Tervrajzok. A károsult tulajdonosok mindent előről kell kezdjenek
Fotó: Gábos Albin
A Kolozs megyei Györgyfalván házi őrizetben várja büntetőperének első tárgyalását Sz. Lóránt álépítész, aki mintegy hatvan ingatlant tervezett törvénytelenül a megye több településén. A Kolozs megyei rendőr-főkapitányság tájékoztatása szerint négy vádpontban indítottak eljárást a gyanúsított ellen. A megyei főépítész döntése értelmében a károsultak új műépítész tervei alapján tudják hivatalosítani és telekkönyvezni a felépített ingatlanokat.
2023. december 13., 18:322023. december 13., 18:32
A Kolozs megyei rendőr-főkapitányság gazdasági bűnözéssel foglalkozó osztályának munkatársai idén augusztusban fejezték be a nyomozást a Kolozs megyei Györgyfalván élő Sz. Lóránt álépítész ügyében. A Krónika által október 26-án közölt cikkben részletesen feltárt bűneset kapcsán szerkesztőségünk további információkat kért a Kolozs megyei rendőr-főkapitányság sajtóosztályától. A Kolozs megyei bűnüldöző szerv írásos válaszából kiderül, hogy a szamosújvári ügyészség számára átadott nyomozati anyag szerint
– áll Andreea Vișan helyettes rendőrbiztos lapunkhoz eljuttatott tájékoztatójában.
Az Sz. Lóránt nevére összeállított bűnvádi dossziét az ügyészség a kolozsvári bíróságra továbbította, ahol 2023. augusztus 8-án vették nyilvántartásba. A büntetőper első érdemi tárgyalásának dátumáról még nem született döntés, erre valószínűleg 2024 januárja folyamán kerül sor.
Előzetes letartóztatás helyett házi őrizet
A bírósági honlap tájékoztatása szerint az elmúlt fél évben Sz. Lóránt előzetes letartóztatásának elutasításáról és házi őrizetéről született bírósági döntés. A szamosújvári ügyészség júliusban indítványozta a györgyfalvi lakhelyű gyanúsított előzetes letartóztatását. Indoklásában az állt: ez azért szükséges, hogy Sz. Lóránt ne befolyásolhassa a Kolozs megye több településén élő károsultakat, akiknek – engedéllyel rendelkező építésznek kiadva magát – illegálisan tervezett ingatlanokat.
Július 20-i tárgyalásán
A vádhatóság fellebbezése nyomán a Kolozs megyei törvényszék is helyben hagyta az alapfokú ítéletet. Sz. Lóránt azóta is házi őrizetben él györgyfalvi házában, védőügyvédje hiába kérte a kényszerintézkedés felfüggesztését.
A vélhetően januárban kezdődő bűnvádi tárgyalások során az Sz. Lóránt nevére kiállított dossziéban károsult félként szereplő természetes személyeken kívül a bírósági honlap tájékoztatója szerint meghallgatják a bonchidai, erdőfeleki és kolozsvári polgármesteri hivatal, illetve több cég és civil szervezet képviselőjét, akik számára az álépítész ingatlantervezési szolgáltatásokat végzett. A károsult felek között a honlap feltünteti a válaszúti Kallós Zoltán Alapítványt és a szamosújvári Téka Alapítványt is.
A legtöbb károsult a Györgyfalván élők közül kerül ki
Fotó: Páva Adorján
Érvénytelenítik a telekkönyvi bejegyzést is?
A bírósági honlap 7 természetes személyt, 3 céget, 2 civil szervezetet, 3 polgármesteri hivatalt és az erdélyi építészkamarát tünteti fel károsult félként, sok magánszemély viszont nem tett rendőrségi feljelentést. Rendőrségi források szerint Sz. Lóránt az évek során 58 házépítési tervrajzot készített és látott el illegálisan kézjegyével és pecséttel.
Az elkészült lakóházak egy részét a meglévő dokumentáció alapján vették nyilvántartásba a polgármesteri hivatalok, mielőtt kiderült volna, hogy Sz. Lóránt hamis álépítész, aki műépítészpecsétet is hamisított magának. Az általa tervezett számos ingatlant azóta már telekelte a Kolozs megyei kataszteri hivatal, azonban a Krónika által megkérdezett, és portálunknak név nélkül nyilatkozó jogász szerint ezeknek az épületeknek bizonytalan a sorsa.
„A bűnügyi per során a bíróság arról is dönthet, hogy az Sz. Lóránt »tervezői irodájából» kikerült dokumentumok alapján felépített, a polgármesteri hivataloktól hivatalosan átvett, majd telekelt ingatlanok esetében a teljes eljárás törvénytelen.
Ha a telekkönyvezéshez használt dokumentumok törvénytelenek, akkor értelemszerűen a telekés sem lehet törvényes” – fogalmazott portálunknak a szakértő. A jogász szerint nem arról van szó, hogy az épületeket lebontják, hanem valószínűleg újra kell kezdeni valamennyi, tervezéssel és engedélyeztetéssel kapcsolatos teendőt.
Új tervek, új engedélyek
Soós Sándor községi adminisztrátor, a közigazgatásilag a többségében román lakosságú Erdőfelekhez tartozó Györgyfalva ügyintézője a Krónika érdeklődésére elmondta, hogy az Sz. Lóránt által tervezett, és a botrány kirobbanása után befejezett házakat a polgármesteri hivatal már nem tudta átvenni, így ezeknek az ingatlanoknak a telekkönyvezése sem indulhatott el.
„Claudiu Daniel Salanță Kolozs megyei főépítész javaslatára
A mintegy 6-7 ezer euróba kerülő teljes tervezési és engedélyeztetési folyamatból ezúttal mintegy kétezer eurós kiadással kell ingatlanonként számoljanak a károsultak. Az engedélyeztetési folyamathoz igényelt más szakértői dokumentumok érvényesek maradnak, mert azokat engedéllyel rendelkező szakemberek állították ki” – mutatott rá portálunknak a györgyfalvi ügyintéző. Soós Sándor községi adminisztrátor a Krónikának megerősítette, hogy a helyi önkormányzat minden eszközzel kiáll a károsult személyek mellett, hogy rendezni lehessen a kérdéses ingatlanok helyzetét.
Györgyfalván eddig négy károsult döntötte el, hogy új tervezővel vág bele a már felépült és átvételre váró ingatlan engedélyeztetési folyamatába, míg több károsult kivár.
Műépítész végzettség nélkül tíz évig tervezett családi házakat, vállalati épületeket és oktatási intézményeket a Györgyfalván élő Sz. Lóránt, aki diplomát hamisított magának. Ügyfeleket, építészt és helyi önkormányzatot is megkerestünk az ügyben.
Iratkozzon fel hírlevelünkre, hogy elsőként értesüljön a hírekről!
A miniszterelnök ellenőrző testülete lezárta a parajdi bányakatasztrófa után elkezdett vizsgálatait az Országos Sóipari Társaságnál (Salrom) és a vízügyi igazgatóságnál (ANAR).
Péntek este egy medve jelent meg a Fehér megyei Magyarbénye (Biia) település iskolájának udvarán – közölte a Fehér Megyei Csendőrség.
Romániában az utóbbi években aggasztó mértékben megnövekedett az aranysakálok száma: a legfrissebb kutatások szerint ezek a ragadozók ma már több egyedet számlálnak, mint a medvék és a farkasok együttvéve.
Súlyos biztonsági hiányosságokra hívta fel a figyelmet egy aradi édesapa, miután hatéves kislányát egy 30 centiméteres csempe találta fejbe a Gyerekpalota egyik mosdójában.
Hamarosan átalakulhat a települések közigazgatási besorolása Romániában: Cseke Attila fejlesztési miniszter szerint túl magasak a jelenlegi lakosságszám-küszöbök a városok és municípiumok esetében.
A Richter-skála szerint 3,4-es erősségű földrengés történt pénteken 1 óra 41 perckor Buzău megyében – közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP).
A parajdi sóbánya bezárása nyomán állás nélkül maradt személyek fejenként 9000 lej értékű gyorssegélyt kapnak az államtól.
Együttműködési megállapodást kötöttek csütörtökön Sepsiszentgyörgyön a Kovászna megyében található kórházak vezetői azzal a céllal, hogy közösen keressenek megoldást a térségben fokozódó orvoshiányra.
Újjáépítési terv kidolgozását kéri a bányakatasztrófa által sújtott Parajd és térsége számára a román kormánytól a korrupcióellenes megmozdulásokat szervező Declic közösség.
Családtag sérelmére elkövetett emberölés gyanúja miatt indult büntetőeljárás egy 40 éves Brassó megyei férfi ellen, aki halálra késelte élettársát.
Látogatottsági adatok
szóljon hozzá!