Növekedés. Jelentősen emelkedtek az ingatlanárak
Fotó: Bálint Eszter
A Colliers szerint az elmúlt hat évben 60-90 százalékkal nőttek az ingatlanárak a romániai nagyvárosokban, ezért egyre nehezebb megfizethető lakásokat találni a központi és a központhoz közeli városrészekben.
2025. november 27., 11:282025. november 27., 11:28
Az ingatlan-tanácsadó cég csütörtökön közzétett adatai szerint Iași-ban 80 százalékkal, Temesváron 90 százalékkal, Kolozsváron pedig 100 százalékkal nőttek hat év alatt a lakásárak.
Eközben Bukarestben az építési engedélyek száma az elmúlt három évben 45 százalékkal csökkent, ami szűkíti az új lakások kínálatát.
olyan körülmények között, hogy a magas hitelkamatok és a csökkenő vásárlóerő egyre inkább visszafogják a vásárlási kedvet – magyarázta az Agerpres által idézett közleményében a Colliers.
Az ingatlan-tanácsadó cég szerint a kedvezőtlen hitelfeltételek ellenére a lakások iránti kereslet nem csökkent jelentősen. Országos szinten a lakásértékesítések volumene mindössze 10 százalékkal marad el a tavalyi szinttől,
A Colliers szakértői szerint a magas finanszírozási költségek és a folyamatosan drágulás miatt sok potenciális vásárló elhalasztja az ingatlanvásárlást, és ideiglenesen a lakásbérlés felé fordul.
Ez a piaci szegmens különösen az egyetemi városokban növekszik, ahol magas a mobilitás és a szezonális kereslet.
Ez a keresleteltolódás következő hónapokban szorosabb versenyt, tehát árnövekedést eredményez az albérletek piacán.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Egyre húsbavágóbb kérdés az autósok számára a közel-keleti konfliktusok és az egekbe szökő olajárak miatt: mennyibe kerül száz kilométer? Megdöbbentő számítások látnak napvilágot.
Egyre közeledik a munkálatok vége az észak-erdélyi autópálya több szakaszán is, már elkezdték az aszfaltozást a nádasszentmihályi völgyhídon.
Jelentősen rontotta Románia idei gazdasági kilátásait a Nemzetközi Valutaalap (IMF): a korábban várt növekedés helyett immár a bruttó hazai termék (GDP) 0,5 százalékos zsugorodásával számol, miközben az infláció is magasabb lehet a korábban becsültnél.
A Rail Port Románia legnagyobb szárazföldi intermodális terminálja, a kürtösi pedig a nyugati régió egyetlen vámszabad övezete.
Három hónapnyi deflációt követően, az augusztusi 6,17 százalékról szeptemberben 6,61 százalékra nőtt az éves infláció Romániában – közölte kedden az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Mire egy termék a gyártósorról a bevásárlókosárba kerül, az ára többször is változhat.
Romániában drágultak 2025-ben a leggyorsabb ütemben a lakások európai összevetésben – derül ki Deloitte Property Index 2026 éves elemzésből.
Alkalmassá kell tenni napelemek fogadására is az új épületeket az Európai Unió irányelve szerint, azonban Románia – akárcsak a többi tagország – még nem teljesítette az elvárásokat, ezért az EU kötelezettségszegési eljárást indított.
Az Európai Unió Tanácsának soros elnökségét betöltő Írország javaslatot mutatott be szombaton, amely szerint több mint 140 milliárd euróval csökkentenék az EU következő, 2028-tól érvényes hétéves költségvetését.
Igencsak különböző méretű lakásokat vásárolhatunk 100 ezer euróból erdélyi nagyvárosokban.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!