Tavaly óta nőtt a vásárlási kedv
Fotó: Haáz Vince
Bukarest ingatlanpiaca igencsak „pörgős”: a román fővárosban mindössze 49 nap kell ahhoz, hogy az eladásra kínált lakások vevőre találjanak – derül ki az Imobiliare.ro friss elemzéséből. Ezzel Bukarest az ország városai közül a leggyorsabban értékesíthető lakásokat kínálja, jelentősen lekörözve például Konstancát és Temesvárt, ahol átlagosan 64, illetve 65 napra van szükség a vevő megtalálásához.
2024. november 15., 20:032024. november 15., 20:03
Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Ügynökség adatai alapján az ingatlantranzakciók száma országszerte növekedett:
A lakáscélú új hitelek összege ebben az időszakban 12,5 milliárd lejre rúgott, átlagosan 71 296 eurós hitelösszeggel, ami szintén a lakáspiaci aktivitás fokozódását mutatja.
A lakásvásárlás időigényes lehet
Fotó: Haáz Vince
Daniel Crainic, az Imobiliare.ro marketing igazgatója szerint a stabil infláció és a kamatok stabilizálódása tovább erősítette a vásárlói kedvet. „A korlátozott kínálat felhajtja az árakat, de a piac továbbra is kedvező időszakot biztosít a vásárlásokhoz, hiszen a nagyvárosokban, így Bukarestben is megfizethetőek a lakások” – idézi a Hotnews.ro Crainic szavait.
Brassó ingatlanpiacán a magas kereslet és a befektetők erős jelenléte tartja lendületben az árakat, melyek egy év alatt 17 százalékkal emelkedtek.
Az átlagos értékesítési idő a Cenk alatti városban 51 napra csökkent, miközben az alku mozgástere csupán 2,5 százalék, ami a legalacsonyabbak közé tartozik az országban.
Jászvásáron az értékesítési idő az év eleje óta jelentősen csökkent, jelenleg átlagosan 60 napot vesz igénybe egy lakás eladása. A harmadik negyedévre a kínálat is beszűkült a moldvai nagyvárosban: míg az első negyedévben 7 400 eladó lakás volt a piacon, mostanra csupán 5 800. Az eladók alkukészsége viszont emelkedett, az alku mértéke 2,4 százalékról 3,1 százalékra nőtt.
Kolozsváron az év elején még az egyik leghosszabb, közel három hónapos várakozási időt regisztrálták, ám mostanra jelentős, 28 napos csökkenést könyvelhetett el a piac.
A kincses városban az árak továbbra is kiemelkedően magasak: négyzetméterenként átlagosan 2 780-2896 eurót kérnek, ami 11 százalékos éves emelkedés.
Nem könnyi rátalálni a megfelelő lakásra
Fotó: Haáz Vince
Konstancán a piac lassabban reagál: itt az értékesítési idő 85 napról 64 napra csökkent, ami azonban még mindig az egyik leghosszabb a monitorozott nagyvárosok között. Az alku mértéke valamivel alacsonyabb a tengerparti városban, mint Bukarestben, ám így is jelentős: a vásárlók számára kedvező terepet biztosít az alkudozásra, még ha a vevők megszerzése időigényesebb is.
A Kolozs megyeiek veszik fel a legnagyobb törlesztőrészletű és a legmagasabb összegű jelzáloghiteleket, de ők is fizetnek a legtöbbet az országban az ingatlanokért, míg a Konstanca megyeiek igénylik a legkisebb összegű jelzáloghiteleket.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
„A csütörtök éjszaka Galacon lezuhant drón egy orosz gyártmányú Geran–2 típusú eszköz volt” – jelentette ki Nicușor Dan államfő szombaton közzétett bejegyzésében, amelyben a hatósági vizsgálat eredményeit ismertette.
Egy friss felmérés szerint a romániaiak közel egyharmada úgy véli, hogy 2026 nehezebb év lesz 2025-nél.
Donald Tusk lengyel miniszterelnök szerint a NATO-tagállamoknak végre komolyan kellene venniük Oroszország egyre gyakoribb provokációit.
A galaci tömbházba csapódott orosz drón ügyében az elmúlt napokban a katonai és diplomáciai következmények kerültek a figyelem középpontjába.
Jelentős időjárás-változásra figyelmeztet az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM).
George Toderașc Galac megyei prefektus szombaton elrendelte a pénteki drónbecsapódás okozta károkat felmérő bizottság felállítását, miután az Országos Katasztrófavédelmi Bizottság gyorssegélyt hagyott jóvá az érintett családok számára.
Közel 2900 lakossági bejelentésre reagált a rendőrség az elmúlt 24 órában, az országos ellenőrzések során pedig több mint 8400 szabálysértést állapítottak meg.
A védelmi minisztérium pénteken nagy értékű haderőfejlesztési szerződéseket írt alá, amelyeket a SAFE-hitelkeretéből finanszíroznak.
Radu Miruță védelmi miniszter péntek este kijelentette, hogy orosz gyártmányú drón csapódott Galacon egy tömbházba, és azokat, akik Oroszországban ezt kétségbe vonják, szívesen látják a katonai hírszerzés székhelyén, „ahol megnézhetik a sorozatszámát”.
Nicușor Dan államfő péntek délután Galacon tartózkodott, ahol meglátogatta a kórházban azt a gyermeket és azt a nőt, akik megsérültek, amikor egy orosz drón a város egyik tömbházába csapódott.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!