Tervrajzok. A károsult tulajdonosok mindent előről kell kezdjenek
Fotó: Gábos Albin
A Kolozs megyei Györgyfalván házi őrizetben várja büntetőperének első tárgyalását Sz. Lóránt álépítész, aki mintegy hatvan ingatlant tervezett törvénytelenül a megye több településén. A Kolozs megyei rendőr-főkapitányság tájékoztatása szerint négy vádpontban indítottak eljárást a gyanúsított ellen. A megyei főépítész döntése értelmében a károsultak új műépítész tervei alapján tudják hivatalosítani és telekkönyvezni a felépített ingatlanokat.
2023. december 13., 18:322023. december 13., 18:32
A Kolozs megyei rendőr-főkapitányság gazdasági bűnözéssel foglalkozó osztályának munkatársai idén augusztusban fejezték be a nyomozást a Kolozs megyei Györgyfalván élő Sz. Lóránt álépítész ügyében. A Krónika által október 26-án közölt cikkben részletesen feltárt bűneset kapcsán szerkesztőségünk további információkat kért a Kolozs megyei rendőr-főkapitányság sajtóosztályától. A Kolozs megyei bűnüldöző szerv írásos válaszából kiderül, hogy a szamosújvári ügyészség számára átadott nyomozati anyag szerint
– áll Andreea Vișan helyettes rendőrbiztos lapunkhoz eljuttatott tájékoztatójában.
Az Sz. Lóránt nevére összeállított bűnvádi dossziét az ügyészség a kolozsvári bíróságra továbbította, ahol 2023. augusztus 8-án vették nyilvántartásba. A büntetőper első érdemi tárgyalásának dátumáról még nem született döntés, erre valószínűleg 2024 januárja folyamán kerül sor.
Előzetes letartóztatás helyett házi őrizet
A bírósági honlap tájékoztatása szerint az elmúlt fél évben Sz. Lóránt előzetes letartóztatásának elutasításáról és házi őrizetéről született bírósági döntés. A szamosújvári ügyészség júliusban indítványozta a györgyfalvi lakhelyű gyanúsított előzetes letartóztatását. Indoklásában az állt: ez azért szükséges, hogy Sz. Lóránt ne befolyásolhassa a Kolozs megye több településén élő károsultakat, akiknek – engedéllyel rendelkező építésznek kiadva magát – illegálisan tervezett ingatlanokat.
Július 20-i tárgyalásán
A vádhatóság fellebbezése nyomán a Kolozs megyei törvényszék is helyben hagyta az alapfokú ítéletet. Sz. Lóránt azóta is házi őrizetben él györgyfalvi házában, védőügyvédje hiába kérte a kényszerintézkedés felfüggesztését.
A vélhetően januárban kezdődő bűnvádi tárgyalások során az Sz. Lóránt nevére kiállított dossziéban károsult félként szereplő természetes személyeken kívül a bírósági honlap tájékoztatója szerint meghallgatják a bonchidai, erdőfeleki és kolozsvári polgármesteri hivatal, illetve több cég és civil szervezet képviselőjét, akik számára az álépítész ingatlantervezési szolgáltatásokat végzett. A károsult felek között a honlap feltünteti a válaszúti Kallós Zoltán Alapítványt és a szamosújvári Téka Alapítványt is.
A legtöbb károsult a Györgyfalván élők közül kerül ki
Fotó: Páva Adorján
Érvénytelenítik a telekkönyvi bejegyzést is?
A bírósági honlap 7 természetes személyt, 3 céget, 2 civil szervezetet, 3 polgármesteri hivatalt és az erdélyi építészkamarát tünteti fel károsult félként, sok magánszemély viszont nem tett rendőrségi feljelentést. Rendőrségi források szerint Sz. Lóránt az évek során 58 házépítési tervrajzot készített és látott el illegálisan kézjegyével és pecséttel.
Az elkészült lakóházak egy részét a meglévő dokumentáció alapján vették nyilvántartásba a polgármesteri hivatalok, mielőtt kiderült volna, hogy Sz. Lóránt hamis álépítész, aki műépítészpecsétet is hamisított magának. Az általa tervezett számos ingatlant azóta már telekelte a Kolozs megyei kataszteri hivatal, azonban a Krónika által megkérdezett, és portálunknak név nélkül nyilatkozó jogász szerint ezeknek az épületeknek bizonytalan a sorsa.
„A bűnügyi per során a bíróság arról is dönthet, hogy az Sz. Lóránt »tervezői irodájából» kikerült dokumentumok alapján felépített, a polgármesteri hivataloktól hivatalosan átvett, majd telekelt ingatlanok esetében a teljes eljárás törvénytelen.
Ha a telekkönyvezéshez használt dokumentumok törvénytelenek, akkor értelemszerűen a telekés sem lehet törvényes” – fogalmazott portálunknak a szakértő. A jogász szerint nem arról van szó, hogy az épületeket lebontják, hanem valószínűleg újra kell kezdeni valamennyi, tervezéssel és engedélyeztetéssel kapcsolatos teendőt.
Új tervek, új engedélyek
Soós Sándor községi adminisztrátor, a közigazgatásilag a többségében román lakosságú Erdőfelekhez tartozó Györgyfalva ügyintézője a Krónika érdeklődésére elmondta, hogy az Sz. Lóránt által tervezett, és a botrány kirobbanása után befejezett házakat a polgármesteri hivatal már nem tudta átvenni, így ezeknek az ingatlanoknak a telekkönyvezése sem indulhatott el.
„Claudiu Daniel Salanță Kolozs megyei főépítész javaslatára
A mintegy 6-7 ezer euróba kerülő teljes tervezési és engedélyeztetési folyamatból ezúttal mintegy kétezer eurós kiadással kell ingatlanonként számoljanak a károsultak. Az engedélyeztetési folyamathoz igényelt más szakértői dokumentumok érvényesek maradnak, mert azokat engedéllyel rendelkező szakemberek állították ki” – mutatott rá portálunknak a györgyfalvi ügyintéző. Soós Sándor községi adminisztrátor a Krónikának megerősítette, hogy a helyi önkormányzat minden eszközzel kiáll a károsult személyek mellett, hogy rendezni lehessen a kérdéses ingatlanok helyzetét.
Györgyfalván eddig négy károsult döntötte el, hogy új tervezővel vág bele a már felépült és átvételre váró ingatlan engedélyeztetési folyamatába, míg több károsult kivár.
Műépítész végzettség nélkül tíz évig tervezett családi házakat, vállalati épületeket és oktatási intézményeket a Györgyfalván élő Sz. Lóránt, aki diplomát hamisított magának. Ügyfeleket, építészt és helyi önkormányzatot is megkerestünk az ügyben.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
Elnézést kell kérni az emberektől Kelemen Hunor RMDSZ-elnök szerint a kormány által foganatosított adóemelések miatt. A szövetség politikusai hosszú ideje azt hangoztatják, hogy nem értenek egyet az adóemelésekkel.
Európai uniós támogatással újabb egészségfejlesztési program indult Szatmárnémetiben és Hódmezővásárhelyen.
Kolozs megyei egészségügyi karavánt indít a KIFOR az egyik kincses városi klinikával közösen: a kezdeményezés célja, hogy vidéki településekre is eljuttassa a megelőzéshez szükséges tudást és alapvető egészségügyi szolgáltatásokat.
Kolozsváron nem találtak új leprás esetet és gyanús beteget a hatóságok annak az epidemiológiai vizsgálatnak keretében, amelyet egy luxus SPA két ázsiai származású alkalmazottjának decemberi leprás megbetegedése után indítottak.
Néhány tucat diák tüntetett csütörtök este a kolozsvári BBTE főépülete előtt a következő tanévtől esedékes tandíjemelések miatt. A tiltakozó diákok szerint az egyetem vezetésének döntései nemcsak a jövőbeli hallgatókat érintik.
Csütörtök este őrizetbe vettek a Kolozs megyei Egeres községben egy 38 éves, Krassó-Szörény megyei sofőrt, aki a délelőtti órákban halálos közlekedési balesetet okozott a Gyerőfalva és Körösfő közötti országúton, majd elmenekült a baleset helyszínéről.
Illegális hüllő- és póktenyészetet fedeztek fel a Bihar megyei környezetőrök és rendőrök egy vaskohsziklási tömbházlakásban, egy 12 négyzetméteres szobában.
A fiatalok számára 2026 első felében ingyenes pilóta- és ejtőernyős képzési lehetőséget kínál a Romániai Repülőklub a kolozsvári „Traian Dârjan” Területi Repülőklubon keresztül.
Visszakerült a napirendre a szamosfalvi fürdő újjáélesztésének projektje: előrelépés történt a kolozsvári turisztikai fejlesztést érintő zonális területrendezési terv elfogadtatási folyamatában.
Az Erdélyi Református Egyházkerület 2026-ot a gyermekek évének nyilvánította, mert meggyőződése szerint az egyház jövője a legfiatalabb nemzedék hitben való megszólításán és megtartásán múlik. A gyermekek éve keretében számos rendezvényt szerveznek.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!