Továbbra is Kolozsvár a legdrágább. A kincses városban januárban átlagosan 2165 eurót kértek négyzetméterenként, ami 4,58 százalékos visszaesést jelent az előző hónaphoz képest
Fotó: Jakab Mónika
Erőteljesen visszaestek az év elején a lakásértékesítések Romániában, aminek nyomán enyhe, szinte alig érzékelhető csökkenésnek indultak az ingatlanárak – derül ki a Blitz Imobiliare ingatlanközvetítő elemzéséből, amely a nagyobb erdélyi városok lakáspiacán észlelhető érdekes jelenségre is rávilágít. Mivel nehezebben találnak vevőt, a lakásukat eladásra kínálók is csökkentették valamelyest az árakat, ám számottevő csökkenést nem tapasztalni a nagyobb romániai városokban, az árak pedig továbbra is magasnak mondhatók.
2023. február 22., 18:462023. február 22., 18:46
2023. február 23., 10:242023. február 23., 10:24
Az országos földhivatal (ANCPI) adatsorait szemlézve az elemzés rámutat: 2023 januárjában 33 274 ingatlan-adásvételi szerződést kötöttek meg Románia-szerte, ami 44,41 százalékos visszaesést jelent az előző év azonos időszakában regisztrált 59 864 szerződéshez képest.
Nem ijedtek meg nagyon az eladók
A Blitz Imobiliare elemzése szerint valamennyi nagyobb romániai városban visszaestek az értékesítések. Marosvásárhelyen 75,51 százalékkal, Aradon 65,46, Temesváron 58,13, Kolozsváron 57,76, Brassóban 48,56, Nagyváradon 47,98, Bukarestben 47,6, Konstancán 43,93, Nagyszebenben 40,45, Jászvásáron 23,88, Craiován pedig 7,86 százalékkal cserélt kevesebb ingatlan gazdát, mint egy évvel korábban.
ám számottevő csökkenést nem láthattunk a nagyobb romániai városokban, az árak pedig továbbra is magasnak mondhatók. Az elemzésben szereplő erdélyi városokban is az árak enyhe csökkenése figyelhető meg, az egyetlen kivételnek – ahogy országos viszonylatban is – Beszterce számít, ahol az év első hónapjában 9,41 százalékkal, 1012 euróra nőtt a négyzetméterenkénti ár.
a kincses városban januárban átlagosan 2165 eurót kértek az ingatlanok négyzetméteréért, ami 4,58 százalékos visszaesést jelent az előző hónaphoz képest. A második ezúttal is Bukarest 1676 eurós négyzetméterenkénti árral (–1,06%), a bronzérmes pedig Brassó 1535 euróval (megegyezik a decemberi szinttel).
Erdélyi rangsor meglepetésekkel
Az elemzés rámutat, bár Kolozsváron enyhén csökkentek a lakásárak, továbbra is igen magas szinten állnak, de a Blitz szakértői úgy számolnak, hogy tavaszig még mindenképpen az árak visszaesése várható. Ami az albérleteket illeti, a kincses városban hajszálnyival, 2,49 százalékkal drágultak a bérlemények, egy kétszobás lakásért átlagosan 493 eurót kérnek el a tulajdonosok.
Az erdélyi összevetésben második helyezett Brassóban ugyan a lakásárak a tavalyi év végi szinten maradtak, az albérletek viszont látványosan – 15,2 százalékkal – visszaestek decemberhez mérten, és még így is 530 euró az átlagár a Blitz szerint.
ahol az 1,53 százalékos árcsökkenés után is 1419 eurót kértek el négyzetméterenként a lakásukat eladásra kínálók. Az albérletek is olcsóbbak lettek 4,74 százalékkal, ami azt jelenti, hogy az átlagár januárban 342 euró volt. Nagyszebenben 6,18 százalékos zsugorodás után 1382 euró/négyzetméter volt az átlagár, a bérleti díj pedig a decemberi 345 euróról 393 euróra nőtt. Temesváron 2,77 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások, a négyzetméterenkénti átlagár így januárban 1370 euró volt. Az albérletek esetében látványosabb, 13,33 százalékos az áresés, az év eleji átlag 320 euró volt.
Nagyváradon a forgalom közel 50 százalékos zsugorodása az eladók által elkért árak mindössze 3,03 százalékos visszaesését eredményezte, az albérletek átlagára pedig 331 euróról 333 euróra emelkedett. Aradon nem ijesztette meg a piac megzuhanása az értékesítőket, tartották a decemberi 984 euró/négyzetméteres árat. Az albérletek ellenben 17,37 százalékkal 276 euróra csökkentek.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Kedden rajtol a Tengerpart mindenkinek elnevezésű program, amelynek keretében szeptember 30-ig személyenként és éjszakánként 39 lejtől lehet szállást foglalni.
Ahogy az várható volt, a jövedéki adó újabb csökkentése nyomán kedden literenként 17 banival csökkent a standard gázolaj ára a piacvezető Petromnál – akárcsak az OMV-nél –, és egyes versenytársak már a reggeli órákban hasonló árcsökkentést alkalmaztak.
Az év első hét hónapjában a kamatkiadások meghaladták a 40 milliárd lejt, ami az egyik ára az elmúlt években felhalmozott költségvetési egyensúlyzavaroknak – vont mérleget hétfőn a Facebook-oldalán Alexandru Nazare.
2026. augusztus 31., hétfő az utolsó nap, amikor még teljesíthetők az országos helyreállítási tervben (PNRR) vállalt mérföldkövek és célok. Eddig, négy lezárt kifizetési kérelem nyomán, Románia nettó összegben körülbelül 13 milliárd eurót kapott.
Az államháztartás hiánya 48,08 milliárd lej volt 2026 első hét hónapjában, 28,36 milliárd lejjel kevesebb, mint egy évvel korábban (76,44 milliárd lej); nominálisan 37 százalékkal csökkent a deficit – közölte hétfőn a pénzügyminisztérium.
Romániában nagyon jó búza- és kukoricatermésre lehet számítani az előrejelzések szerint. Az ország keleti és középső részén a kedvező csapadék és az átlagközeli hőmérséklet segítette július folyamán a nyári kultúrák fejlődését.
Az Országos Fogyasztóvédelmi Hatóság (ANPC) országszerte ellenőrzi a benzinkutakat, miután az elmúlt időszakban jelentősen emelkedtek az üzemanyagárak – ennek nyomán sok szabálytalanságra bukkantak.
Az Eurostat legfrissebb elemzése szerint Románia a 2025-ös adatok alapján az Európai Unió abszolút „éllovasa” abban a rossz értelemben vett versenyben, amely azt méri, hány fiatal marad ki teljesen a munka és az oktatás világából.
Az európai gáztárolók az elmúlt 13 év leggyengébb feltöltöttségi szintjéhez közelítenek a hidegebb hónapok küszöbén, ami a szakértők szerint már most „téli pánikot” váltott ki az energiakereskedők körében.
A pénzügyminisztérium 25 százalékra emeli a normál gázolaj jövedéki adójának ideiglenes csökkentését szeptember 1. és 15. között. Augusztus második felében még 20 százalékos kedvezményt alkalmaztak.
Látogatottsági adatok
1 hozzászólás