Fotó: Haáz Vince
A lakásárak és a banki kamatok csökkenésére várva nagyon sokan halogatják ebben az időszakban a lakásvásárlást, ilyen körülmények között pedig sokan választják az albérletet, emiatt a kereslet felfelé hajtja az árakat. A bérlők túlzónak tartják az elkért összegeket.
2023. május 22., 20:132023. május 22., 20:13
Az első negyedévben az ország több nagyvárosában emelkedtek a bérleti díjak – mutat rá a Wall-street.ro gazdasági portál friss elemzése, amely az Imobiliare.ro online ingatlanközvetítő adatait veszi górcső alá. Miközben a lakásárak Kolozsváron a legmagasabbak, az albérletek tekintetében Bukarest a listavezető, ahol a garzonok esetében havi 320 eurós, a kétszobásoknál havi 500 eurós, a háromszobásoknál pedig havi 700 eurós átlagárat kérnek el a tulajdonosok.
Temesváron a bérbeadók 220 eurót kérnek egy egyszobás, 350 eurót egy kétszobás és 400 eurót egy háromszobás lakásért. Ezzel szemben Jászvásáron egy garzonlakás bérléséért havi 300 eurós, kétszobásért havi 400 eurós, háromszobásért pedig havi 500 eurós átlagértékeket regisztráltak.
Hacsak nem égető szükséglet a lakásvásárlás, a kivárást javasolja a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben és a jelenlegi magas banki kamatok mellett az otthonteremtési jelzárloghitel igénylését fontolgatóknak Nagy Bálint Zsolt közgazdász.
Az Imobiliare.ro csoporthoz tartozó Imoradar24.ro adataiból ugyanakkor az is kiderül, hogy mennyit készek lepengetni a bérlők az egyes városokban.
egy egyszobás lakásra átlagosan 250 eurós, egy kétszobás lakásra 350 eurós, egy háromszobás lakásra pedig 475 eurós havi költségvetéssel számolnak. A román fővárost e tekintetben is szorosan követi Kolozsvár, ahol az egyszobás lakást bérelni szándékozók ugyanúgy 250 eurós költségvetéssel számolnak, a kétszobás lakásért 350 eurót, a háromszobásért pedig 475 eurót készek megadni.
Temesváron a bérlők elvárásai egy egyszobás lakás esetében 200 euró, kétszobás lakásnál 300 euró, háromszobás lakás esetében pedig 350 euró havonta. Az egyszobás lakást bérelni kívánók Brassóban 250 eurós, kétszobás lakásra 370 eurós, háromszobás lakásra pedig 468 eurós havi költségvetéssel számolnak.
Az Imoradar24.ro szerint azok, akik Jászvásáron szeretnének egyszobás lakást bérelni, akár 200 eurót, kétszobás lakásért 300 eurót, háromszobás lakásért pedig havi 365 eurót is hajlandóak ajánlani. A konstancai bérlők eközben egy garzonlakásért 250 eurót, egy kétszobás lakásért 350 eurót, egy háromszobásért pedig havi 450 eurót adnának.
A különbség tehát jelentős a kiadó lakásokkal rendelkező főbérlők által feltüntetett árak és a potenciális bérlők által elvárt bérleti díjak között, ami azt bizonyítja, hogy az emberek túl magasnak tartják a jelenlegi összegeket – vonja le a következtetést a Wall-street.ro elemzése.
Románia számos aggasztó rekordot tud felmutatni, köztük azt is, hogy a romániai fiatalok 45 százalékát érinti súlyosan a lakhatás hiánya, míg európai szinten ez az arány négyszer alacsonyabb.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Bár Romániában az egyik legmagasabb a lakástulajdonosok aránya Európában, ez sokak esetében túlzsúfolt, szinte élhetetlen életteret jelent, a különálló otthon, tisztességes lakhatás pedig luxus marad.
Románia digitális infrastruktúrája a legjobb a régióban, ám az ország eredményei a leggyengébbek – derül ki a digitalizáció állapotát vizsgáló nemzetközi elemzésből. Van internetünk és vannak számítógépeink, de alig használjuk őket.
Egyre húsbavágóbb kérdés az autósok számára a közel-keleti konfliktusok és az egekbe szökő olajárak miatt: mennyibe kerül száz kilométer? Megdöbbentő számítások látnak napvilágot.
Egyre közeledik a munkálatok vége az észak-erdélyi autópálya több szakaszán is, már elkezdték az aszfaltozást a nádasszentmihályi völgyhídon.
Jelentősen rontotta Románia idei gazdasági kilátásait a Nemzetközi Valutaalap (IMF): a korábban várt növekedés helyett immár a bruttó hazai termék (GDP) 0,5 százalékos zsugorodásával számol, miközben az infláció is magasabb lehet a korábban becsültnél.
A Rail Port Románia legnagyobb szárazföldi intermodális terminálja, a kürtösi pedig a nyugati régió egyetlen vámszabad övezete.
Három hónapnyi deflációt követően, az augusztusi 6,17 százalékról szeptemberben 6,61 százalékra nőtt az éves infláció Romániában – közölte kedden az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Mire egy termék a gyártósorról a bevásárlókosárba kerül, az ára többször is változhat.
Romániában drágultak 2025-ben a leggyorsabb ütemben a lakások európai összevetésben – derül ki Deloitte Property Index 2026 éves elemzésből.
Alkalmassá kell tenni napelemek fogadására is az új épületeket az Európai Unió irányelve szerint, azonban Románia – akárcsak a többi tagország – még nem teljesítette az elvárásokat, ezért az EU kötelezettségszegési eljárást indított.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!