Tavaly óta nőtt a vásárlási kedv
Fotó: Haáz Vince
Bukarest ingatlanpiaca igencsak „pörgős”: a román fővárosban mindössze 49 nap kell ahhoz, hogy az eladásra kínált lakások vevőre találjanak – derül ki az Imobiliare.ro friss elemzéséből. Ezzel Bukarest az ország városai közül a leggyorsabban értékesíthető lakásokat kínálja, jelentősen lekörözve például Konstancát és Temesvárt, ahol átlagosan 64, illetve 65 napra van szükség a vevő megtalálásához.
2024. november 15., 20:032024. november 15., 20:03
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség adatai alapján az ingatlantranzakciók száma országszerte növekedett:
A lakáscélú új hitelek összege ebben az időszakban 12,5 milliárd lejre rúgott, átlagosan 71 296 eurós hitelösszeggel, ami szintén a lakáspiaci aktivitás fokozódását mutatja.
A lakásvásárlás időigényes lehet
Fotó: Haáz Vince
Daniel Crainic, az Imobiliare.ro marketing igazgatója szerint a stabil infláció és a kamatok stabilizálódása tovább erősítette a vásárlói kedvet. „A korlátozott kínálat felhajtja az árakat, de a piac továbbra is kedvező időszakot biztosít a vásárlásokhoz, hiszen a nagyvárosokban, így Bukarestben is megfizethetőek a lakások” – idézi a Hotnews.ro Crainic szavait.
Brassó ingatlanpiacán a magas kereslet és a befektetők erős jelenléte tartja lendületben az árakat, melyek egy év alatt 17 százalékkal emelkedtek.
Az átlagos értékesítési idő a Cenk alatti városban 51 napra csökkent, miközben az alku mozgástere csupán 2,5 százalék, ami a legalacsonyabbak közé tartozik az országban.
Jászvásáron az értékesítési idő az év eleje óta jelentősen csökkent, jelenleg átlagosan 60 napot vesz igénybe egy lakás eladása. A harmadik negyedévre a kínálat is beszűkült a moldvai nagyvárosban: míg az első negyedévben 7 400 eladó lakás volt a piacon, mostanra csupán 5 800. Az eladók alkukészsége viszont emelkedett, az alku mértéke 2,4 százalékról 3,1 százalékra nőtt.
Kolozsváron az év elején még az egyik leghosszabb, közel három hónapos várakozási időt regisztrálták, ám mostanra jelentős, 28 napos csökkenést könyvelhetett el a piac.
A kincses városban az árak továbbra is kiemelkedően magasak: négyzetméterenként átlagosan 2 780-2896 eurót kérnek, ami 11 százalékos éves emelkedés.
Nem könnyi rátalálni a megfelelő lakásra
Fotó: Haáz Vince
Konstancán a piac lassabban reagál: itt az értékesítési idő 85 napról 64 napra csökkent, ami azonban még mindig az egyik leghosszabb a monitorozott nagyvárosok között. Az alku mértéke valamivel alacsonyabb a tengerparti városban, mint Bukarestben, ám így is jelentős: a vásárlók számára kedvező terepet biztosít az alkudozásra, még ha a vevők megszerzése időigényesebb is.
A Kolozs megyeiek veszik fel a legnagyobb törlesztőrészletű és a legmagasabb összegű jelzáloghiteleket, de ők is fizetnek a legtöbbet az országban az ingatlanokért, míg a Konstanca megyeiek igénylik a legkisebb összegű jelzáloghiteleket.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Hétfőn a bukaresti szenátus és a képviselőház közös plenáris ülést tartott, melynek során a kormány az adó- és költségvetési reform második csomagjának öt törvénytervezetéért vállalt felelősséget.
Az Európai Bizottság (EB) elnöke, Ursula von der Leyen hétfőn megköszönte Romániának, hogy kiveszi a részét a NATO keleti szárnyának védelméből.
A Szociáldemokrata Párt (PSD) ügyvivő elnöke, Sorin Grindeanu hétfőn kijelentette, hogy nincsenek konfliktusok a koalícióban, és jelenleg nincs szó arról, hogy a szociáldemokraták kilépjenek a kormányból.
A koalíciónak folytatnia kell a munkáját, Ilie Bolojannal a kormány élén – nyilatkozta hétfőn a parlamentben az újságíróknak Kelemen Hunor.
Megérkezett Romániába az Európai Bizottság elnöke. Ursula von der Leyent a Mihail Kogălniceanu katonai bázison fogadta Nicușor Dan államfő.
Jóváhagyta hétfőn Bukarest első kerületének bírósága Călin Georgescu hatósági felügyeletének meghosszabbítását. A bíróság döntése nem végleges, 48 órán belül megtámadható.
A Szociáldemokrata Párt (PSD) azért kérte a koalíciótól, hogy halasszák el a helyi közigazgatás reformjára vonatkozó törvénytervezet elfogadását.
A Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) négy bizalmatlansági indítványt nyújt be a kormány ellen, amely öt törvénytervezetért készül felelősséget vállalni hétfőn a parlamentben.
Több módosító javaslatot is benyújtott a Szociáldemokrata Párt (PSD) azokhoz a törvénytervezetekhez, amelyekért hétfő este felelősséget vállal a kormány a parlamentben – közölte Adrian Câciu.
Ilie Bolojan miniszterelnök és a Nemzeti Liberális Párt (PNL) nem fog hazudni, a közigazgatási reform nem szemfényvesztés – jelentették ki hétfőn a PNL képviselői.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!