a diák egy saját szobát kap. Gabriel Blăniță szerint egyre nagyobb nyomás nehezedik a diákok miatt (is) az ingatlanpiacra, így ezek a magánbentlakások majdnem mindenkinek jó alternatívát jelentenek.
Bukarestben az elkövetkező 2-3 évben az ilyen jellegű szálláshelyek száma akár ötezerre is nőhet, ami azért is fontos mert ezzel újfajta üzleti modell hódíthat teret, az eddig általában maximálisan 3 lakást birtokló és bérbeadó kisbefektetők helyet, teret kapnak majd azok, akik nagyban gondolkodnak.
A ClujInfo.ro portál szerint
A legismertebb a Babeș-Bolyai Tudományegyetem Közgazdaság- és Gazdálkodástudományi Karának vonzáskörébe tartozó Enjoy nevű magánbentlakás, melyben egy hely ára egy háromágyas szobában 100 euró körül mozog. Közel 230 diák számára van hely a bentlakásban.
A Nicolae Cristea bentlakás a Mărăști negyedben az egyik legelegánsabb a kincses városban, egyedül itt érhető el úgynevezett single, azaz egyágyas szoba. Ennek ára 700 és 1 000 lej körül van, azaz nagyjából 150-200 euró közötti. Ezért az árért a diákoknak van szaunájuk, ping-pong termük, közös tanulószobájuk is.
A Transgex a város legnagyobb ilyen jellegű létesítménye jelenleg, a négy emeletes épületben 280 diák számára van hely, itt is van közös helyiség, modern konyhák. A legnépszerűbb magánbentlakásokban viszonylag nehéz helyet szerezni, de a kisebb létesítményekben akadnak helyek, a Buftea nevű magánbentlakás például az olx.ro-n is hirdeti a szobáit.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Jóval több pénzt szánnak idén az észak-erdélyi autópálya megépítésére, mint tavaly: a bukaresti kormány a 2026-os költségvetésben csaknem másfél milliárd lejjel többet utal ki az A3-as sztráda megvalósítására.
Romániában az előző időszakokhoz hasonlóan továbbra is csökken a kis boltok száma, míg a 400 és 999 négyzetméter közötti kereskedelmi egységek kategóriájában jelentős növekedés tapasztalható.
A kormány a tervek szerint még ezen a héten jóváhagyja a 2026-os állami költségvetés tervezetét, majd elküldi a parlamentnek elfogadásra – jelentette ki szerdán Ilie Bolojan miniszterelnök.
Idén januárban a nyers adatok szerint 9,1 százalékkal, a szezonális és naptárhatásoktól megtisztított adatok szerint 6,5 százalékkal csökkent a kiskereskedelmi forgalom Romániában 2025 első hónapjához képest.
Ha az iráni konfliktus kirobbanása óta látottaknál enyhébben, de szerdán is emelte üzemanyagárait Romániai legkiterjedtebb töltőállomás-hálózatával rendelkező Petrom.
A romániai polgárok mintegy 80 százaléka idén nagyobb figyelmet fordít az árakra az online vásárlásoknál, és 57,8 százalékuk lemond a nem nélkülözhetetlen termékekről – derül ki a Cargus futárcég kedden közzétett felméréséből.
A koalíció nézeteltérések miatt bő három hónap késéssel kedden nyilvánosságra hozta a pénzügyminisztérium a 2026-os évi állami költségvetés tervezetét.
A ploieşti-i Petrotel Lukoil finomító újraindítását is fontolgatja a kormány a közel-keleti háború miatti üzemanyagár-emelkedés ellensúlyozására – jelentette be Bogdan Ivan energiaügyi miniszter.
Bár a kőolaj világpiaci ára látványos csökkenésnek indult, miután Donald Trump amerikai elnök arról beszélt, hogy közel az iráni háború vége, kedden újra emelkedtek az árak a romániai töltőállomásokon.
A benzin és a gázolaj esetében is védett árat vezet be a magyar kormány, az intézkedés éjféltől lép életbe – jelentette be Orbán Viktor hétfőn a Facebookon.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!