Bealkonyul a lakáspiacnak? Drágulások jöhetnek az Első otthon program módosítása nyomán
Fotó: Haáz Vince
Kordában tartotta a romániai lakásárakat az Első otthon programban rögzített 65–70 000 eurós küszöbérték – vallják a gazdasági elemzők, akik szerint az érték 140 000 euróig történő feltornászása drasztikus drágulásokat eredményezhet már rövidtávon.
2020. július 15., 11:012020. július 15., 11:01
2020. július 15., 11:052020. július 15., 11:05
Erőteljes drágulásokra kell számítani a romániai lakáspiacon, amennyiben a kormány illetékesei által meglebegtetett formában lép érvénybe az Első otthon, majd Egy család, egy otthon programot váltó Új otthon program – kongatják meg a vészharangot gazdasági elemzők. Meglátásuk szerint ugyanakkor fennáll annak is a veszélye, hogy a küszöbérték radikális megemelése nyomán a lakosság túlságosan eladósodottá válik, ami súlyos problémákat okozhat a pénzügyi rendszerben.
ha az Első otthon program keretében, az állami garanciának köszönhetően kedvezményes feltételek mellett szeretne lakásvásárlási célra jelzáloghitelt igényelni. Mint Ionel Dancă, a miniszterelnöki kancellária vezetője a kabinet ülése után bejelentette, a tervek szerint az állam a hitel 80 százalékát garantálná – az Első otthon programnál ez még csak 50 százalék volt.
Az önrész változatlanul 5 százalék maradhat. A kormány illetékese kiemelte, a módosítások nyomán az érdeklődőknek lehetőségük nyílik nagyobb, komfortosabb lakások vásárlására.
„Lényeges, radikális módosítás, aminek célja az ingatlanpiac fejlődése, beleértve a 120 négyzetméterig terjedő lakásokat is, hogy akiknek lehetőségük van, azok tudjanak a program keretében nagyobb lakásokat vásárolni, mint amelyek most elérhetőek az Első otthon keretében” – magyarázta a miniszterelnöki kancellária vezetője.
Közölte egyúttal:
„Miután meglesz a törvényhozási tanács jóváhagyása, a következő kormányülésen elfogadják a végső változatot” – mondta Ionel Dancă.
Első olvasatban elfogadta csütörtök esti ülésén a kormány az Új otthon programot. A tervezet egyik rendelkezése értelmében az új lakások vásárlására szolgáló hitelek felső határát az eddigi 70 ezer euróról legalább 140 ezer euróra emelik.
A gazdasági elemzők aggodalommal tekintenek a tervezett módosításokra, amelyektől semmi jót nem várnak az ország gazdasági és pénzügyi helyzetére nézve. Dan Bucșa, az UniCredit Bank London Közép- és Kelet-Európáért felelős vezető közgazdásza például
Meglátása szerint a régió többi országától eltérően Romániában az Első otthon program 65 000 eurós plafonja kordában tartotta az árakat, de ha nő a határérték, az árak 95 000 euró irányába fognak elmozdulni.
Hasonló véleményen van Stelian Muscalu, a Digi 24 hírtelevízió Business Club című gazdasági magazinjának a műsorvezetője is. A kormány terveinek nyilvánosságra kerülését követően emlékeztetett, az Első otthon programnak 2009-es bevezetésekor az volt a célja, hogy tompítsa a válság előtt egekbe szökött ingatlanárakat, ezért is szabták akkor 60 000 euróban meg a felső határt. Annak megemelése meglátása szerint is ugrásszerűen drágítaná a program keretében megvásárolható ingatlanokat. Megjegyezte,
A második kockázat Muscalu szerint a lakosság túlzott eladósodásának a veszélye, aminek súlyos gazdasági és pénzügyi következményei lehetnek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Az Európai Unióban és az euróövezetben egyaránt csökkent az építőipari termelés volumene augusztusban az előző hónaphoz képest, és a tagállamok közül Románia építőipara jegyezte a legjelentősebb visszaesést – derül ki az Eurostat adataiból.
A Törvény Ereje Országos Szakszervezet (SNFL) legalább 4500 lejes bruttó minimálbérre tesz javaslatot 2026-ra a témában zajló hétfői egyeztetéseken – tájékoztatott közleményében az érdekvédelem.
Kelemen Hunor RMDSZ-elnök vasárnap úgy nyilatkozott, „nincs itt az ideje” annak, hogy 2026-tól emelje a kormány a garantált bérminimumot.
A minimálbér esetleges emelésének jelentős hatása lenne a gazdaságra – véli Ilie Bolojan miniszterelnök, aki szerint a következő két hétben „lezárják” ezt a kérdést. A minimálbér-emelés kérdése megosztja a négypárti kormánykoalíciót.
Nem könnyű most vállalkozónak lenni Erdélyben, számos gazdasági ágazat, de főként a kiskereskedelem és az építőipar megsínyli a deficitcsökkentő intézkedéseket. Nagy Károly RMKT-elnök szerint ilyen körülmények között is tervezni és bízni kell.
Románia költségvetési hiánya kezelhetetlen, és a Bolojan-kormány által bedobott deficitcsökkentő intézkedéscsomagok sem tudták megállítani annak növekedését, így értéke már az első kilenc hónap után átléphette a 100 milliárd lejt.
Az augusztusi 2,4 százalékról szeptemberben 2,6 százalékra nőtt az éves infláció az Európai Unióban az Eurostat pénteken közzétett adatai szerint. A tagállamok közül továbbra is Romániában a legmagasabb, 8,6 százalékos az inflációs ráta.
Nem azé a magánnyugdíj-alapokban levő pénz, akinek a nevén van, hanem az államé – állapította meg az ombudsmani hivatal a parlament által a héten elfogadott, vitatott jogszabály kapcsán, amely korlátozza a hozzáférést a pénzhez.
Az év első nyolc hónapjában 4,97 millió tonna kőolaj-egyenértékű (toe) földgázt termelt Románia, 1,7 százalékkal (86 800 toe) kevesebbet, mint 2024 hasonló időszakában – közölte az Országos Statisztikai Intézet (INS).
Nem igaz, hogy áfaköteles lenne az otthon főzött lekvár, ahogy azt Adrian Nica, az Orzságos Adóhatóság (ANAF) igazgatója mondta – szögezte le egy adóhivatali illetékes.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!