Bealkonyul a lakáspiacnak? Drágulások jöhetnek az Első otthon program módosítása nyomán
Fotó: Haáz Vince
Kordában tartotta a romániai lakásárakat az Első otthon programban rögzített 65–70 000 eurós küszöbérték – vallják a gazdasági elemzők, akik szerint az érték 140 000 euróig történő feltornászása drasztikus drágulásokat eredményezhet már rövidtávon.
2020. július 15., 11:012020. július 15., 11:01
2020. július 15., 11:052020. július 15., 11:05
Erőteljes drágulásokra kell számítani a romániai lakáspiacon, amennyiben a kormány illetékesei által meglebegtetett formában lép érvénybe az Első otthon, majd Egy család, egy otthon programot váltó Új otthon program – kongatják meg a vészharangot gazdasági elemzők. Meglátásuk szerint ugyanakkor fennáll annak is a veszélye, hogy a küszöbérték radikális megemelése nyomán a lakosság túlságosan eladósodottá válik, ami súlyos problémákat okozhat a pénzügyi rendszerben.
ha az Első otthon program keretében, az állami garanciának köszönhetően kedvezményes feltételek mellett szeretne lakásvásárlási célra jelzáloghitelt igényelni. Mint Ionel Dancă, a miniszterelnöki kancellária vezetője a kabinet ülése után bejelentette, a tervek szerint az állam a hitel 80 százalékát garantálná – az Első otthon programnál ez még csak 50 százalék volt.
Az önrész változatlanul 5 százalék maradhat. A kormány illetékese kiemelte, a módosítások nyomán az érdeklődőknek lehetőségük nyílik nagyobb, komfortosabb lakások vásárlására.
„Lényeges, radikális módosítás, aminek célja az ingatlanpiac fejlődése, beleértve a 120 négyzetméterig terjedő lakásokat is, hogy akiknek lehetőségük van, azok tudjanak a program keretében nagyobb lakásokat vásárolni, mint amelyek most elérhetőek az Első otthon keretében” – magyarázta a miniszterelnöki kancellária vezetője.
Közölte egyúttal:
„Miután meglesz a törvényhozási tanács jóváhagyása, a következő kormányülésen elfogadják a végső változatot” – mondta Ionel Dancă.
Első olvasatban elfogadta csütörtök esti ülésén a kormány az Új otthon programot. A tervezet egyik rendelkezése értelmében az új lakások vásárlására szolgáló hitelek felső határát az eddigi 70 ezer euróról legalább 140 ezer euróra emelik.
A gazdasági elemzők aggodalommal tekintenek a tervezett módosításokra, amelyektől semmi jót nem várnak az ország gazdasági és pénzügyi helyzetére nézve. Dan Bucșa, az UniCredit Bank London Közép- és Kelet-Európáért felelős vezető közgazdásza például
Meglátása szerint a régió többi országától eltérően Romániában az Első otthon program 65 000 eurós plafonja kordában tartotta az árakat, de ha nő a határérték, az árak 95 000 euró irányába fognak elmozdulni.
Hasonló véleményen van Stelian Muscalu, a Digi 24 hírtelevízió Business Club című gazdasági magazinjának a műsorvezetője is. A kormány terveinek nyilvánosságra kerülését követően emlékeztetett, az Első otthon programnak 2009-es bevezetésekor az volt a célja, hogy tompítsa a válság előtt egekbe szökött ingatlanárakat, ezért is szabták akkor 60 000 euróban meg a felső határt. Annak megemelése meglátása szerint is ugrásszerűen drágítaná a program keretében megvásárolható ingatlanokat. Megjegyezte,
A második kockázat Muscalu szerint a lakosság túlzott eladósodásának a veszélye, aminek súlyos gazdasági és pénzügyi következményei lehetnek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Ahogy várható volt, vasárnapra virradóra csökkent a gázolaj ára a főbb romániai töltöállomás-láncoknál, miután éjfélkor 20 százalékkal csökkent a jövedéki adó. A literenkénti ár éppen 68 banival zsugorodott.
Olcsóbb gázolajjal indulhat a hét utolsó napja, miután pontban éjfélkor életbe lép a dízel jövedéki adójának 20 százalékos csökkentése. Történik mindez olyan időpontban, amikor csak hét olyan európai uniós ország van, ahol drágább a gázolaj.
Romániában papíron több mint 3000 infrastruktúra-fejlesztési projekt fut, amelyek becsült összértéke meghaladja a 400 milliárd lejt, azonban ezeknek mindössze 42 százalékánál indultak el a tényleges munkálatok az építési területeken.
Románia mély gazdasági válságba süllyedt – így értékelte a friss GDP-adatokat pénteki gyorselemzésében Cristian Socol közgazdász. Adrian Negrescu gazdasági tanácsadó szerint is második negyedévi gazdasági stagnálást enyhe visszaesés követheti.
Az energiaválság elhúzódását a zsebünkön is meg fogjuk érezni – figyelmeztetett Cristian Bușoi energiaügyi államtitkár.
A vártnál kevesebb áramot fogyasztott a romániai lakosság csütörtökön, miután a Duna alacsony vízállása miatt kényszerűen leállt a cernavodai atomerőmű 2. blokkja is – derül ki az adatokból.
Augusztus 16. és 31. között ideiglenesen 20 százalékkal csökkentik a gázolaj jövedéki adóját a nemzetközi árak jelentős emelkedése miatt.
Jelentős változás előtt áll a tejipar: az Európai Unió új csomagolási szabályai miatt a feldolgozóknak fokozatosan át kell alakítaniuk a tej, a joghurt, a tejföl, a vaj és a sajtok csomagolását.
A jelenlegi szabályozás alapján nem igényelhetik vissza az érintettek a nyugdíjukból levont egészségbiztosítási járulékot (CASS), ezért erre vonatkozó kérelmet sem érdemes benyújtaniuk a területi nyugdíjpénztárakhoz.
Miközben a bankok és a nemzetközi sajtó Spanyolországot „Európa gazdasági mozdonyaként” ünnepli, az Ibériai-félszigeten dolgozó román állampolgárok mindennapjai egészen mást mutatnak: tömegesen hagyják el az országot.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!